# Nas-a Homes

> Покупка, аренда и продажа недвижимости в Анталье


## Posts

- [Британский аттестат под солнцем Антальи: Гид по образовательному кластеру 2026](https://nasa-homes.com/britanskij-attestat-pod-solnczem-antali-gid-po-obrazovatelnomu-klasteru-2026/): Переезд в другую страну с семьей — это уравнение со многими неизвестными. И если бизнес-задачи решаются цифрами, то выбор школы для детей — это вопрос спокойствия, безопасности и уверенности в завтрашнем дне. В 2026 году Анталья окончательно закрепила за собой статус международного образовательного хаба, где программы IB (International Baccalaureate) и Cambridge реализуются в условиях идеального […]
- [Анталия в 2026 году: районы, транспорт и жизнь](https://nasa-homes.com/antaliya-2026-gorod-kotoryj-perestal-byt-prosto-kurortom/): Анталия в 2026 году — большой город и туристический регион, где условия жизни различаются по районам и даже соседним кварталам. Решение о переезде или покупке нужно строить на проверке адреса, маршрутов, здания и документов, а не на общих обещаниях инфраструктурного роста. Обновлено 3 августа 2026 года. Инфраструктурные проекты и расписания проверяются по официальным источникам. Анталия […]
- [Переезд в Анталию 2026: Практическое руководство для жизни, а не для отпуска](https://nasa-homes.com/pereezd-v-antaliyu-2026-prakticheskoe-rukovodstvo-dlya-zhizni-a-ne-dlya-otpuska/): Переезд в Турцию — это большая перемена, которая из мечты быстро превращается в список бытовых задач: «Где учить детей?», «Как не переплатить за продукты?» и «Что делать с документами?». В Nas-a Homes мы помогаем обычным людям пройти этот путь, минуя типичные ошибки новичков! Вот сухой остаток того, что нужно знать о жизни в Анталии сегодня. […]
- [Хоум-офис на Средиземноморской Ривьере: Где продуктивность выше — в Анталии или Кемере?](https://nasa-homes.com/houm-ofis-na-sredizemnomorskoj-rivere-gde-produktivnost-vyshe-v-antalii-ili-kemere/): В 2026 году граница между «работой» и «жизнью» окончательно стерлась. Мы в Nas-a Homes видим, как меняется портрет покупателя: сегодня клиенту недостаточно просто купить квадратные метры в Турции. Ему нужно пространство, которое станет фундаментом для его бизнеса, здоровья и ментального спокойствия! Если вы планируете релокацию и ищете идеальное место для удаленной работы, перед вами неизбежно […]
- [Иллюзия из Instagram vs Реальная Анталья: Как не купить «картинку» вместо ликвидного актива](https://nasa-homes.com/illyuziya-iz-instagram-vs-realnaya-antalya-kak-ne-kupit-kartinku-vmesto-likvidnogo-aktiva/): В 2026 году покупка недвижимости за рубежом на 80% состоит из цифрового шума. Блоги, рекламные статьи и обзоры в соцсетях формируют у потенциального покупателя устойчивый образ «идеальной жизни». Однако между профессиональным рендером и реальностью часто лежит пропасть, измеряемая десятками тысяч евро потерянных инвестиций! Специалисты Nas-a Homes подготовили разбор того, как маркетинговые фильтры искажают восприятие рынка […]
- [Анталья vs Дубай 2026: Инвестиции в эпоху турбулентности. Где безопаснее ваш капитал?](https://nasa-homes.com/antalya-vs-dubaj-2026-investiczii-v-epohu-turbulentnosti-gde-bezopasnee-vash-kapital/): В 2026 году глобальный рынок недвижимости перестал быть соревнованием «красивых рендеров». Сегодня инвестор ищет не просто доходность, а безопасность, легитимность и предсказуемость. На фоне нарастающей нестабильности на Ближнем Востоке, выбор между Дубаем и Антальей переходит из плоскости «где дороже аренда» в плоскость «где надежнее защищены мои активы»! Команда Nas-a Homes подготовила честный разбор двух главных […]
- [Содержание виллы в Анталье: Полный гид по расходам в 2026 году](https://nasa-homes.com/soderzhanie-villy-v-antale-polnyj-gid-po-rashodam-v-2026-godu/): Покупка виллы на побережье Средиземного моря — это воплощение мечты о комфорте и приватности. Однако для грамотного планирования бюджета инвестору важно понимать не только стоимость квадратного метра, но и стоимость владения объектом. Основная дилемма покупателей в Анталье: что выгоднее — вилла в закрытом жилом комплексе (ситэ) или полностью автономный дом (мюстакиль)? В этой статье специалисты […]
- [Цифровой рубль 2026: от тестов к массовому внедрению. Что изменится для граждан и бизнеса?](https://nasa-homes.com/czifrovoj-rubl-2026-ot-testov-k-massovomu-vnedreniyu-chto-izmenitsya-dlya-grazhdan-i-biznesa/): Российская финансовая система стоит на пороге крупнейшей трансформации со времен появления пластиковых карт. Принятие Федерального закона № 248-ФЗ от 23 июля 2025 года официально закрепило «дорожную карту» внедрения третьей формы национальной валюты. Разбираемся, как будет выглядеть переход на цифровой рубль и действительно ли нам пора прощаться с бумажными купюрами! Хронология внедрения: ключевые даты Регулятор выбрал […]
- [Тренды рынка недвижимости 2026: Почему инвесторы выбирают комплексный подход](https://nasa-homes.com/trendy-rynka-nedvizhimosti-2026-pochemu-investory-vybirayut-kompleksnyj-podhod/): 2026 год окончательно закрепил смену парадигмы в инвестициях в недвижимость. Эра «простой покупки квадратных метров» с целью перепродажи ушла в прошлое. Сегодня инвесторы ищут не просто стены, а устойчивую финансовую модель. В агентстве Nas-a Homes мы видим четкую тенденцию: выигрывают те, кто выбирает комплексный подход, объединяющий актив, управление и сервис. Тренд №1: Ликвидность через «Lifestyle […]
- [Новый стандарт сервиса: Nas-a Homes запускает элитный консьерж-департамент](https://nasa-homes.com/novyj-standart-servisa-nas-a-homes-zapuskaet-elitnyj-konserzh-departament/): В сегменте недвижимости High-End класса стены и квадратные метры давно перестали быть единственным мерилом ценности. Сегодня истинная роскошь — это время и безупречный комфорт. Понимая это, агентство Nas-a Homes официально объявляет о расширении своей экосистемы: мы запускаем собственный департамент элитного консьерж-сервиса и Lifestyle management. Больше, чем просто сделка Мы не просто сопровождаем куплю-продажу объектов в […]
- [Аэропорт Антальи бьет европейские рекорды: что это значит для рынка недвижимости в 2026 году?](https://nasa-homes.com/aeroport-antali-bet-evropejskie-rekordy-chto-eto-znachit-dlya-rynka-nedvizhimosti-v-2026-godu/): Вчерашние сводки авиационных ведомств подтвердили то, что мы в Анталье ощущаем ежедневно: наш город окончательно закрепился в статусе главного туристического и транспортного хаба Средиземноморья. По итогам 2025 года международный аэропорт Антальи (AYT) не просто вошел в топ, а в пиковые периоды становился самым загруженным аэропортом Европы, опережая таких гигантов, как лондонский Хитроу! Цифры, которые впечатляют […]
- [Где искупаться в Кемере? Честный гид по пляжам от Nas-a Homes](https://nasa-homes.com/gde-iskupatsya-v-kemere-chestnyj-gid-po-plyazham-ot-nas-a-homes/): Когда наши клиенты выбирают виллу или квартиру в районе Кемера, один из первых вопросов — «А какой там берег?». Мы в Nas-a Homes считаем, что покупка недвижимости — это не просто квадратные метры, а стиль жизни. А жизнь в Кемере неразрывно связана с морем. В этом обзоре мы пройдемся по пяти культовым локациям: от тусовочных […]
- [Регистрация телефона в Турции в 2026 году: IMEI и связь](https://nasa-homes.com/svyaz-v-turczii-2026-kak-ne-pereplatit-za-imei-i-ostatsya-v-seti/): Регистрация телефона в Турции нужна для устройства, привезённого из-за границы, если вы планируете пользоваться им в турецкой мобильной сети дольше разрешённого периода. Проверяйте статус и право регистрации через сервисы BTK в e-Devlet, а сумму сбора — непосредственно перед оплатой. Проверено 3 августа 2026 года по BTK и e-Devlet. Суммы сборов и условия могут меняться. Что […]
- [Приобретение гостиничных активов в Турции: Почему системные инвесторы доверяют Nas-a Homes](https://nasa-homes.com/priobretenie-gostinichnyh-aktivov-v-turczii-pochemu-sistemnye-investory-doveryayut-nas-a-homes/): Рынок коммерческой недвижимости Турции, в частности сегмент отелей категории 4* и 5*, сегодня представляет собой один из наиболее устойчивых механизмов сохранения и приумножения крупного капитала. В условиях глобальной инфляции владение функционирующим бизнесом на первой береговой линии — это не только вопрос престижа, но и стратегический расчет на высокую операционную доходность в твердой валюте! Однако вход […]
- [Доходные дома Антальи: Инструкция для инвестора. Как превратить квадратные метры в стабильный пассивный доход](https://nasa-homes.com/dohodnye-doma-antali-instrukcziya-dlya-investora-kak-prevratit-kvadratnye-metry-v-stabilnyj-passivnyj-dohod/): Анталья давно переросла статус исключительно летнего «all inclusive» курорта. Сегодня это быстрорастущий мегаполис на Средиземноморье, куда люди едут не только за загаром, но и за новой жизнью, работой и безопасностью. Этот сдвиг кардинально изменил рынок недвижимости: из простой покупки «дачи у моря» он трансформировался в серьезный инвестиционный инструмент! Для тех, кто ищет способы сохранить и […]
- [Чамьюва: Изумрудный рай у подножия Таврских гор. Обзор района и недвижимости](https://nasa-homes.com/chamyuva-izumrudnyj-raj-u-podnozhiya-tavrskih-gor-obzor-rajona-i-nedvizhimosti/): Если вы ищете место, где сосновые леса встречаются с кристально чистым Средиземным морем, а по утрам вместо шума машин слышно пение птиц — добро пожаловать в Чамьюва (Çamyuva). Этот уютный курортный поселок, расположенный всего в 7 км от Кемера, давно перестал быть просто местом для отдыха и превратился в одну из самых востребованных локаций для […]
- [Зимняя Анталья: как выбрать квартиру, в которой будет тепло](https://nasa-homes.com/zimnyaya-antalya-kak-vybrat-kvartiru-v-kotoroj-budet-teplo/): Многие представляют зиму в Анталье как бесконечную весну с солнцем и +15°C. Это правда, но турецкая зима имеет свои особенности. Когда солнце заходит или начинаются дожди, главный вопрос для жителей смещается с пляжного отдыха на комфорт внутри дома! Если вы планируете покупку недвижимости в Nas-a Homes или переезд на зимовку, важно заранее разобраться, как устроено […]
- [Чиралы: Заповедный рай Анталийского побережья.](https://nasa-homes.com/chiraly-zapovednyj-raj-antalijskogo-poberezhya/): Когда клиенты Nas-a Homes просят найти локацию в Турции без суеты, бетонных высоток и шумной отельной анимации, мы всегда приводим в пример Чиралы. Это не просто курортный поселок. Это скрытая жемчужина Средиземноморья, спрятанная у подножия Таврских гор на территории национального парка Бейдаглары! Здесь нет зданий выше двух этажей, а вместо неоновых вывесок по вечерам светят […]
- [Жизнь в Кемере: уют, хвоя и специфика рынка недвижимости у Таврских гор](https://nasa-homes.com/zhizn-v-kemere-uyut-hvoya-i-speczifika-rynka-nedvizhimosti-u-tavrskih-gor/): Жизнь в Кемере: уют, хвоя и специфика рынка недвижимости у Таврских гор Когда речь заходит о Кемере, у большинства перед глазами возникает стандартная картинка: браслет «все включено» и шезлонги у кромки Средиземного моря. Но если отбросить туристические стереотипы, открывается совершенно другой город. Это место, где сосновые леса спускаются к галечным пляжам, а воздух пахнет морем […]
- [Транспортная карта Анталии: Antalyakart, автобусы и трамвай](https://nasa-homes.com/transportnaya-karta-antalii-osnovnye-vidy-soobshheniya/): Транспортная карта Анталии включает автобусы, современные трамвайные линии Antray и отдельные городские маршруты. Расписание, тарифы и временные изменения проверяйте перед поездкой в официальных сервисах Antalya Ulaşım и Antalyakart. Обновлено 3 августа 2026 года. Маршруты и режим работы могут меняться из-за ремонта, событий и сезонного расписания. Antalyakart Antalyakart используется в городском общественном транспорте. В официальном мобильном […]
- [Стоимость жизни в Анталии в 2026 году: семейный бюджет](https://nasa-homes.com/zhizn-v-antalii-2026-polnyj-gid-po-rashodam-dlya-semi-iz-treh-chelovek/): Стоимость жизни в Анталии в 2026 году нельзя честно выразить одной суммой для любой семьи. Бюджет зависит от района, жилья, состава семьи, транспорта, школы, сезона и курса валют. Ниже — методика, позволяющая получить собственный актуальный расчёт без устаревших таблиц. Обновлено 3 августа 2026 года. Все цены нужно подтверждать в день расчёта. Из чего состоит семейный […]
- [Школы и детские сады Анталии и Алании](https://nasa-homes.com/russkie-shkoly-i-detskie-sady-v-antale-i-alane-lichnyj-opyt-i-stoimost-obucheniya-v-2026-godu/): Школы и детские сады Анталии и Алании нужно выбирать после проверки лицензии, программы, языка, документов и полной стоимости. Название «русская» или «международная» само по себе не подтверждает статус учреждения или признание аттестата. Обновлено 3 августа 2026 года. Список учреждений, места и стоимость проверяются перед подачей заявления. Основные форматы государственные школы Турции; частные школы, зарегистрированные в […]
- [Медицина в Турции для иностранцев: гид по страховкам и ценам на услуги в 2026 году!](https://nasa-homes.com/mediczina-v-turczii-dlya-inostranczev-gid-po-strahovkam-i-czenam-na-uslugi-v-2026-godu/): Турция прочно удерживает позиции мирового лидера медицинского туризма. Для иностранцев, выбирающих Анталью, Аланью или Стамбул для жизни, местная система здравоохранения предлагает сочетание космических технологий и понятного сервиса. Однако правила игры регулярно обновляются. Чтобы визит к врачу не стал ударом по бюджету, важно понимать, как работает страховка в Турции для ВНЖ и сколько на самом деле […]
- [Рассрочка от застройщика в Турции: условия, сроки и скрытые нюансы 2026](https://nasa-homes.com/rassrochka-ot-zastrojshhika-v-turczii/): Покупка недвижимости за рубежом — это не только выбор красивого вида из окна, но и поиск оптимальной финансовой стратегии. В 2026 году на фоне изменения банковских ставок купить квартиру в Турции в рассрочку стало приоритетным решением для большинства иностранных инвесторов. Прямое финансирование от девелопера позволяет избежать сложных банковских проверок и лишних переплат! В этой статье […]
- [Тапу — что это такое? Разбираем главный документ собственника в Турции](https://nasa-homes.com/tapu-chto-eto-takoe-razbiraem-glavnyj-dokument-sobstvennika-v-turczii/): Планируя покупку жилья на побережье Средиземного моря, инвесторы сталкиваются с множеством юридических тонкостей. В отличие от стран СНГ, где право собственности подтверждается договором купли-продажи, оформление недвижимости в Турции завязано на одном ключевом документе — Тапу (TAPU). В этой статье мы подробно разберем, как проходит процедура регистрации в 2026 году, какие документы на квартиру в Турции […]
- [Рынок вилл в Анталии 2026: Аналитика локаций, ценообразования и инвестиционных трендов](https://nasa-homes.com/rynok-vill-v-antalii-2026-analitika-lokaczij-czenoobrazovaniya-i-investiczionnyh-trendov/): Рынок жилой недвижимости Анталии в 2026 году вошел в фазу зрелости. После турбулентных лет и резкого скачка цен, вызванного инфляцией, мы наблюдаем стабилизацию. Сегодня на первый план выходит не просто «квадратный метр», а ликвидность объекта, его энергоэффективность и соответствие новым критериям турецкого гражданства и ВНЖ! Для инвесторов и тех, кто ищет дом для постоянного проживания […]
- [Flip-сделки в Анталье: Как купить «бабушкин вариант», сделать ремонт и заработать 30%](https://nasa-homes.com/flip-sdelki-v-antale-kak-kupit-babushkin-variant-sdelat-remont-i-zarabotat-30/): Рынок недвижимости Турции изменился. Если еще пару лет назад можно было купить любую квартиру на этапе котлована и просто ждать роста цены, то сегодня инвесторам приходится быть умнее. Пассивный доход от аренды — это хорошо, но если ваша цель — максимальная доходность недвижимости в Анталье здесь и сейчас, пора переходить к активным стратегиям. Речь пойдет […]
- [Как выгодно продать недвижимость в Анталии и Алании: пошаговое руководство для собственника](https://nasa-homes.com/kak-vygodno-prodat-nedvizhimost-v-antalii-i-alanii-poshagovoe-rukovodstvo-dlya-sobstvennika/): Вы задумывались о том, почему одни квартиры в Турции «улетают» за неделю, а другие висят на сайтах месяцами? Рынок Средиземноморского побережья в 2026 году стал более избирательным. Покупатели теперь ищут не просто «квадратные метры», а юридическую чистоту и прозрачную выгоду. Если вы решили продать свою квартиру или виллу в Анталии, Кемере или Алании, сейчас самое […]
- [Турция 2026: Куда инвестировать, чтобы не просто сохранить, а приумножить капитал?](https://nasa-homes.com/turcziya-2026-kuda-investirovat-chtoby-ne-prosto-sohranit-a-priumnozhit-kapital/): Многие инвесторы привыкли воспринимать Турцию исключительно как рынок «курортного бетона». Но в 2026 году ситуация в корне изменилась. Экономика страны, пройдя через период трансформации, стабилизировалась, и сейчас мы наблюдаем начало нового, более взвешенного инвестиционного цикла. Если раньше можно было покупать «всё подряд» и это росло в цене на общем хайпе, то сегодня на первый план […]
- [Алтынташ 2026: Главный инвестиционный хаб Анталии. Полный гид по району](https://nasa-homes.com/altyntash-2026-glavnyj-investiczionnyj-hab-antalii-polnyj-gid-po-rajonu/): Если вы планируете купить квартиру в Алтынташе от застройщика, вы наверняка заметили, как быстро меняется этот район. Еще пару лет назад здесь были пустыри, а сегодня — это самая масштабная стройка на всем побережье Турции! Почему все говорят про Алтынташ? Ответ прост: это единственный район Анталии с огромным потенциалом расширения, современной европейской планировкой и близостью […]
- [Район Алтынташ 2026: Почему инвесторы из РФ выбирают «Турецкий Дубай»?](https://nasa-homes.com/rajon-altyntash-2026-pochemu-investory-iz-rf-vybirayut-tureczkij-dubaj/)
- [Жизнь в Коньяалты: Честный разбор районов (Где закрыто, а где можно получить ВНЖ)](https://nasa-homes.com/zhizn-v-konyaalty-chestnyj-razbor-rajonov-gde-zakryto-a-gde-mozhno-poluchit-vnzh/): Если спросить любого русскоязычного экспата: «Где лучший район Антальи для жизни?», девять из десяти ответят — Коньяалты. Это уже не просто район, а бренд. «Государство в государстве», где можно годами жить с полным комфортом. Но вокруг Коньяалты ходит огромный миф: «Район закрыт, купить квартиру нельзя». Давайте сразу расставим точки над «i». Купить недвижимость можно в […]
- [Покупка недвижимости в Турции за криптовалюту: Как это работает на практике](https://nasa-homes.com/pokupka-nedvizhimosti-v-turczii-za-kriptovalyutu-kak-eto-rabotaet-na-praktike/): Еще пять лет назад вопрос «А можно биткоином?» вызывал у застройщиков легкий ступор. Сегодня это вторая по популярности фраза в нашем офисе после «А можно вид на море?». Турция — одна из самых дружелюбных стран к цифровым активам. Но давайте снимем розовые очки: купить квартиру за биткоин в Турции напрямую, просто переведя BTC на счет […]
- [Алтынташ или Лара: Куда нести деньги инвестору в 2026 году?](https://nasa-homes.com/altyntash-ili-lara-kuda-nesti-dengi-investoru-v-2026-godu/): Пять лет назад такого вопроса не существовало. Лара была безоговорочной королевой, а на месте Алтынташа росли помидоры и бегали собаки. Сегодня ситуация изменилась: Лара стала «золотой классикой» с высоким порогом входа, а Алтынташ превратился в главную стройплощадку страны с амбициями стать «турецким Майами». Мы в Nas-a Homes часто видим, как инвесторы теряются. Давайте отложим эмоции […]
- [Как купить недвижимость в Турции в 2026 году](https://nasa-homes.com/kak-kupit-nedvizhimost-v-turczii-v-2026-godu-gajd-bez-vody/): Как купить недвижимость в Турции в 2026 году: определить цель, проверить объект и продавца, согласовать договор и платежи, затем зарегистрировать право в TKGM. Ни ВНЖ, ни гражданство, ни доходность нельзя обещать только по цене объявления. Обновлено 3 августа 2026 года. Требования и сборы подтверждаются для конкретной сделки. 1. Определите цель Разделите проживание, аренду, перепродажу и […]
- [Почему Nas-a Homes доверяют покупатели со всей России: от Калининграда до Владивостока](https://nasa-homes.com/pochemu-nam-doveryayut-pokupateli/): За последние два года рынок недвижимости в Анталье претерпел колоссальные изменения. Для граждан России покупка квартиры на побережье Средиземного моря перестала быть просто мечтой об отдыхе — теперь это стратегическое решение по сохранению капитала и получению легального статуса (ВНЖ и гражданства). В Nas-a Homes мы понимаем, с какими опасениями сталкиваются покупатели из РФ в 2026 […]
- [Покупка недвижимости в Анталье в 2026 году: Полный гид для инвесторов из РФ и СНГ](https://nasa-homes.com/pokupka-nedvizhimosti-v-antale-v-2026-godu-polnyj-gid-dlya-investorov-iz-rf-i-sng/): На фоне глобальной волатильности финансовых рынков и итогов форума в Давосе, многие инвесторы из РФ и СНГ ищут способы сохранить капитал. Пока курс биткоина штурмует новые уровни, недвижимость в Турции остается самым надежным инструментом. Сегодня NASA HOMES делает этот процесс максимально простым: теперь доступна прямая транзакция в USDT для покупки жилья в лучших районах побережья. […]
- [Как легально перевести деньги из России в Турцию для покупки недвижимости в 2026 году](https://nasa-homes.com/kak-legalno-perevesti-dengi-iz-rossii-v-turcziyu-dlya-pokupki-nedvizhimosti-v-2026-godu/): Пошаговое руководство от экспертов Nas-a Homes: банки, криптовалюта, налоги и безопасность. Покупка квартиры в Анталье или виллы в Кемере сегодня — это не только выбор локации, но и решение сложного финансового квеста. Правила валютного контроля в РФ и комплаенс турецких банков в 2026 году требуют четкой стратегии. Мы в Nas-a Homes подготовили этот гайд, чтобы […]
- [ВНЖ и гражданство Турции через недвижимость: правила 2026](https://nasa-homes.com/yuridicheskij-gid-2026-kak-na-samom-dele-pol/): ВНЖ и гражданство Турции через недвижимость — разные процедуры с разными требованиями. Покупка объекта не гарантирует ни один из статусов: сначала проверяют недвижимость и расчёты, затем государственные органы рассматривают заявление. Краткосрочный ВНЖ по недвижимости Официальная система e-İkamet указывает, что объект должен быть жилым, принадлежать заявителю и использоваться им как жильё. В актуальном перечне документов для […]
- [Турция принимает рекордное число туристов: Курортный сезон-2025 бьёт все рекорды!)](https://nasa-homes.com/turtsiaprinimaetrekordnoechisloturistov/): Анталья, Турция — Курортный сезон-2025 в Турции обещает стать самым успешным в истории. По данным Министерства туризма и культуры, страна уже приняла свыше 35 миллионов иностранных гостей, и эта цифра продолжает расти. Наибольший прирост турпотока наблюдается из России, Германии и Великобритании. Эксперты отмечают, что популярность Турции растёт благодаря высокому качеству сервиса, разнообразию предложений от семейного […]
- [Сад бабочек в Анталии](https://nasa-homes.com/butterfly-garden-in-antalya/): Анталия 2025–2026 Сад бабочек в Анталии: тропический рай рядом с домом Kelebek Park в Кунду и Butterfly World Antalya — крупнейший в мире крытый парк бабочек Анталия славится не только лазурным морем и древними руинами, но и уникальными природными аттракционами. В июне 2025 года город пополнился новым объектом мирового масштаба — Butterfly World Antalya, крупнейшим […]
- [Анталья Принимает Международный Фестиваль Цветов «Цветочная Фантазия 2025»](https://nasa-homes.com/antalya-international-flower-festival-2025/): АНТАЛЬЯ, ТУРЦИЯ – 14 июля 2025 года – Вчера в Анталье стартовал долгожданный Международный Фестиваль Цветов «Цветочная Фантазия 2025», превративший прибрежный город в калейдоскоп красок и ароматов. Фестиваль, проходящий на набережной Коньяалты и в парке Ататюрка, продлится до 20 июля и обещает стать одним из самых ярких событий летнего сезона. Сотни флористов, ландшафтных дизайнеров и […]
- [Важные новости для инвесторов: Гражданство Турции через недвижимость в Анталии – лето 2026!](https://nasa-homes.com/important-news-for-investors-turkish-citizenship-via-real-estate-summer-2025/): Актуально на 2026 год Гражданство Турции через недвижимость в Анталии Минимальная инвестиция — $400 000 · Срок оформления — 6–12 месяцев Анталья, Турция — 2026. Программа инвестиционного гражданства Турции остаётся одной из самых востребованных в мире. 95% заявителей выбирают именно недвижимость: порог входа $400 000, отсутствие требований по языку и проживанию, а также возможность включить […]
- [Продажи недвижимости в Турции: апрель 2025 — впечатляющий рост](https://nasa-homes.com/april-2025-real-estate-sales-in-turkey/): Рынок недвижимости в Турции продолжает демонстрировать рост, несмотря на инфляционное давление и высокую ключевую ставку. По данным TÜİK, в апреле 2025 года в стране было продано 118 359 объектов жилья, что на 56,6% больше, чем в апреле 2024 года. Это один из самых значительных скачков за последние месяцы и сигнал восстановления интереса на рынке. Общие […]
- [Приватная авиация и CIP-сервис в Анталье: вертолетные трансферы, бизнес-джеты и премиальная мобильность](https://nasa-homes.com/privatnaya-aviacziya-i-cip-servis-v-antale-vertoletnye-transfery-biznes-dzhety-i-premialnaya-mobilnost/): Для резидентов и владельцев крупного бизнеса на Турецкой Ривьере время — главный невосполнимый ресурс. Развитая инфраструктура деловой авиации, выделенные VIP-терминалы и сеть вертолетных площадок превращают Анталью в удобный средиземноморский хаб, обеспечивающий бесшовную связь с европейскими и ближневосточными столицами, а также быстрый доступ к ключевым курортным точкам побережья. Разбираем ключевые инструменты приватной мобильности, протоколы обслуживания и логистические маршруты региона. 1. VIP-инфраструктура: CIP Terminal Антальи Международный аэропорт Антальи (AYT) располагает отдельным автономным комплексом CIP / General Aviation Terminal, предназначенным для обслуживания пассажиров бизнес-джетов и регулярных рейсов первого/бизнес-класса. 2. Вертолетное сообщение: прямые маршруты по побережью Винтокрылая авиация — оптимальный способ избежать сезонного автомобильного […]
- [Наследование недвижимости в Турции для иностранцев (2026)](https://nasa-homes.com/nasledovanie-nedvizhimosti-v-turczii/): Недвижимость в Турции — долгий актив: квартиру, купленную сегодня, рано или поздно будут наследовать дети или супруг. Для владельцев из России и СНГ важен практический вопрос: что произойдёт с турецкой квартирой после смерти владельца и не «потеряется» ли она из-за иностранного гражданства наследников. Разбираем правила 2026 года — по какому праву наследуется турецкая недвижимость, какие налоги платит наследник и что делать с документами. По какому праву наследуется недвижимость в Турции? Базовое правило — ст. 20 Закона о международном частном праве (MÖHUK): наследование в целом подчиняется праву страны гражданства умершего, но к недвижимости, находящейся в Турции, всегда применяется турецкое право. Иными […]
- [Налоги при сдаче недвижимости в аренду в Турции (2026)](https://nasa-homes.com/nalogi-pri-sdache-nedvizhimosti-v-arendu-v-turczii/): Сдаёте квартиру или апартаменты в Анталье — или только планируете? Арендный доход в Турции облагается подоходным налогом (gelir vergisi), причём независимо от гражданства и резидентства собственника. В 2026 году вырос необлагаемый минимум, а налоговая служба (GİB) активнее проверяет арендный доход через систему анализа данных MEVA. Разбираем ставки, льготы, сроки декларации и штрафы за нелегальную сдачу — с цифрами на 2026 год. Напомним: налоги возникают не только при сдаче. Разовые платежи при оформлении сделки мы разобрали в статье налоги при покупке недвижимости в Турции. Частная сдача или бизнес: какой статус у вашей аренды? Для налога важно, как именно вы сдаёте недвижимость: […]
- [Средиземноморский сад на приватной вилле в Анталье: вековые оливы, автохтонная флора и умный микроклимат](https://nasa-homes.com/sredizemnomorskij-sad-na-privatnoj-ville-v-antale-vekovye-olivy-avtohtonnaya-flora-i-umnyj-mikroklimat/): Ландшафтный дизайн премиальной резиденции на Турецкой Ривьере — это продолжение ее интерьера. В субтропическом климате Средиземноморья открытые террасы, патио и теневые зоны сада становятся главным жизненным пространством на протяжении восьми месяцев в году. Грамотное проектирование участка в предгорьях Антальи, Дёшемеалты или Кемере решает сразу две задачи: создает абсолютную приватность и формирует комфортный микроклимат даже в жаркие летние месяцы. 1. Архитектурные растения и автохтонная флора Создание статусного сада требует баланса между эстетикой и выносливостью растений. Основой ландшафта выступают автохтонные (местные) и адаптированные средиземноморские культуры: 2. Инженерия сада: технологии умного автополива В условиях жаркого сухого лета сохранение безупречного вида газона и экзотических […]
- [Отельные резиденции под управлением мировых брендов в Анталье: премиальный пассивный доход в валюте](https://nasa-homes.com/otelnye-rezidenczii-pod-upravleniem-mirovyh-brendov-v-antale-premialnyj-passivnyj-dohod-v-valyute/): Сегмент брендированных резиденций (Branded Residences) и кондо-отелей — один из самых динамично растущих форматов на рынке премиальной недвижимости Средиземноморья. Для институциональных и частных инвесторов это возможность объединить право собственности на ликвидный объект с сервисом и маркетинговой мощью международного гостиничного бренда. Разбираем архитектуру таких проектов, модель распределения прибыли (Rental Pool) и ключевые преимущества владения отельными апартаментами. 1. Как устроена модель Branded Residences Инвестор приобретает апартаменты или виллу в полную частную собственность (Kat Mülkiyeti / TAPU), после чего передает управление объектом международному отельному оператору (Marriott, Radisson, Wyndham, Rixos, Accor и др.). 2. Финансовые модели: Rental Pool и фиксированная доходность Модель дохода Механика […]
- [Покупка земли под строительство виллы в Анталье: коэффициенты KAKS/TAKS, статусы Arsa и правила для иностранцев](https://nasa-homes.com/pokupka-zemli-pod-stroitelstvo-villy-v-antale-koefficzienty-kakstaks-statusy-arsa-i-pravila-dlya-inostranczev/): Строительство собственной резиденции на Турецкой Ривьере — это возможность реализовать индивидуальный архитектурный проект, гарантировать высокое качество строительных материалов и получить актив с максимальной маржинальностью. Однако приобретение земельного участка иностранным инвестором в Турции подчиняется строгому регламенту градостроительного законодательства. Разбираем ключевые статусы участков, градостроительные коэффициенты и юридические обязательства зарубежных покупателей. 1. Статус участка: почему важен именно İmarlı Arsa В земельном реестре Турции участки делятся на две принципиальные категории: 2. Главные градостроительные показатели: TAKS и KAKS (EMSAL) Параметры будущей виллы определяются градостроительным регламентом муниципалитета (Belediye): 3. Строгое правило 2 лет для иностранных покупателей В соответствии со статьей 35 Закона о земельном реестре Турции […]
- [Конный спорт и загородные клубы на Турецкой Ривьере: премиальный досуг в предгорьях Антальи](https://nasa-homes.com/konnyj-sport-i-zagorodnye-kluby-na-tureczkoj-rivere-premialnyj-dosug-v-predgoryah-antali/): Средиземноморский образ жизни в Анталье выходит далеко за рамки пляжного отдыха и морских прогулок. Для тех, кто ценит контакт с природой, приватность и аристократичный досуг, предгорья Таврских гор предлагают развитую культуру верховой езды и современные загородные конные клубы. Близость хвойных массивов, чистый горный воздух и мягкий климат позволяют заниматься конным спортом круглый год, совмещая профессиональные тренировки с расслабленным клубным отдыхом всей семьей. Топ локаций и клубов для верховой езды Один из старейших и наиболее респектабельных загородных комплексов в зеленом поясе Антальи. Клуб располагает профессиональными открытыми и крытыми манежами, комфортабельными конюшнями и рестораном авторской кухни в окружении соснового парка. Здесь доступны […]
- [Коммерческая недвижимость в Анталье: инвестиции в стрит-ритейл и контракты с сетевыми арендаторами](https://nasa-homes.com/kommercheskaya-nedvizhimost-v-antale-investiczii-v-strit-ritejl-i-kontrakty-s-setevymi-arendatorami/): Пока внимание большинства частных покупателей сосредоточено на жилом секторе, институциональные инвесторы и опытные игроки рынка все чаще выбирают коммерческие площади формата стрит-ритейл (street retail). Помещения на первых этажах современных жилых комплексов и вдоль оживленных магистралей Антальи предлагают более предсказуемую доходность, отсутствие фактора туристической сезонности и минимум операционных хлопот. Разбираем ключевые преимущества коммерческого сегмента, механику работы с сетевыми брендами и финансовые модели таких активов. 1. Долгосрочные контракты и гибкая модель дохода: фиксированная ставка плюс % от оборота Главное отличие качественного стрит-ритейла от жилой аренды — стабильность партнерства и финансовая гибкость условий с крупными брендами: 2. Сравнение жилого фонда и коммерческого стрит-ритейла […]
- [Гольф-столица Средиземноморья: клубный образ жизни, премиальные поля и недвижимость Белека](https://nasa-homes.com/golf-stolicza-sredizemnomorya-klubnyj-obraz-zhizni-premialnye-polya-i-nedvizhimost-beleka/): Всего в 30–40 минутах езды к востоку от Антальи расположен Белек — главный центр элитарного загородного отдыха и спортивной роскоши на Турецкой Ривьере. Окруженный вековыми сосновыми и эвкалиптовыми рощами, этот курорт за последние десятилетия превратился в одну из самых престижных гольф-локаций Европы, где сезон длится практически круглый год. Белек привлекает состоятельную международную публику не только лазурным морем и широкими песчаными пляжами, отмеченными Голубым флагом, но и сформировавшейся культурой закрытых загородных клубов. Чемпионские поля мирового уровня На побережье Белека сконцентрировано более десяти профессиональных гольф-клубов с 18- и 27-луночными полями, спроектированными мировыми легендами архитектуры гольф-пространств: Экосистема и клубный лайфстайл Жизнь в Белеке […]
- [Доверительное управление недвижимостью в Анталье: новые реалии и выбор эффективной модели](https://nasa-homes.com/doveritelnoe-upravlenie-nedvizhimostyu-v-antale-novye-realii-i-vybor-effektivnoj-modeli/): Покупка апартаментов на Средиземноморском побережье — это только первый шаг к созданию доходного актива. Главная задача инвестора — заставить квадратные метры работать с максимальной отдачей без необходимости погружаться в операционную рутину, находясь за тысячи километров от Турции. Профессиональное доверительное управление превращает владение недвижимостью в полностью пассивный источник дохода в твердой валюте. Разбираем, как устроена эта система, почему классическая посуточная аренда утратила актуальность и на какие форматы стоит делать ставку сегодня. 1. Реалии законодательства: почему получить лицензию в обычном ЖК почти невозможно Рынок краткосрочной аренды (до 100 дней) в Турции жестко регламентирован государством. Главный барьер для частного инвестора во вторичном фонде […]
- [Винные дороги и сырные маршруты Тавра: Гид по винодельням и крафтовым фермам в предгорьях Антальи](https://nasa-homes.com/vinnye-dorogi-i-syrnye-marshruty-tavra-gid-po-vinodelnyam-i-kraftovym-fermam-v-predgoryah-antali/): Когда средиземноморский зной на побережье достигает пика, знатоки Ривьеры отправляются в предгорья Таврских гор. Всего полтора-два часа живописного серпантина вверх от Антальи — и морской бриз сменяется хвойной прохладой, а пальмы уступают место бесконечным рядам виноградных лоз и высокогорным пастбищам. Эногастрономический туризм в окрестностях Антальи — динамично развивающееся премиальное направление для тех, кто ценит загородную эстетику, выдержанные крафтовые сыры и коллекционные вкусы. Главный энотерруар: Высокогорное плато Элмалы (Elmalı) Сердцем виноделия провинции Анталья считается высокогорная долина Элмалы, расположенная на высоте около 1100 метров над уровнем моря. Крафтовые сыроварни предгорий: От козьих сыров до турецкого пармезана Таврские предгорья (районы Коркутели, Дёшемеалты и […]
- [Анталья или Аланья: Где выгоднее покупать недвижимость для жизни и аренды?](https://nasa-homes.com/antalya-ili-alanya-gde-vygodnee-pokupat-nedvizhimost-dlya-zhizni-i-arendy/): Средиземноморское побережье Турции — один из самых востребованных регионов для покупки жилья у иностранных инвесторов. При выборе объекта покупатели чаще всего колеблются между двумя центрами притяжения: динамичной Антальей и курортной Аланьей. Оба города предлагают теплое море, развитую инфраструктуру современных жилых комплексов (site) и мягкий климат, однако цели покупки и стиль жизни здесь принципиально различаются. Разбираем ключевые факторы, которые помогут сделать правильный выбор. 1. Городской ритм vs Курортная атмосфера 2. Рынок недвижимости: Цены и форматы комплексов 3. Инвестиционный потенциал и аренда Сравнительная таблица Критерий Анталья Аланья Стиль жизни Городской мегаполис, активный круглый год Курортный, расслабленный Транспортная доступность Международный хаб AYT (круглый […]
- [Живописные дороги Ривьеры: 3 однодневных автомаршрута из Антальи](https://nasa-homes.com/zhivopisnye-dorogi-rivery-3-odnodnevnyh-avtomarshruta-iz-antali/): С наступлением бархатного сезона спадает изнуряющая жара, а асфальт прибрежных трасс перестает плавиться под полуденным солнцем. Конец августа и начало осени — идеальное время для того, чтобы взять автомобиль, включить любимый плейлист и отправиться исследовать побережье и горы за пределами привычных городских маршрутов. Маршрут 1: Западное побережье по трассе D400 — Фаселис, Демре и магия пляжа Капуташ Трасса D400 признана одной из самых живописных прибрежных дорог в мире. Маршрут петляет между обрывистыми скалами и лазурными бухтами. Маршрут 2: Горное уединение — древний Термессос и прохлада предгорий Если хочется сменить морские пейзажи на свежий горный воздух и атмосферу нетронутой истории, этот […]
- [Переезд в Турцию с детьми: школы, сады и адаптация 2026](https://nasa-homes.com/pereezd-s-detmi/): Переезд в Турцию с детьми: полный гайд 2026 Турция — один из самых популярных направлений релокации семей: море, климат, мягкие требования к ВНЖ и доступное образование. Но переезд с детьми требует плана: школы, детские сады, медицина, документы. В этом гайде — как подготовиться и что учесть в 2026 году. Главный выбор — тип школы: государственная (бесплатно, на турецком), частная турецкая (3 000–8 000 €/год) или международная (8 000–20 000 €/год). От этого зависит и бюджет, и скорость адаптации ребёнка. Школы: государственные, частные, международные Тип Язык Стоимость Кому подходит Государственная турецкий бесплатно Дети до 10 лет, готовые учить язык; семьи с […]
- [Новостройка или вторичка в Турции: что выбрать в 2026](https://nasa-homes.com/novostrojka-ili-vtorichka/): Новостройка или вторичка в Турции: полное сравнение 2026 Выбор между новостройкой и вторичным жильём — первый вопрос покупателя в Турции. Новостройка на стадии котлована может стоить на 20–30% дешевле готовой, но несёт риски застройщика. Вторичка готова к заселению и видна «как есть», но может потребовать ремонта и иметь нюансы с документами. Разбираем по всем критериям. Общее правило: новостройки у моря в Анталье и Аланье дорожают быстрее, вторичка в центрах городов — стабильнее в аренде. Для ВНЖ и гражданства подходят оба формата — важен порог кадастровой стоимости, а не новизна. Новостройка: плюсы и риски Плюсы Цена на старте — 1–3 платежа […]
- [Бизнес в Турции для иностранцев: компания и налоги 2026](https://nasa-homes.com/biznes-v-turczii/): Бизнес в Турции для иностранцев: от компании до налогов Открыть бизнес в Турции может иностранец без ВНЖ — по закону ограничений по гражданству нет. Самая популярная форма — лимитед (Limited Şirketi): один учредитель, минимальный уставной капитал символический, бухгалтер обязателен. В этом гайде — как открыть компанию, какие налоги платить и что учесть в 2026 году. Бизнес в Турции — это реальная альтернатива покупке недвижимости как способу «привязаться» к стране: действующая компания — основание для ВНЖ (рабочего) и упрощает банковские вопросы. Но налоговая система требует дисциплины: отчётность электронная, бухгалтер обязателен с первого дня. Формы компании Форма Кто подходит Особенности Limited (Ltd) […]
- [Аренда жилья в Турции: как снять квартиру в 2026](https://nasa-homes.com/arenda-zhilya-v-turczii/): Аренда жилья в Турции: полный гайд 2026 для иностранцев Снять квартиру в Турции может любой иностранец с действующим паспортом — ВНЖ не требуется, но при подаче на ВНЖ договор аренды обязателен. Рынок аренды в Анталье, Аланье и Бодруме огромный: от студий за 350 € до вилл за 2 500 €/мес. В этом гайде — как искать, что проверять в договоре и как не переплатить. Главное отличие от многих стран: договоры аренды в Турции заключаются на 11 месяцев (не на год) с автоматическим продлением, а арендная индексация ограничена законом (в 2025–2026 годах — до 25% в год). Это защищает арендатора от […]
- [Коммунальные платежи в Турции: счета, aidat, оплата 2026](https://nasa-homes.com/kommunalnye-platezhi-v-turczii/): Коммунальные платежи в Турции: полный гайд для собственников После покупки недвижимости в Турции нового владельца ждут счета за электричество, воду, газ, интернет и ежемесячные взносы ЖК (aidat). Разобраться несложно: все счета приходят по SMS и в мобильные приложения, оплачиваются за пару минут через банк. В этом гайде — какие платежи бывают, как их оформить на себя и как платить из-за границы. Главное отличие от многих стран: счета в Турции выставляются не «на квартиру», а на лицевой счёт (abone numarası) — номер, который переходит к новому владельцу вместе с объектом. При покупке обязательно переоформите лицевые счета на себя — это защитит […]
- [Страхование недвижимости в Турции: DASK и полисы 2026](https://nasa-homes.com/strahovanie-nedvizhimosti-v-turczii/): Страхование недвижимости в Турции: обязательное и добровольное В Турции действует обязательное страхование жилья от землетрясения — полис DASK. Без него нельзя оформить ипотеку, подключить коммунальные услуги на новое имя и полноценно зарегистрировать сделку в ряде случаев. Добровольное страхование жилья покрывает всё остальное: пожар, воду, взлом, гражданскую ответственность. Разбираем оба полиса по состоянию на 2026 год. Стоимость страхования в Турции — одна из самых низких в Европе: обязательный DASK для квартиры — обычно 30–60 €/год, добровольное покрытие жилья — 50–150 €/год. При этом лимиты возмещения ощутимые, а оформление занимает 10–15 минут онлайн. DASK: обязательная страховка от землетрясения DASK (Doğal Afet Sigortaları […]
- [Стоимость жизни в Анталье в 2026 году: полный бюджет](https://nasa-homes.com/stoimost-zhizni-v-antale/): Стоимость жизни в Анталье в 2026 году Анталья — один из самых доступных курортных городов Средиземноморья для переезда: при уровне жизни, сопоставимом с европейским югом, расходы семьи из 2–3 человек составляют ориентировочно 1 200–2 000 € в месяц без аренды жилья (или 1 800–2 800 € с арендой). Цифры ниже — рыночные ориентиры 2026 года, они меняются с курсом лиры и инфляцией. Турецкая лира продолжает девальвировать, поэтому цены в евро могут расти даже при стабильных ценах в лирах. Практический совет: держите бюджет с запасом 10–15% и планируйте крупные траты (аренда, школа, медицина) в валюте. Аренда жилья в Анталье Формат Районы […]
- [Покупка недвижимости в Турции: чек-лист сделки 2026](https://nasa-homes.com/pokupka-nedvizhimosti-v-turczii/): Покупка недвижимости в Турции: пошаговый чек-лист 2026 Покупка квартиры или виллы в Турции — процесс понятный, но с деталями, которые лучше знать заранее: военная проверка для иностранцев, задаток, гербовый сбор, порядок перевода денег. Этот гайд — полный чек-лист сделки 2026 года: от выбора объекта до получения тапу на руки. В среднем покупка занимает 2–6 недель от выбора объекта до регистрации права собственности. При покупке в новостройке сроки зависят от готовности объекта и этапа строительства — от месяца до нескольких лет, если вы входите на стадии котлована. Шаг 1. Бюджет и цель покупки Определите, зачем вы покупаете: для жизни, аренды, ВНЖ […]
- [Продажа недвижимости в Турции: налоги, документы и сроки](https://nasa-homes.com/prodazha-nedvizhimosti-v-turczii/): Продажа недвижимости в Турции: пошаговый гайд 2026 Продажа недвижимости в Турции — процесс проще, чем покупка: не нужны разрешения, военные проверки и переводы из-за границы. Но есть свои подводные камни — налог на прирост стоимости, гербовый сбор и снятие обременений. В этом гайде — полный порядок действий продавца, актуальные налоги 2026 года и ответы на частые вопросы. Главное, что нужно знать заранее: если вы владели объектом более 5 лет, налог на прирост стоимости платить не нужно. Если меньше — придётся заплатить подоходный налог по прогрессивной шкале с разницы между ценой покупки и продажи. Подробности — ниже. Какие налоги платит продавец […]
- [Анатомия турецкого «Сите»: Что на самом деле входит в инфраструктуру современного ЖК в Анталье?](https://nasa-homes.com/anatomiya-tureczkogo-site-chto-na-samom-dele-vhodit-v-infrastrukturu-sovremennogo-zhk-v-antale/): Покупая квартиру в Анталье, вы приобретаете не просто квадратные метры и балкон с видом на пальмы. Вы покупаете совершенно иной уровень повседневного комфорта. В Турции жилые комплексы называют словом Site (сите), и концептуально они ближе к закрытым клубным резиденциям или пятизвездочным отелям, чем к привычным нам многоквартирным домам. Давайте разберем, как устроена инфраструктура современных сите, за что именно отвечает управляющая компания и что такое турецкий айдат. 1. Закрытая территория и безопасность Первое, что бросается в глаза при входе в любой современный комплекс в районах Коньяалты, Лара или Алтынташ — это приватность: 2. Отельная инфраструктура прямо у порога Наполнение сите зависит […]
- [Гражданство Турции через недвижимость: правила и процесс 2026](https://nasa-homes.com/grazhdanstvo-turczii-cherez-nedvizhimost/): Гражданство Турции через недвижимость: правила 2026 Гражданство Турции за инвестиции в недвижимость — один из самых востребованных способов получить второй паспорт. В 2026 году порог инвестиций составляет 400 000 $ по кадастровой стоимости объекта, а срок владения до подачи заявки — 3 года. Взамен инвестор и его семья (супруг/супруга и дети до 18 лет) получают турецкий паспорт, который входит в топ-40 по силе безвизового режима. Важно понимать: гражданство — это не «покупка паспорта», а полноценная инвестиция в недвижимость. Объект остаётся в вашей собственности, его можно сдавать в аренду, а через 3 года — продать, сохранив гражданство. Ниже — актуальные правила, […]
- [Переезд в Анталию в 2026: пошаговый план, документы и бюджет](https://nasa-homes.com/pereezd-v-antaliyu/): Переезд в Анталию в 2026: пошаговый план от въезда до ВНЖ Анталья — самое популярное направление переезда из России и стран СНГ на Средиземноморье: тёплый климат, море, развитая инфраструктура и лояльное иммиграционное законодательство. Переезд в Анталию — реалистичная задача, которую можно закрыть за 2–3 месяца, если действовать по шагам. В этом гиде — полный план: виза, жильё, ВНЖ, банк, медицина, дети и бюджет. Важно: ситуация с правилами въезда и оформлением документов меняется, поэтому перед переездом проверяйте актуальные требования. Гид актуален на 2026 год. Шаг 1. Виза и въезд в Турцию Гражданам России для въезда в Турцию виза не нужна: действует […]
- [Ипотека для иностранцев в Турции: условия и проценты 2026](https://nasa-homes.com/ipoteka-dlya-inostrancev-v-turcii/): Ипотека для иностранцев в Турции: условия и проценты 2026 Ипотека в Турции для иностранцев — реальный инструмент, но с существенными отличиями от российского рынка: выше первоначальный взнос, короче сроки и процентные ставки, которые зависят от лиры. Рассказываем, как устроена ипотека для нерезидентов и когда она выгоднее покупки за наличные. Условия ипотеки для иностранцев в 2026 году Первоначальный взнос — от 30–50% стоимости (для иностранцев банки требуют больше, чем для граждан). Ставка — 25–35% годовых в лирах; в евро/долларах — 6–9%, но такие программы доступны только отдельным заёмщикам с подтверждённым доходом. Срок — до 10–15 лет (для иностранцев обычно до 10). […]
- [Сдача квартиры в аренду в Турции: как зарабатывать на недвижимости](https://nasa-homes.com/sdacha-kvartiry-v-arendu-v-turcii/): Сдача квартиры в аренду в Турции: как зарабатывать на недвижимости Аренда недвижимости в Турции — главный источник дохода для владельцев квартир в Анталии и других курортах. Две модели — посуточная и долгосрочная аренда — дают разную доходность и требуют разного участия собственника. Разберём обе и посчитаем реальную прибыль. Посуточная аренда: доходность 8–12% годовых Сезон в Анталии длится с мая по октябрь. Средние ставки в локациях у моря: студия — 60–120 €/сутки, 2+1 — 100–180 €/сутки, вилла — 200–400 €/сутки. За сезон квартира у пляжа приносит 8 000–15 000 €, зимой базовая загрузка 20–30% покрывает коммунальные платежи. Чистая доходность — 8–12% […]
- [Налоги при покупке недвижимости в Турции: полный разбор 2026](https://nasa-homes.com/nalogi-pri-pokupke-nedvizhimosti-v-turcii/): Налоги при покупке недвижимости в Турции в 2026 году Покупка недвижимости в Турции для иностранца — прозрачный процесс, но с обязательными расходами, которые важно заложить в бюджет. Разберём все налоги и платежи: при покупке, при владении и при продаже. Итоговая переплата сверх цены квартиры — обычно 3–6%. Расходы при покупке Налог на переход права (TAPU harcı) — 2% от задекларированной стоимости сделки. Формально делится поровну между продавцом и покупателем, на практике часто целиком ложится на покупателя. Услуги переводчика — обязательны, 50–150 € за сделку. Юридическая проверка (due diligence: обременения, долги, статус земли) — 300–700 €. Оценка для ипотеки — 150–300 […]
- [ВНЖ в Турции через недвижимость в 2026 году: условия, документы, сроки](https://nasa-homes.com/vnzh-v-turcii-cherez-nedvizhimost-2026/): ВНЖ в Турции через недвижимость: условия 2026 года Вид на жительство в Турции (İkamet) — самый популярный способ легально жить в стране для граждан России и СНГ. Покупка недвижимости даёт право на ВНЖ по упрощённой схеме: без бизнеса, работы или учёбы. В 2026 году минимальный порог для оформления ВНЖ за покупку — недвижимость стоимостью от 200 000 $ (или эквивалент в евро/лирах). Условия получения ВНЖ через недвижимость Стоимость. Кадастровая стоимость недвижимости должна быть не ниже 200 000 $. Важно: считается именно кадастровая (задекларированная в TAPU) стоимость, а не цена договора. Запрет на продажу. Недвижимость нельзя продавать в течение 3 лет […]
- [Анталья с воды: Гид по аренде яхт и лучшим морским маршрутам побережья](https://nasa-homes.com/antalya-s-vody-gid-po-arende-yaht-i-luchshim-morskim-marshrutam-poberezhya/): Лето на Турецкой Ривьере раскрывается совершенно по-новому, если взглянуть на побережье с палубы белоснежной яхты. Когда городские пляжи заполнены, а дневная жара призывает к прохладе, морская прогулка становится лучшим способом провести день в кругу близких, наслаждаясь тишиной, ледяным просекко и бирюзовыми волнами. Побережье Антальи славится глубокими защищенными бухтами, древними руинами, спускающимися прямо к воде, и величественными скалами. Рассказываем, как организовать идеальный день в море и какие маршруты выбрать. 1. Откуда отплываем: Главные марины региона Логистика морского отдыха в Анталье очень удобна. В зависимости от ваших предпочтений и локации, зафрахтовать судно можно из трех ключевых точек: 2. Топ-3 морских маршрута Идеальный […]
- [Вечерняя Анталья: Как правильно отдыхать после спада дневного зноя](https://nasa-homes.com/vechernyaya-antalya-kak-pravilno-otdyhat-posle-spada-dnevnogo-znoya/): Когда июльское солнце наконец опускается за синие пики Таврских гор, Анталья преображается. Город сбрасывает с себя дневную оцепенелость, раскаленный асфальт остывает под морским бризом, и начинается самое манящее время суток — анталийский вечер. Для местных жителей и опытных экспатов вечер — это не просто время суток, а главный ритуал восстановления сил. Рассказываем, куда отправиться и чем заняться, чтобы прочувствовать настоящую магию ночного побережья. 1. Закаты на скалах Лары и прохлада парка Караалиоглу Лучшее место для старта вечера — высочайшие скалы района Лара или тенистые аллеи парка Караалиоглу. 2. Лабиринты Калеичи: Романтика и ожившая история С наступлением темноты старый город Калеичи […]
- [Анталья на вкус: Гастрономический гид по главному летнему меню побережья](https://nasa-homes.com/antalya-na-vkus-gastronomicheskij-gid-po-glavnomu-letnemu-menyu-poberezhya/): Июль в Анталье — это время, когда город переходит на особый, замедленный режим. Дневной зной диктует свои правила, и тяжелые горячие блюда временно уступают место легким, освежающим и невероятно ярким вкусам. Турецкая летняя кухня — это настоящее искусство спасения от жары. Если вы хотите прочувствовать июль как местный житель, забудьте на время о привычных кебабах и отправляйтесь на поиски главных гастрономических символов анталийского лета. 🍉 Karpuz & Peynir: Главный дуэт турецкого лета Если спросить любого турка, без чего невозможно представить июль, ответ будет единогласным: арбуз (karpuz) и белый сыр (beyaz peynir). Это не просто перекус, это национальная философия. Сочетание ледяного, […]
- [Ледяной изумруд Антальи: 3 природных оазиса, где можно спастись от июльского зноя](https://nasa-homes.com/ledyanoj-izumrud-antali-3-prirodnyh-oazisa-gde-mozhno-spastis-ot-iyulskogo-znoya/): Когда июльское солнце раскаляет улицы Антальи, а на популярных городских пляжах Коньяалты и Лары яблоку негде упасть, кажется, что единственный выход — провести весь день под кондиционером. Но у природы региона есть свой, куда более приятный «климат-контроль». Всего в получасе-час езды от бурлящего мегаполиса скрыты потрясающие оазисы с хвойными лесами, прохладным горным воздухом и ледяной водой, способной вернуть к жизни в самый жаркий день. Мы собрали три лучших природных места, куда стоит отправиться за свежестью прямо сейчас. 1. Парк и водопады Куршунлу: Лесной теневой навес Если вам не хочется уезжать далеко от города, Куршунлу — идеальный выбор. В отличие от […]
- [Секретные маршруты июля: Куда сбежать из раскаленной Антальи, когда городские пляжи переполнены](https://nasa-homes.com/sekretnye-marshruty-iyulya-kuda-sbezhat-iz-raskalennoj-antali-kogda-gorodskie-plyazhi-perepolneny/): Июльский зной и рекордный наплыв гостей превращают городские побережья Коньяалты и Лары в эпицентр круглосуточного праздника жизни. Но что делать, если хочется сменить шумный ажиотаж и пестрое разнообразие шезлонгов на тишину, прохладу и первозданную природу? Пока миллионы туристов штурмуют главные пляжи, мы делимся тремя проверенными локациями в окрестностях Антальи, где можно обрести глоток свежего воздуха и перезагрузиться в самый пик лета. 1. Каньон Кёпрюлю: Ледяная прохлада горных рек Когда температура в городе бьет рекорды, лучшее решение — подняться выше в горы. Национальный парк Каньон Кёпрюлю находится примерно в 90 километрах от Антальи, и здесь царит совершенно другой микроклимат. 2. Секретные […]
- [Июльский пульс Антальи: Как выжить и получить удовольствие от города в разгар сезона](https://nasa-homes.com/iyulskij-puls-antali-kak-vyzhit-i-poluchit-udovolstvie-ot-goroda-v-razgar-sezona/): Июль на Анатолийском побережье — это не просто месяц в календаре, это особое состояние бытия. Город переходит на летнее время, когда привычные правила южной жизни закручиваются в безумный, но по-своему прекрасный вихрь. Воздух прогревается до максимума, пляжи Коньяалты и Лары превращаются в пестрый ковер из сотен языков и культур, а море становится теплым, как парное молоко. Как устроена настоящая, нетуристическая жизнь в Анталье в этот знойный пик, и за что мы так любим этот период? Ритм города: Жизнь после заката Дневная июльская Анталья принадлежит кондиционерам, прохладным торговым центрам и тенистым кофейням. Настоящее движение начинается, когда солнце опускается за величественные Таврские […]
- [Анатомия пикового сезона: Как забитый аэропорт Антальи генерирует максимальный ROI для инвестора](https://nasa-homes.com/anatomiya-pikovogo-sezona-kak-zabityj-aeroport-antali-generiruet-maksimalnyj-roi-dlya-investora/): Июнь на Турецкой Ривьере — это время, когда эмоции туристов сменяются сухим расчетом инвесторов. Ленты новостей пестрят сообщениями о рекордном трафике в международном аэропорту Антальи (AYT), а на популярных пляжах Коньяалты и Лары сложно найти свободный шезлонг. Для большинства это маркер разгара отпусков, но для клиентов Nas-a Homes — это период пиковой операционной доходности. Специалисты нашей компании подготовили прикладной разбор того, как устроен арендный бизнес в условиях максимальной загрузки побережья и как выжать из этого сезона максимум. 1. Инфраструктурный маркер: Абсолютные рекорды аэропорта AYT Когда терминалы аэропорта работают на пределе мощностей, это главный опережающий индикатор для рынка недвижимости. По итогам […]
- [Плюсы и минусы главных мегаполисов Турции](https://nasa-homes.com/plyusy-i-minusy-glavnyh-megapolisov-turczii/): Для предпринимателя или инвестора выбор между Стамбулом и Антальей — это не просто выбор локации для покупки недвижимости, а стратегическое решение, определяющее стиль жизни, логистику бизнеса и вектор управления капиталом. Оба города обладают колоссальным экономическим потенциалом, но предлагают принципиально разную философию. Специалисты Nas-a Homes подготовили честный, прагматичный разбор плюсов и минусов каждого мегаполиса, чтобы помочь вам принять взвешенное решение. Стамбул: Экономическое сердце и глобальный хаб Стамбул — это трансконтинентальный мегаполис с населением около 16 миллионов человек, финансовый и культурный центр страны, где сходятся мировые торговые пути. Плюсы Стамбула: Минусы Стамбула: Анталья: Баланс высокой продуктивности и курортного комфорта Анталья давно переросла […]
- [Прикладной гид по яхтингу на Турецкой Ривьере](https://nasa-homes.com/prikladnoj-gid-po-yahtingu-na-tureczkoj-rivere/): Для резидентов премиальных районов Антальи Средиземное море — это не просто красивый вид из окон пентхауса, а полноценное пространство для жизни, бизнеса и ментальной перезагрузки. Яхтинг на Турецкой Ривьере давно вышел за рамки обычного курортного развлечения. Сегодня это развитая индустрия с жесткой бизнес-логистикой, международными стандартами обслуживания и уникальными возможностями для частных судовладельцев. Специалисты Nas-a Homes подготовили прикладной разбор того, как устроен яхтенный мир Антальи и близлежащего побережья с точки зрения логистики, инфраструктуры и прагматичного расчета. 1. Инфраструктура и марины: Где парковать актив Содержание яхты требует безупречного берегового сервиса. На побережье Антальи и в её окрестностях сосредоточены одни из лучших марин […]
- [Прикладной гид по Ликийской тропе от Nas-a Homes](https://nasa-homes.com/prikladnoj-gid-po-likijskoj-trope-ot-nas-a-homes/): Для большинства Анталья ассоциируется с премиальным побережьем, бизнес-логистикой и комфортом городских резиденций. Однако истинная роскошь жизни на Средиземноморской Ривьере заключается в уникальной географии, которая позволяет за пару часов сменить урбанистический пейзаж на один из самых красивых пеших маршрутов в мире — Ликийскую тропу. Этот трек протяженностью более 500 километров соединяет Фетхие и Анталью, пролегая сквозь античные города, дикие пляжи и величественные Таврские горы. Специалисты Nas-a Homes подготовили прагматичный гайд по прохождению восточной (ближайшей к нам) части тропы для тех, кто ценит активный образ жизни, дисциплину и природную эстетику. 1. Логистика и планирование: Восточная Ликия Вам не обязательно брать отпуск на […]
- [Контроль на расстоянии: Как устроен постпродажный сервис премиальной недвижимости в Анталье](https://nasa-homes.com/kontrol-na-rasstoyanii-kak-ustroen-postprodazhnyj-servis-premialnoj-nedvizhimosti-v-antale/): Для крупного инвестора покупка апартаментов или виллы на Турецкой Ривьере — это только первый этап. Главный вопрос, который возникает сразу после оформления права собственности (Тапу): как поддерживать актив в идеальном техническом и эстетическом состоянии, если вы проводите в стране всего несколько месяцев в году? Летняя пиковая жара, особенности прибрежного климата и специфика работы местных коммунальных служб требуют постоянного профессионального присмотра за объектом. Специалисты Nas-a Homes подготовили прагматичный разбор того, как должна функционировать правильная система удаленного управления недвижимостью в Коньяалты и Ларе, пока владелец находится в отъезде. Инженерный аудит: Защита от климатических рисков Оставлять квартиру закрытой на несколько месяцев без присмотра […]
- [Прагматичный романтизм: Эстетический гид по шопингу в Анталье](https://nasa-homes.com/pragmatichnyj-romantizm-esteticheskij-gid-po-shopingu-v-antale/): Для современного человека, выбравшего Анталью для постоянного проживания или длительного отдыха, шопинг — это не просто необходимость, а часть ежедневного ритуала, формирующего качество жизни. В этом городе торговая инфраструктура развита настолько масштабно, что легко позволяет найти безупречный баланс между прагматичным расчетом и эстетическим удовольствием. На Турецкой Ривьере шопинг превращается в красивый опыт с видом на море и Таврские горы. Специалисты Nas-a Homes составили прикладной маршрут по главным торговым точкам Анталии для тех, кто ценит свое время и безупречное качество. 1. TerraCity (Лара): Эпицентр премиального прагматизма Для тех, кто привык решать несколько задач одновременно — от обновления гардероба до выбора элитной […]
- [ВНЖ и рынок недвижимости Анталии в 2026 году](https://nasa-homes.com/razmorozka-rynka-kak-izmeneniya-v-sisteme-vnzh-menyayut-pravila-igry-v-antale/): ВНЖ и рынок недвижимости Анталии в 2026 году нельзя связывать обещанием «районы открыли — цены вырастут». Интерфейс e-İkamet, статус адреса и право подать заявление не означают автоматического одобрения. Обновлено 3 августа 2026 года. Миграционный статус проверяется только по актуальным официальным каналам и конкретному делу. Что нельзя считать подтверждением наличие mahalle в выпадающем списке анкеты; слова продавца или агента об «открытии района»; одобрение знакомого по другому основанию; прошлогодний список закрытых кварталов; сам факт аренды или покупки недвижимости. Как проверять адрес и основание Определите тип ВНЖ и требования к заявителю. Проверьте актуальные сообщения Göç İdaresi и e-İkamet. Уточните точный mahalle, адрес и […]
- [Аэропорт Анталии в 2026 году: терминалы и транспорт](https://nasa-homes.com/antalya-2026-umnyj-start-sezona-kak-novye-pravila-v-aeroportu-izmenyat-vashu-logistiku/): Аэропорт Анталии AYT в 2026 году обслуживает внутренние и международные рейсы через разные терминалы. Главная подготовка — проверить терминал у авиакомпании или в официальном табло, согласовать встречу и иметь запас времени. Обновлено 3 августа 2026 года по Fraport TAV Antalya Airport. Временные правила и терминал рейса могут меняться. Проверьте терминал В аэропорту работают внутренний терминал и международные терминалы. Они расположены не в одном здании. Не определяйте терминал только по направлению: используйте номер рейса, сообщение авиакомпании и официальное табло. Перемещение между терминалами Оператор аэропорта публикует информацию о бесплатном кольцевом трансфере между Terminal 1 и Terminal 2. Перед поездкой проверьте актуальный режим, […]
- [Тест-драйв Ривьеры: Как провести лето в Анталии с прицелом на покупку недвижимости](https://nasa-homes.com/test-drajv-rivery-kak-provesti-leto-v-antalii-s-priczelom-na-pokupku-nedvizhimosti/): Летний сезон в Анталии для большинства ассоциируется исключительно с пляжным отдыхом. Однако для дальновидного инвестора и человека, планирующего переезд, лето — это идеальное время для масштабного «тест-драйва» региона. Именно в пиковые месяцы, когда инфраструктура города работает на максимальной мощности, обнажаются все скрытые нюансы локаций, качества строительства и управления объектами. Специалисты Nas-a Homes подготовили прикладное руководство о том, как превратить летний отпуск в эффективную бизнес-разведку перед крупной инвестицией. 1. Локационный анализ: Лара против Коньяалты в условиях пика Летний сезон моментально подсвечивает специфику двух главных жилых секторов Анталии. Арендовав жилье на месяц-два, вы сможете оценить их не по буклетам, а по ежедневной […]
- [Продажи недвижимости в Турции: апрель 2026 — стабильный рост и новые рекорды](https://nasa-homes.com/april-2026-real-estate-sales-in-turkey/): Рынок недвижимости Турции в апреле 2026 года продемонстрировал уверенную динамику, подтвердив статус страны как одного из самых активных направлений для инвестиций в жильё. По официальным данным Турецкого института статистики (TÜİK), в апреле 2026 года в Турции было продано 126 808 объектов жилья, что на 2,6% больше, чем в апреле 2025 года. Современный жилой комплекс Liv Marmara в Стамбуле — пример премиальной недвижимости Турции 2026 126 808 Всего продаж в апреле 2026 +2,6% Рост к апрелю 2025 +40,5% Ипотечные сделки +9,6% Новостройки Если вы планируете купить квартиру в Анталии или рассматриваете инвестиции в недвижимость Турции, апрельская статистика поможет принять взвешенное решение. […]
- [Урбанистика комфорта: Почему набережная Коньяалты — главный инфраструктурный актив Анталии](https://nasa-homes.com/urbanistika-komforta/): Для большинства туристов Коньяалты — это просто многокилометровая полоса галечного пляжа с чистой водой. Для профессионального инвестора и человека, выбирающего Анталию для постоянного проживания, этот район — эталон современной приморской урбанистики. Масштабная реновация превратила побережье Коньяалты в единую экосистему, которая напрямую капитализирует находящуюся рядом недвижимость. Специалисты Nas-a Homes разбирают, как устроена архитектура этой локации и почему она определяет высокие стандарты жизни местных резидентов. Спортивный каркас: Шесть километров для дисциплины Главная ценность обновленной набережной — её функциональное зонирование. Пространство спроектировано так, чтобы потоки людей не пересекались, создавая идеальные условия для поддержания ежедневной физической формы: Пляжная логистика: Голубой флаг и приватный сервис […]
- [Рынок недвижимости Анталии в 2026 году](https://nasa-homes.com/rynok-nedvizhimosti-v-antalii/): Рынок недвижимости Анталии в 2026 году нельзя оценивать одной средней ценой или обещанным процентом роста. Официальные индексы показывают общую динамику, а решение по объекту требует анализа района, документов, полной стоимости, аренды и ликвидности. Обновлено 3 августа 2026 года. Прогноз доходности не является гарантией. Какие данные использовать TCMB: индекс цен на жильё и методология, включая региональные серии. TÜİK: статистика продаж жилья и сделок иностранным покупателям. TKGM: документы и правила регистрации права. Сопоставимые объекты: актуальные предложения и подтверждённые сделки одинакового формата. Номинальный и реальный рост Рост цены в лирах не равен росту покупательной способности или доходу в валюте инвестора. Сравнивайте номинальный индекс […]
- [Архитектура адреналина: Прагматичный гид по экстремальному спорту на Турецкой Ривьере](https://nasa-homes.com/arhitektura-adrenalina/): Инвестиции в недвижимость в Анталии — это доступ к уникальной экосистеме. Здесь география работает на вас 365 дней в году. Для массового туриста море и горы — это декорации для селфи. Для резидента и человека, привыкшего к высоким скоростям бизнеса, — это огромная площадка для восстановления сил, дисциплины ума и прокачки характера. Специалисты Nas-a Homes составили прикладной гид по экстремальным развлечениям в окрестностях Анталии для тех, кто привык жить на полную мощность. Дайвинг: Глубокая перезагрузка и подводный музей Дайвинг в Анталии — это не просто созерцание рыб. Это серьезный спорт и возможность полной ментальной тишины. Эндуро: Покорение Таврских вершин Горы, […]
- [Логистика перемещений: Как на самом деле устроен рынок такси на Турецкой Ривьере](https://nasa-homes.com/logistika-peremeshhenij/): Управление своим временем в новой стране начинается с понимания транспортной логистики. Для туриста такси — это просто способ добраться от отеля до ресторана. Для резидента и человека бизнеса — это часть ежедневной инфраструктуры, которая должна работать как часы. Рынок пассажирских перевозок в Турции жестко регулируется государством, и его механизмы часто удивляют иностранцев. Специалисты Nas-a Homes разбирают, как устроена локальная монополия и почему международные цифровые агрегаторы здесь работают по совершенно иным правилам. Аналоговая эффективность: Феномен «Зеленой кнопки» Первое, что замечают иностранцы на улицах Анталии — небольшие желтые коробочки с зелеными кнопками, закрепленные на деревьях и столбах. Это не пережиток прошлого, а […]
- [Разумная логистика: Как устроен реальный рынок аренды авто в Анталии](https://nasa-homes.com/razumnaya-logistika/): Жизнь на побережье требует мобильности. И далеко не всегда для повседневных задач, поездок за продуктами или изучения побережья требуется премиальный автомобиль. Часто идеальным решением становится надежная машина из сегмента масс-маркет. Специалисты Nas-a Homes подготовили прагматичный гид по базовому рынку автопроката в Анталии, чтобы вы могли организовать свою логистику максимально выгодно, прозрачно и без лишней бюрократии. Точки входа: От цифровых агрегаторов до стоек в аэропорту Рынок масс-маркета в Турции предлагает два пути: цифровой и классический офлайн. Для тех, кто привык планировать заранее, работают агрегаторы (например, турецкий Yolcu360) и крупные национальные сети (Garenta, Rent Go). Однако для решения задачи «здесь и сейчас» […]
- [Фармацевтическая безопасность: Государственный стандарт качества как аргумент для переезда](https://nasa-homes.com/farmaczevticheskaya-bezopasnost/): Тот факт, что чемоданы улетающих с Ривьеры туристов часто заполнены медикаментами из местных аптек, давно стал нормой. Однако за этим феноменом кроется не просто желание сэкономить. В основе этого явления лежит жесточайшая система государственного контроля, которая превратила турецкий фармацевтический рынок в один из самых надежных в мире. Специалисты Nas-a Homes рассматривают этот аспект как важнейший элемент инфраструктуры долголетия и безопасности для тех, кто выбирает Турцию в качестве второй резиденции. Система тотального контроля: Исключение контрафакта Главная ценность турецких аптек — это абсолютная, гарантированная государством подлинность препаратов. В стране действует уникальная электронная система отслеживания İTS (İlaç Takip Sistemi). Каждый препарат получает индивидуальный […]
- [Инфраструктура независимости: Как устроен реальный рынок потребления в Анталии](https://nasa-homes.com/infrastruktura-nezavisimosti/): Жизнь на Турецкой Ривьере в статусе владельца недвижимости кардинально отличается от пакетного отдыха. Одно из главных преимуществ полноправного резидента — это выход из туристического конвейера и получение полного контроля над своим временем, расходами и качеством потребляемых услуг. Специалисты Nas-a Homes разбирают, как устроена реальная инфраструктура шопинга и доставки в Анталии для тех, кто привык выбирать лучшее. Иллюзия выбора: Туристический маршрут vs. Реальные возможности Система пакетного туризма выстроена на жестких договоренностях. Когда вы приезжаете в отель, маршруты ваших покупок часто предопределены. Туристические агентства организуют трансферы в специализированные торговые зоны или магазины при фабриках, с владельцами которых у них заключены комиссионные соглашения. […]
- [Гастрономическая карта Анталии: Архитектура вкуса и правила навигации](https://nasa-homes.com/gastronomicheskaya-karta-antalii/): Переезд на Турецкую Ривьеру — это не только инвестиции в премиальную недвижимость, но и интеграция в новую среду обитания. Понимание того, как устроен рынок общественного питания в Анталии, позволяет быстро выстроить свой личный комфорт и избежать туристических шаблонов. Специалисты Nas-a Homes составили прагматичный путеводитель по гастрономической инфраструктуре региона для тех, кто привык выбирать лучшее. Мясная классика и рыбный ритуал Фундамент местной гастрономии делится на два четких направления: мясные и рыбные рестораны. Они редко смешиваются, так как каждое требует своей узкой специализации и высочайшего качества исходного продукта. Кофейная геометрия города Кофейная культура в Анталии давно вышла за рамки классического турецкого кофе. […]
- [Вкус сезона: Истинная роскошь средиземноморских ужинов на собственной вилле](https://nasa-homes.com/vkus-sezona-istinnaya-roskosh/): Середина мая на Турецкой Ривьере — это время, когда регион окончательно просыпается, а прилавки фермерских рынков наполняются яркими красками и насыщенными ароматами. Для владельцев недвижимости здесь начинается особенный сезон. Ведь настоящая роскошь — это не только статусная архитектура или вид на море, но и высочайшее качество простых, повседневных вещей. Специалисты Nas-a Homes уверены: переезд в собственную летнюю резиденцию полностью меняет культуру питания и подход к вечернему отдыху. Фермерские рынки: Эстетика и свежесть Жизнь на побережье возвращает нас к правильным природным ритмам. Вместо безликих супермаркетов владельцы местных вилл предпочитают еженедельные фермерские рынки. Это не просто место для покупок, это настоящая средиземноморская […]
- [Каш: Привилегия дистанции и архитектура чистого мышления](https://nasa-homes.com/kash-privilegiya-distanczii/): Среди всего многообразия побережья город Каш занимает особое положение. Он удален от крупных аэропортов, и эта дистанция служит естественным фильтром, отсекающим массовый поток туристов. Здесь нет типовых отелей и переполненных набережных. Каш — это осознанный выбор тех, кто ищет абсолютное уединение, высокий уровень жизни и окружение, соответствующее их статусу. Специалисты Nas-a Homes знают, что недвижимость в этом районе — это не просто квадратные метры у воды, это инструмент для создания идеальной личной среды. Пространство для стратегов Ритм жизни в Каше располагает к глубокой концентрации и масштабному планированию. Размеренная атмосфера этого города идеально подходит для людей, привыкших мыслить на несколько шагов […]
- [Туризм в Анталии в 2026 году: сезонность и рынок](https://nasa-homes.com/tourism-in-antalya/): Туризм в Анталии в 2026 году влияет на транспорт, загрузку районов, краткосрочную аренду и спрос на сервисы. Но туристический поток сам по себе не доказывает доходность конкретной квартиры. Для решения об инвестиции нужны официальная статистика, сезонный сценарий и полный расчёт расходов. Обновлено 3 августа 2026 года. Статистика и правила аренды проверяются на дату анализа. Как читать туристическую статистику Сравнивайте одинаковые периоды и показатели: въезды через аэропорты, размещение в лицензированных объектах, страны происхождения и сезонность. Рекорд отдельного месяца нельзя автоматически переносить на год, район или доход собственника. Сезонность Анталии Летний пик увеличивает нагрузку на аэропорт, дороги и прибрежные районы. В межсезонье […]
- [Магия первого часа: Как выбрать резиденцию, которая поддержит вашу железную дисциплину](https://nasa-homes.com/magiya-pervogo-chasa/): Для людей, привыкших достигать высоких результатов в делах и жизни, успех — это не случайность, а следствие ежедневной, выверенной системы. И эта система часто начинается с первого часа после пробуждения. Настоящая роскошь заключается не только в площади гостиной, но и в возможности поддерживать свой строгий утренний ритм без компромиссов. Специалисты Nas-a Homes понимают: при выборе недвижимости на Турецкой Ривьере инфраструктура для спорта имеет решающее значение. Мы подбираем объекты, которые становятся идеальной базой для ваших побед. Безупречные маршруты: Пространство для бега Для тех, кто измеряет утро километрами, важен доступ к открытым пространствам. Анталия предлагает уникальные условия: длинные, благоустроенные маршруты вдоль моря […]
- [Привилегия тишины: Скрытые бухты и уединенные пляжи Турецкой Ривьеры](https://nasa-homes.com/privilegiya-tishiny-skrytye-buhty/): Для большинства гостей Анталия предстает в виде благоустроенных, но многолюдных городских набережных. Однако истинная роскошь в современном мире — это возможность побыть в абсолютной тишине, наедине с первозданной природой и своими мыслями. Для владельцев недвижимости на побережье открывается совершенно иная Турция — скрытая от посторонних глаз и доступная лишь узкому кругу ценителей. Специалисты Nas-a Homes знают: состоятельные покупатели выбирают не просто дом, а образ жизни. Мы подготовили путеводитель по самым живописным и закрытым бухтам региона, отдых в которых дарит чувство полного спокойствия. Генуэзская бухта (Ceneviz Koyu): Доступ только с воды Эта бухта расположена у подножия величественных гор между районами Адрасан […]
- [Главные события 2026 года в Анталии: Календарь для тех, кто выбирает лучшее](https://nasa-homes.com/glavnye-sobytiya-2026-goda-v-antalii/): Жизнь в Анталии — это доступ к культурным и научным событиям планетарного масштаба. В 2026 году регион подтверждает свой статус глобального центра, принимая мероприятия, которые привлекают элиту со всего мира. Специалисты Nas-a Homes подготовили для вас график самых значимых событий года, которые стоит внести в свой календарь. Май: Гастрономия и высокий стиль Международный фестиваль FoodFest Antalya Сентябрь: Опера и балет в античных декорациях 33-й Международный фестиваль оперы и балета в Аспендосе Октябрь: Космос, кино и технологии 77-й Международный астронавтический конгресс (IAC 2026) 63-й Международный кинофестиваль «Золотой апельсин» (Antalya Golden Orange Film Festival) Ноябрь: Парусный спорт и морская эстетика Международная парусная […]
- [Перезагрузка за 24 часа: Лучшие маршруты выходного дня в окрестностях Анталии](https://nasa-homes.com/perezagruzka-za-24-chasa-v-antalii/): Жизнь на Турецкой Ривьере — это не только море и комфортные виллы. Это еще и уникальная возможность каждые выходные отправляться в мини-путешествие, не тратя время на перелеты. Окрестности Анталии предлагают невероятный микс из античной истории, дикой природы и гастрономических открытий. Специалисты Nas-a Homes составили для вас три идеальных сценария для выходного дня, которые помогут перезагрузиться и влюбиться в этот регион заново. Маршрут 1. Античное величие и прохлада гор Маршрут 2. Вода, огонь и свежая рыба Маршрут 3. Природные чудеса и каньоны Вывод Анталия — это бесконечный источник вдохновения. Покупая недвижимость здесь, вы приобретаете не просто дом, а возможность каждый день […]
- [Безупречная репутация: Почему личная порядочность — это самый ликвидный капитал на рынке недвижимости Турции](https://nasa-homes.com/bezuprechnaya-reputacziya/): Современный инвестиционный рынок перенасыщен предложениями, громкими обещаниями и агрессивным маркетингом. В условиях, когда юридические формулировки становятся всё более сложными, а схемы приобретения активов — всё более запутанными, на первый план выходит фактор, который невозможно прописать ни в одном договоре. Этот фактор — личная порядочность. Специалисты Nas-a Homes убеждены: в сфере управления крупным капиталом и премиальной недвижимостью этика является не просто моральной категорией, а главным финансовым инструментом. Твердость слова против рыночной конъюнктуры Инвестирование в зарубежные активы всегда сопряжено с определенной долей неопределенности. Экономические циклы сменяют друг друга, законодательство может корректироваться, однако неизменным остается одно — вес данного слова. Развитие внутренней духовной […]
- [Остров стабильности: Как мировая политика 2026 года делает Турцию главным финансовым убежищем Евразии](https://nasa-homes.com/ostrov-stabilnosti-kak-mirovaya-politika-2026/): События последних лет окончательно закрепили разделение мировой экономики на обособленные блоки. В условиях постоянного внешнего давления, санкционных ограничений и разрыва привычных связей, крупный капитал находится в непрерывном поиске безопасной гавани. В 2026 году такой гаванью безоговорочно признана Турецкая Республика. Аналитики Nas-a Homes предлагают взглянуть на рынок недвижимости Антальи под другим углом: не через призму курортного отдыха, а как на стратегический инструмент в эпоху глобальных перемен. Прагматичный нейтралитет как основа доверия В то время как многие государства вынуждены принимать ту или иную сторону в мировых спорах, Турция сохраняет строгий, выверенный нейтралитет. Это политическое решение имеет прямое экономическое последствие: страна стала главной […]
- [Внутренняя миграция капитала: Почему турецкая деловая элита скупает активы в предгорьях Кемера и Дошемеалты](https://nasa-homes.com/vnutrennyaya-migracziya-kapitala-doshemealty/): Принято считать, что ценообразование на рынке недвижимости Анталии диктуется исключительно иностранным спросом и туристическими потоками. Однако глубокий аудит рынка первого квартала 2026 года показывает совершенно иную картину. Главным фактором роста в премиальном сегменте сейчас выступает не внешний, а внутренний крупный капитал. Аналитики Nas-a Homes фиксируют масштабную макроэкономическую тенденцию: переток средств турецких холдингов, высшего руководства и владельцев бизнеса из перегретого Стамбула на юг. И их главной целью становятся не шумные центральные районы, а защищенные, малоэтажные территории — Дошемеалты и предгорья Кемера. Разбираем прагматику этого явления. Сейсмическая логика и геология капитала Главная первопричина внутренней миграции 2026 года — фундаментальная безопасность семьи и […]
- [Цифры 2026 года: Почему рост турпотока и новая ценовая реальность делают Анталию рынком покупателя](https://nasa-homes.com/czifry-2026-goda/): 1 апреля в Анталии официально стартовал туристический сезон 2026 года. Для многих это просто дата в календаре, но для стратегического инвестора это триггер для анализа свежих макроэкономических данных. Рынок недвижимости региона прошел стадию спекулятивного ажиотажа и вступил в фазу зрелого, предсказуемого роста. Специалисты Nas-a Homes проанализировали статистику первого квартала и объясняют, почему именно сейчас открывается лучшее окно возможностей для входа в твердые активы. Капитализация на турпотоке: Возвращение европейского капитала Первые месяцы 2026 года демонстрируют мощную динамику: к концу апреля Анталия уже приняла более 1,5 миллиона иностранных гостей, а годовой прогноз уверенно стремится к рекордной отметке в 17 миллионов человек. Но […]
- [Фундаментальный актив: Аграрные земли Антальи как высший уровень диверсификации капитала](https://nasa-homes.com/fundamentalnyj-aktiv-agrarnye-zemli-antali/): Формирование неуязвимого инвестиционного портфеля в 2026 году требует выхода за рамки привычных решений. Наши клиенты уже успешно используют элитную жилую недвижимость для сохранения капитала и коммерческие хабы для генерации денежного потока. Следующий логичный шаг для крупного инвестора — это вход в сектор, обеспечивающий глобальную базовую потребность. Это инвестиции в продовольственную безопасность и земельный фонд. Аграрные угодья в провинции Анталья — это не просто дань сельскохозяйственной традиции региона. Сегодня это сложный, многоуровневый финансовый инструмент, который Nas-a Homes предлагает рассматривать через призму трех прагматичных сценариев доходности. Сценарий 1. Интеграция в экспортные цепочки (Арендная модель) Анталья — один из ключевых аграрных экспортеров страны, […]
- [Оперативный канал: Как получать главные новости Nas-a Homes без лишних кликов](https://nasa-homes.com/operativnyj-kanal-kak-poluchat-glavnye-novosti-nas-a-homes-bez-lishnih-klikov/): Сайт Nas-a Homes — это наша фундаментальная площадка. Там мы публикуем глубокую аналитику, развернутые стратегии инвестирования и подробный аудит объектов. Однако мы понимаем: время — это главный актив крупного бизнеса. Не у каждого инвестора есть возможность регулярно заходить на веб-ресурсы и изучать новые разделы. Для тех, кому привычнее следить за информационным полем в интерфейсе социальных сетей, мы превратили наш аккаунт в Instagram в идеальный инструмент оперативного контроля. Страница Nas-a Homes — это не замена сайту, а его скоростной авангард. Почему за нами удобно следить в Instagram: Резюме Nas-a Homes Оставьте глубокое погружение в аналитику для нашего сайта, когда у вас […]
- [Шахматная партия с капиталом: Стратегия земельных инвестиций в Анталье на три шага вперед](https://nasa-homes.com/shahmatnaya-partiya-s-kapitalom-strategiya-zemelnyh-investiczij-v-antale-na-tri-shaga-vpered/): Весна 2026 года на рынке недвижимости Антальи диктует новые правила. Время очевидных решений и быстрой спекуляции на готовых квартирах прошло. Сегодня создание по-настоящему крупного капитала требует интеллектуального подхода. Покупка земли превратилась в шахматную партию, где выигрывает тот, кто умеет читать «доску» и просчитывать развитие города на несколько ходов вперед. Специалисты Nas-a Homes раскрывают принципы стратегического инвестирования в земельные участки, где аналитика важнее интуиции. Оценка позиции: Чтение градостроительного плана Любая успешная партия начинается с глубокого понимания текущей расстановки сил. В недвижимости роль шахматной доски играет официальный градостроительный план города. Большинство покупателей смотрят на то, что есть сейчас: дороги, построенные дома, действующую […]
- [Скрытый двигатель экономики: Инвестиции в складские комплексы и логистические площади Антальи](https://nasa-homes.com/skrytyj-dvigatel-ekonomiki-investiczii-v-skladskie-kompleksy-i-logisticheskie-ploshhadi-antali/): Весна 2026 года отчетливо показывает сдвиг интересов крупного капитала на рынке турецкой недвижимости. Пока массовый инвестор по-прежнему сфокусирован на жилом секторе и квартирах у моря, стратегические игроки активно скупают земли промышленного назначения и готовые складские комплексы. Анталья сегодня — это не просто главный курорт страны, это важнейший транспортный и распределительный узел на пересечении Европы и Азии. Команда Nas-a Homes объясняет, почему инвестиции в логистическую инфраструктуру становятся одним из самых доходных направлений этого года. Морской порт и статус главного аграрного экспортера Ошибочно воспринимать Анталью исключительно через призму туризма. Город располагает полноценным морским коммерческим портом, который спроектирован с прямым и удобным выездом […]
- [Капитал на воде: Почему недвижимость рядом с яхтенными портами Антальи — актив высшей категории](https://nasa-homes.com/kapital-na-vode-pochemu-nedvizhimost-ryadom-s-yahtennymi-portami-antali-aktiv-vysshej-kategorii/): Весна 2026 года. Анталья окончательно закрепила за собой статус ключевого узла для частного флота в Восточном Средиземноморье. Однако за ростом числа дорогих судов последовал острый дефицит мест для их швартовки. Владельцы суперъяхт длиной от 20–30 метров сталкиваются с проблемой: судно есть, а поставить его негде. Эта ситуация напрямую влияет на рынок элитной недвижимости. В Nas-a Homes фиксируют четкий тренд: инвесторы с крупным капиталом охотятся за виллами и пентхаусами, расположенными в радиусе 15 минут от главных яхтенных портов. Это не вопрос престижа, это вопрос управления временем и комфортом. Логика пятнадцати минут: Время — главный актив Владелец крупного бизнеса или топ-менеджер международной […]
- [Элитные земли Кемера: Почему инвесторы охотятся за коммерческими участками в Текирове](https://nasa-homes.com/elitnye-zemli-kemera-pochemu-investory-ohotyatsya-za-kommercheskimi-uchastkami-v-tekirove/): Сезон 2026 года на рынке недвижимости Анталийского побережья окончательно закрепил новую реальность: премиальная земля закончилась. Если жилой фонд еще обновляется за счет сноса старых зданий, то свободные участки под коммерческую застройку в лучших туристических районах превратились в настоящий дефицит. Сегодня инвесторы с крупным капиталом ищут не просто квадратные метры — они ищут «фундамент», на котором можно реализовать высокодоходный проект. И одним из самых желанных мест для таких вложений остается Текирова. Особенность Текировы: Респектабельность и гарантированный поток клиентов Текирова — это самая южная, зеленая и престижная часть региона Кемер. Здесь нет хаотичной застройки или шумных молодежных тусовок. Это место исторически формировалось […]
- [Первая линия моря vs Приватность предгорья: Как выбрать локацию под свой образ жизни в 2026 году](https://nasa-homes.com/pervaya-liniya-morya-vs-privatnost-predgorya-kak-vybrat-lokacziyu-pod-svoj-obraz-zhizni-v-2026-godu/): Весна 2026 года четко разделила премиальный сегмент недвижимости Антальи на два лагеря. Инвесторы с крупным капиталом больше не ищут просто «дом у моря» — они подбирают актив под конкретный жизненный сценарий. В портфеле Nas-a Homes представлены как трофейные апартаменты на побережье, так и закрытые комплексы вилл у гор. Главный вопрос, который наша команда задает клиенту на первой встрече: что для вас является истинным комфортом — статусная динамика премиального комплекса или абсолютная приватность собственного дома? Давайте разберем две флагманские концепции жизни в Анталье без маркетинговых клише. Первая линия Коньяалты: Безоговорочный престиж и пятизвездочный сервис Важно понимать специфику рынка: на первой береговой […]
- [Майские праздники на собственной вилле в Кемере: Как открыть сезон без отельной суеты](https://nasa-homes.com/majskie-prazdniki-na-sobstvennoj-ville-v-kemere-kak-otkryt-sezon-bez-otelnoj-suety/): Конец апреля. Воздух в Анталье уже прогрелся, вода в море приобретает тот самый глубокий бирюзовый оттенок, а в Кемере к морскому бризу примешивается густой аромат хвои. Именно сейчас, в преддверии майских праздников, многие задумываются о том, как провести эти дни. Можно снова забронировать люкс в пятизвездочном отеле, мириться с расписанием завтраков, шумной анимацией и чужими людьми у бассейна. А можно сделать шаг к настоящей свободе и встретить этот сезон на террасе собственной виллы у подножия Таврских гор. В Nas-a Homes мы знаем: для людей бизнеса время и приватность — это главные активы. Давайте разберем, почему своя вилла в Кемере — […]
- [Бетон как резервный фонд: Легальная парковка капитала и логистика крупных сделок в Анталье для серийных предпринимателей](https://nasa-homes.com/beton-kak-rezervnyj-fond-legalnaya-parkovka-kapitala-i-logistika-krupnyh-sdelok-v-antale-dlya-serijnyh-predprinimatelej/): Весна 2026 года окончательно сформировала новый тип инвестора на побережье Антальи. Если раньше недвижимость здесь покупали ради 300 солнечных дней в году, то сегодня наш главный клиент — это серийный предприниматель. Люди, управляющие сложными цепями поставок, параллельным импортом и распределенными командами, ищут здесь не просто «дачу у моря», а надежный финансовый буфер. В условиях нестабильности классического банкинга и постоянных изменений международных финансовых регуляций, ликвидная турецкая недвижимость стала аналогом швейцарского сейфа. Бетон не блокирует счета и, главное, он защищает капитал от инфляции. Команда Nas-a Homes специализируется на структурировании таких сделок. Давайте разберем механику парковки крупных капиталов в Анталье без иллюзий и […]
- [Строительство под микроскопом: Что скрывает фасад, или почему реальная ликвидность виллы в Коньяалты закладывается на этапе фундамента](https://nasa-homes.com/stroitelstvo-pod-mikroskopom-chto-skryvaet-fasad-ili-pochemu-realnaya-likvidnost-villy-v-konyaalty-zakladyvaetsya-na-etape-fundamenta/): Весна 2026 года в Анталье. Рынок очистился от случайных покупателей и агентов-однодневок. Сегодня прямой клиент Nas-a Homes — это прагматик. Он больше не покупает 3D-рендеры с красивой подсветкой. Он покупает актив, который должен сохранить и приумножить капитал. За 15 лет работы на рынке недвижимости наша команда усвоила жесткое правило: то, что продает объект на старте (дизайн фасада, мрамор в лобби), абсолютно не влияет на его ликвидность через 5 лет. Ликвидность определяется тем, что скрыто под землей и зашито в стены. Давайте снимем розовые очки и посмотрим на девелопмент изнутри. Иллюзия красивой картинки vs Суровая смета 2026 года Многие инвесторы удивляются […]
- [«Гарантированная аренда 2.0» в Анталье: Как застройщики продают вам ваши же деньги и где искать реальный ROI](https://nasa-homes.com/garantirovannaya-arenda-2-0-v-antale-kak-zastrojshhiki-prodayut-vam-vashi-zhe-dengi-i-gde-iskat-realnyj-roi/): Сезон 2026 года стартовал, и рекламные баннеры снова пестрят заголовками: «Гарантированная аренда 8-10% годовых в валюте!». Для инвестора, который ищет пассивный доход в Турции, это звучит как идеальный сценарий. Купил, подписал бумагу, забыл, получаешь доллары на карту. Но за 15 лет работы на Анталийском побережье команда Nas-a Homes насмотрелась на то, чем обычно заканчиваются подобные сказки. Сегодня мы препарируем самую популярную маркетинговую уловку рынка курортной недвижимости и показываем, как на самом деле работает профитный арендный бизнес. Версия 1.0: Ловушка скрытой наценки Классическая «гарантированная аренда» от застройщиков в масс-маркете — это зачастую просто финансовая иллюзия. Схема работает до безобразия просто. Девелопер […]
- [Сценарий «Жизнь на два дома» 2026: Как управлять бизнесом в РФ из собственной виллы в Анталье (и не сойти с ума от налогов)](https://nasa-homes.com/sczenarij-zhizn-na-dva-doma-2026-kak-upravlyat-biznesom-v-rf-iz-sobstvennoj-villy-v-antale-i-ne-sojti-s-uma-ot-nalogov/): Апрель 2026 года. Все чаще на сайт Nas-a Homes приходят клиенты, которые переросли формат «отпуск на две недели раз в полгода». Это состоявшиеся предприниматели и инвесторы. Их цель — полноценная жизнь на две страны. Они хотят управлять логистикой, параллельным импортом или удаленными командами в РФ, находясь в комфортном климате Средиземноморья. За 15 лет на рынке недвижимости Антальи мы усвоили главное правило: жизнь на два дома — это не коктейли у бассейна. Это жесткий комплаенс, налоги, логистика и правильный выбор локации для базового лагеря. Давайте прагматично разберем, как грамотно выстроить этот сценарий сегодня. Налоги, Банкинг и Правило 183 дней Главная ошибка […]
- [Реновация в центре Кемера: Почему старые дома в Merkez дорожают быстрее новостроек в пригороде?](https://nasa-homes.com/renovacziya-v-czentre-kemera-pochemu-starye-doma-v-merkez-dorozhayut-bystree-novostroek-v-prigorode/): В инвестициях в недвижимость есть золотое правило: «Покупай худший дом на лучшей улице». В 2026 году это правило стало определяющим для рынка Кемера. Пока пригородные районы (например, отдаленные части Арсланбуджака) застраиваются новыми комплексами, инвесторы с «чутьем» ведут охоту за старыми объектами в центре. Команда Nas-a Homes проанализировала этот тренд и выделила 4 причины, почему «вторичка» под реновацию в центре — это самый ликвидный актив сезона. 1. Тотальный дефицит земли: «Больше не строят» Кемер уникален тем, что он зажат между горами Тавр и Средиземным морем. В центре (Merkez) свободных пятен под застройку практически не осталось. Строгие законы Турции по защите лесных […]
- [Коммерческая недвижимость в Анталье: Как купить помещение под сетевой ритейл и получать доход в 2026 году](https://nasa-homes.com/kommercheskaya-nedvizhimost-v-antale-kak-kupit-pomeshhenie-pod-setevoj-ritejl-i-poluchat-dohod-v-2026-godu/): Многие инвесторы по привычке покупают квартиры для аренды. Однако в 2026 году доходность жилого сектора в Анталье стабилизировалась на уровне 4-5% годовых, в то время как качественный коммерческий объект под сетевого арендатора приносит 8–10% ROI. 1. Почему «Большая тройка» (BIM, A101, Şok) — это Gold Standard? В Турции ритейл-гиганты — это «непотопляемые» арендаторы. Даже в периоды экономической турбулентности люди не перестают покупать продукты. 2. Финансовая математика и ROI При покупке коммерческого объекта под ритейл мы в Nas-a Homes ориентируемся на следующие показатели: 3. Налоговые и юридические нюансы 2026 года С 1 января 2026 года в Турции вступили в силу обновленные […]
- [Кемер против Бодрума: Битва элитных побережий. Где выгоднее покупать виллу в 2026 году?](https://nasa-homes.com/kemer-protiv-bodruma-bitva-elitnyh-poberezhij-gde-vygodnee-pokupat-villu-v-2026-godu/): Выбор между Кемером и Бодрумом — это не просто выбор локации на карте Турции. Это выбор философии жизни, социального окружения и, что наиболее важно для наших клиентов, выбор стратегии управления крупным капиталом. Оба региона по праву считаются жемчужинами Средиземноморского и Эгейского побережий, но в 2026 году расстановка сил на рынке элитной недвижимости претерпела значительные изменения. Как эксперты с 20-летним стажем, команда Nas-a Homes подготовила детальный сравнительный анализ, основанный на реальных цифрах сделок, дефиците земли и запросах премиального сегмента. 1. Ландшафт и Приватность: Хвойный рай vs Белоснежный минимализм Бодрум — это «турецкая Сен-Тропе», центр яхтинга и богемной жизни. Здесь преобладает каноническая […]
- [Алтынташ в 2026 году: недвижимость и флиппинг](https://nasa-homes.com/prognoz-altyntash-2026-zhiv-li-eshhe-flipping-kvartir-v-antale/): Недвижимость Алтынташа в 2026 году требует анализа конкретного дома, участка и конкурирующего предложения. Флиппинг возможен только как рискованный сценарий перепродажи; обещать быстрый рост или фиксированную маржу нельзя. Обновлено 3 августа 2026 года. Градостроительные данные проверяются по адресу и кадастровому номеру. Что такое Алтынташ Алтынташ — развивающаяся часть района Аксу вблизи аэропорта и туристических зон. Новое строительство неоднородно: различаются стадия проекта, дороги, сети, плотность, видовые характеристики и доступность сервисов. Работает ли флиппинг Перепродажа до или после сдачи зависит от цены входа, условий уступки, остатка лотов у застройщика, рассрочек для новых покупателей и фактического спроса. Считать будущую наценку доходом до сделки нельзя. […]
- [Инвестиции в крупные проекты Турции 2026: Реальный ROI против Налоговых Рисков на фоне новых правил](https://nasa-homes.com/investiczii-v-krupnye-proekty-turczii-2026-realnyj-roi-protiv-nalogovyh-riskov-na-fone-novyh-pravil/): Апрель 2026 года. На Анталийском побережье начинается высокий сезон, и мы в Nas-a Homes фиксируем беспрецедентный приток крупного капитала. Это не «туристические» покупки апартаментов. Инвесторы с чеком от $1 млн ищут крупные инвестиционные проекты, способные обеспечить не только капитализацию, но и юридическую безопасность в условиях изменившегося законодательства. Однако рынок Турции 2026 года кардинально отличается от рынка трехлетней давности. Эпоха легкой спекуляции прошла. Сегодня вход в мега-проекты (особенно в Стамбуле, Бодруме и новых суб-районах Антальи) требует жесткого Due Diligence, глубокого понимания « ROI » и анализа сопутствующих рисков. Новая реальность 2026: Налоги и удержание (CBI) Главный фактор, который сейчас перестраивает инвестиционные […]
- [Сравнение районов Алании — где купить недвижимость 2026](https://nasa-homes.com/sravnenie-rajonov-alaniya/): Какой район Алании выбрать для покупки недвижимости? Алания предлагает разнообразные районы для покупки недвижимости — от бюджетных до премиальных, от шумных туристических до тихих семейных. Мы подготовили детальное сравнение районов Алании, чтобы вы могли сделать осознанный выбор. Общая таблица сравнения районов Алании Район Цена 1+1 Цена м² Доходность До моря Целевая аудитория Махмутлар 50 000-75 000 € 1 100-1 700 € 8-10% 500-1000 м Инвесторы, бюджет Авсаллар 55 000-85 000 € 1 200-1 800 € 6-8% 500-800 м Семьи с детьми Кестель 60 000-90 000 € 1 300-1 900 € 7-9% 800-1500 м Инвесторы, рост Каргыджак 65 000-100 000 € […]
- [Покупка недвижимости в Анталии для пенсионеров из РФ](https://nasa-homes.com/pokupka-nedvizhimosti-v-antalii-dlya-pensionerov-iz-rf/): Апрель 2026 года в Анталье — это особенное время. Город уже утопает в аромате цветущих цитрусовых, а утренний кофе на балконе с видом на Таврские горы становится ежедневным ритуалом. Для многих россиян старшего поколения этот регион давно перестал ассоциироваться только с отелями «все включено». Сегодня это место, где жизнь замедляется, здоровье крепнет, а быт становится на порядок качественнее и дешевле, чем в мегаполисах РФ. Если вы рассматриваете переезд или покупку «далекой дачи» для родителей, важно понимать реалии текущего года. Покупка недвижимости в Анталии для пенсионеров из РФ в 2026-м — это не просто выбор квадратных метров, а подбор среды, где […]
- [Покупка недвижимости у застройщика в 2026 году: Как получить максимум привилегий и не переплатить](https://nasa-homes.com/pokupka-nedvizhimosti-u-zastrojshhika-v-2026-godu-kak-poluchit-maksimum-privilegij-i-ne-pereplatit/): Инвестиции в первичный рынок Анталийского побережья всегда были золотым стандартом для сохранения капитала. Весной 2026 года тренд очевиден: покупатели хотят заходить в новые, технологичные комплексы с инфраструктурой уровня хорошего пятизвездочного отеля. Часто на старте возникает вопрос логистики сделки. Кажется, что самостоятельная покупка недвижимости у застройщика — это самый короткий путь к хорошей цене. Но турецкий рынок устроен несколько иначе. Команда Nas-a Homes рассказывает, как на самом деле работают ценообразование и переговоры с девелоперами, и почему умный капитал всегда привлекает профессионального брокера. Иллюзия сэкономленной комиссии Давайте сразу разберем финансовую базу. В Турции комиссию агентству всегда платит продавец — строительная компания. Бюджет […]
- [Сделки по-новому: Эскроу-счета с 1 мая, наличные и почему резко выросла кадастровая стоимость](https://nasa-homes.com/sdelki-po-novomu-eskrou-scheta-s-1-maya-nalichnye-i-pochemu-rezko-vyrosla-kadastrovaya-stoimost/): Весной 2026 года механика покупки жилья на Анталийском побережье требует пристального внимания. Контроль за движением средств стал тотальнее, а с 1 мая вступают в силу новые правила, которые окончательно меняют работу регистрационных палат. Если вы планируете выходить на сделку в ближайшее время, важно четко понимать, как именно сейчас распределяются финансовые потоки между покупателем и продавцом. Разделение платежа: эскроу-счет и наличные Главная новость этого сезона — с 1 мая 2026 года государство делает обязательной систему безопасных платежей (Güvenli Ödeme Sistemi). По сути, это классический эскроу-счет, и теперь финансовая структура сделки строго делится на две абсолютно разные части. Первая часть — официальная. […]
- [Стратегия цели: Как выбрать между премиальной виллой и пулом квартир для паспорта Турции в 2026 году](https://nasa-homes.com/strategiya-czeli-kak-vybrat-mezhdu-premialnoj-villoj-i-pulom-kvartir-dlya-pasporta-turczii-v-2026-godu/): Программа инвестиционного гражданства Турции с порогом входа от $400 000 — это четкий юридический механизм. Но недвижимость, которую вы приобретаете для этой цели, останется с вами минимум на 3 года. Главный вопрос, который эксперты Nas-a Homes задают инвесторам на первой консультации: «Какова ваша истинная цель владения этим активом?». В 2026 году, чтобы грамотно купить недвижимость в Турции под гражданство, нужно отталкиваться не от суммы, а от вашего будущего лайфстайла. Рынок предлагает два принципиально разных сценария. Сценарий 1: Статус, комфорт и качество жизни Если турецкий паспорт — это лишь приятный бонус, а ваша главная цель — создать приватную базу для переезда […]
- [Битва премиум-активов 2026: Купить недвижимость в Анталье или уйти в приватный сектор Кемера?](https://nasa-homes.com/bitva-premium-aktivov-2026-kupit-nedvizhimost-v-antale-ili-ujti-v-privatnyj-sektor-kemera/): В 2026 году рынок турецкой недвижимости окончательно сегментировался. Эпоха, когда инвесторы скупали любые квадратные метры у моря, прошла. Сегодня крупный капитал ищет точечные решения под конкретные задачи: сохранение активов, получение инвестиционного гражданства или создание приватной базы для жизни и удаленного управления бизнесом. Перед каждым покупателем с бюджетом от $400 000 встает стратегический выбор. Что выгоднее: купить недвижимость в Анталье, сделав ставку на городскую динамику и круглогодичную аренду, или купить недвижимость в Кемере, инвестируя в дефицитную землю, экологию и абсолютную приватность? Эксперты Nas-a Homes проводят жесткий аудит обоих направлений. Сценарий 1: Анталья — Динамика, ликвидность и бизнес-ритм Мегаполис остается главным финансовым […]
- [Инфографика: Сравнение районов Анталии для покупки недвижимости 2026](https://nasa-homes.com/sravnenie-rajonov-antalya/): 📊 Общая сравнительная таблица Параметр Коньяалты Лара Алтынташ Кепез Дошемеалты Статус Семейный премиум Элитный курорт Инвестиционный Бюджетный Загородный Цена 1+1 85 000–130 000 € 100 000–180 000 € 45 000–95 000 € 50 000–110 000 € 60 000–130 000 € До моря 0,3–1,5 км 0,1–2 км 3–4 км 4–7 км 15–25 км Аэропорт 25–35 мин 15–20 мин 10 мин 20–30 мин 30–40 мин 🏖️ Коньяалты — семейный рай у пляжа Слоган: “Жизнь у моря с комфортом европейского уровня” ✅ Преимущества ❌ Минусы 📈 Инвестиционный рейтинг: ⭐⭐⭐⭐ (4/5) Подробнее о Коньяалты → 🌴 Лара — престиж и роскошь Слоган: “Элитная жизнь […]
- [Жизнь после паспорта: Как выгодно продать недвижимость в Турции через 3 года (Стратегия выхода 2026)](https://nasa-homes.com/zhizn-posle-pasporta-kak-vygodno-prodat-nedvizhimost-v-turczii-cherez-3-goda-strategiya-vyhoda-2026/): Получить гражданство Турции за инвестиции — понятный и отработанный маршрут. Вы инвестируете от $400 000 в ликвидный объект, проходите жесткий государственный комплаенс и получаете паспорт. Об этом первом шаге трубят из каждого утюга. Но профессиональный инвестор с крупным капиталом всегда задает следующий вопрос: «А как я буду выходить из этого актива?». По закону недвижимость, купленная под гражданство, получает обременение в ТАПУ: ее нельзя продавать в течение 3 лет. Эксперты Nas-a Homes разбирают, что происходит на 1096-й день, как избежать налоговых ловушек и почему вторичный рынок элитной недвижимости в 2026 году требует ювелирного подхода. Рубикон 3 лет: Снятие обременения Ровно через […]
- [Покупка элитной недвижимости в Турции 2026: Как безопасно провести сделку свыше $1 млн.](https://nasa-homes.com/pokupka-elitnoj-nedvizhimosti-v-turczii-2026-kak-bezopasno-provesti-sdelku-svyshe-1-mln/): Рынок роскоши не прощает дилетантства. Когда речь заходит о покупке премиальной виллы в Кемере или элитного участка под застройку, стандартные риелторские схемы перестают работать. В 2026 году сделка с чеком от миллиона долларов — это не просто выбор идеального вида на Таврские горы. Это сложная многоуровневая финансово-юридическая операция. Государственный контроль усилился, банковский комплаенс стал строже. Чтобы защитить капитал и легально оформить право собственности, инвестору необходим жесткий аудит на каждом этапе. Эксперты Nas-a Homes раскрывают главные юридические механизмы защиты элитных сделок в Турции. 1. Финансовая логистика и жесткий комплаенс Перевести семизначную сумму из-за рубежа в 2026 году — задача со звездочкой. […]
- [Купить виллу в Кемере в 2026 году: Приватность, сосновые леса и новый статус Средиземноморья](https://nasa-homes.com/kupit-villu-v-kemere-v-2026-godu-privatnost-sosnovye-lesa-i-novyj-status-sredizemnomorya/): В 2026 году парадигма роскоши на турецком побережье изменилась. Шумные улицы Лары и Коньяалты остаются отличным выбором для динамичной городской жизни, но крупный капитал и ценители абсолютной тишины всё чаще смотрят западнее. Если ваша цель — тотальная перезагрузка, чистейший горный воздух и статусное уединение, решение купить виллу в Кемере становится самым логичным инвестиционным шагом. Команда Nas-a Homes разбирает, почему этот регион сегодня выигрывает битву за премиального покупателя. Больше, чем курорт: новый ландшафт Кемера Многие по привычке ассоциируют Кемер исключительно с крупными пятизвездочными отелями. Это ошибка, которая может стоить упущенной выгоды. За последние несколько лет регион пережил тихую трансформацию. Сегодня окрестности […]
- [Снять стресс адаптации: 5 шагов к комфортной жизни в Анталье после получения ключей.](https://nasa-homes.com/snyat-stress-adaptaczii-5-shagov-k-komfortnoj-zhizni-v-antale-posle-polucheniya-klyuchej/): Получить ТАПУ — это колоссальный выброс эндорфинов. Момент, когда свидетельство о собственности в Турции оказывается у вас в руках, кажется финалом долгого марафона. Но команда Nas-a Homes знает: на самом деле, это лишь старт. Старт новой, увлекательной, но иногда стрессовой главы под названием «жизнь у моря». Первые недели после переезда часто напоминают полосу препятствий. От бытовых мелочей до юридических нюансов — всё вокруг другое. Мы составили чек-лист из 5 практических шагов, которые помогут вам максимально безболезненно снять стресс адаптации и превратить новые квадратные метры в настоящий уютный дом. Шаг 1: Цифровая перезагрузка коммуналки (Abonelik) Прошли времена, когда подключение счетчиков требовало […]
- [Итоги Байрама и статистика TÜİK: Как рынок недвижимости Антальи начал весну 2026 года](https://nasa-homes.com/itogi-bajrama-i-statistika-tuik-kak-rynok-nedvizhimosti-antali-nachal-vesnu-2026-goda/): Праздничная суета стихла. Рамазан Байрам официально открыл высокий весенний сезон на Средиземноморском побережье. И пока отдыхающие разъезжаются по домам, серьезные инвесторы и аналитики считают цифры. Свежая весенняя статистика TÜİK (Института статистики Турции) и наш внутренний срез сделок показывают интересную картину. Рынок окончательно повзрослел. Эпоха эмоциональных покупок и гонки за любым дешевым бетоном ушла в прошлое. Холодные цифры против горячих эмоций Если посмотреть на мартовские отчеты, вектор спроса сместился. Капитал больше не распыляется. Сегодня инвестиции в жилье требуют холодного расчета, и Анталья 2026 года показывает именно ту картину, которую любят профессионалы: стабильный, предсказуемый рост без истерических скачков цен. Покупатель стал требовательным. […]
- [Битва гигантов: Почему в 2026 году инвесторы выбирают между Алтынташем и Дешемеалты.](https://nasa-homes.com/bitva-gigantov-pochemu-v-2026-godu-investory-vybirayut-mezhdu-altyntashem-i-deshemealty/): В Анталье больше не ищут только «вид на море». Клиенты стали избирательнее. Рынок недвижимости Турции в 2026 году перегрет в старых районах, таких как Коньяалты или Лара. Они давно сформировались, они стабильны, но уже не предлагают той динамики роста капитала и гибкости, которые ищет современный инвестор. Самая интересная дуэль разворачивается между двумя новыми гигантами, олицетворяющими совершенно разные философии жизни и инвестиций: Алтынташем и Дешемеалты. Сегодня мы в Nas-a Homes видим четкое разделение спроса. Давайте разберем, кто выигрывает в этой весенней гонке. Алтынташ: Городской «Новый Сити» и пульс будущего Если вам близка динамика мегаполиса, современные ЖК «под ключ» и максимальная транспортная […]
- [Рамазан Байрам в Анталье: почему праздники делают инвесторам кассу, а релокантам дарят ощущение дома](https://nasa-homes.com/ramazan-bajram-v-antale-pochemu-prazdniki-delayut-investoram-kassu-a-relokantam-daryat-oshhushhenie-doma/): Завтра в Турции стартует Рамазан Байрам — он же Шекер Байрам, или Праздник сладостей. Для рынка недвижимости на побережье Средиземного моря это не просто долгие выходные. Это своеобразная лакмусовая бумажка. Пока новые владельцы квартир впервые по-настоящему погружаются в местную культуру и знакомятся с соседями, собственники инвестиционного жилья считают сверхприбыль от краткосрочной аренды. Рассказываем, как устроена изнанка главного весеннего праздника. Ваш первый турецкий праздник: лукум и добрососедство Покупка квартиры в Анталье — это ведь не только про бетон, локацию и вид из окна. Это про интеграцию. Если вы совсем недавно получили ТАПУ, переехали и планируете провести эти выходные у себя дома, […]
- [Свой дом с нуля: Как правильно купить землю (Arsa) в Анталье и не ошибиться с зонированием](https://nasa-homes.com/svoj-dom-s-nulya-kak-pravilno-kupit-zemlyu-arsa-v-antale-i-ne-oshibitsya-s-zonirovaniem/): Многие покупатели, просматривая каталоги готовых вилл, ловят себя на мысли: «Здесь отличный бассейн, но планировка мне не подходит» или «Дом красивый, но я бы хотел другой фасад». Тренд 2026 года на рынке элитной недвижимости Антальи — это отказ от компромиссов. Состоятельные клиенты все чаще предпочитают покупать землю, чтобы построить дом по индивидуальному проекту. Но покупка земельного участка в Турции — это процесс, кардинально отличающийся от приобретения квартиры. Эксперты Nas-a Homes рассказывают о главных правилах выбора земли под застройку, чтобы ваша мечта о собственной вилле не превратилась в долгострой. Главное правило: отличаем Tarla от Arsa Самая частая ошибка начинающих инвесторов — […]
- [Большой Гейнюк: Почему Кемер в 2026 году — это больше не только туризм, а новый центр элитного загородного жилья](https://nasa-homes.com/bolshoj-gejnyuk-pochemu-kemer-v-2026-godu-eto-bolshe-ne-tolko-turizm-a-novyj-czentr-elitnogo-zagorodnogo-zhilya/): Времена, когда направление Кемера ассоциировалось исключительно с летними отпусками и крупными отелями, остались в прошлом. К 2026 году на рынке недвижимости Антальи сформировался новый, отчетливый тренд: состоятельные инвесторы и экспаты все чаще отказываются от городской суеты в пользу приватного загородного формата. Эпицентром этого сдвига стал так называемый «Большой Гейнюк» — живописная полоса побережья, включающая Бельдиби, сам Гейнюк и Чамьюву. Разбираемся, почему VIP-покупатели уходят из популярных районов Антальи к подножию Таврских гор. Побег от городского шума Еще пару лет назад пределом мечтаний инвестора были престижная Лара или бурно застраивающийся Алтынташ. Однако сегодня картина изменилась. Лара стала слишком перегруженной и шумной, а […]
- [Тихая гавань для капитала: Как покупка недвижимости в Анталье в 2026 году помогает в решении финансовых задач](https://nasa-homes.com/tihaya-gavan-dlya-kapitala-kak-pokupka-nedvizhimosti-v-antale-v-2026-godu-pomogaet-v-reshenii-finansovyh-zadach/): Сегодня переезд к морю или покупка зарубежной недвижимости — это не только вопрос личного комфорта и теплого климата. Для многих инвесторов, предпринимателей и IT-специалистов Анталья стала стратегическим хабом, позволяющим сохранить свободу финансовых операций и защитить капитал. Эксперты Nas-a Homes разбирают, как наличие собственной квартиры в Турции упрощает интеграцию в международную финансовую систему в 2026 году. TAPU как ключ к надежному банкингу Открытие полноценного банковского счета за рубежом для иностранцев с каждым годом становится все более сложным процессом, требующим множества проверок. Однако статус владельца недвижимости кардинально меняет ситуацию. Наличие на руках TAPU (свидетельства о праве собственности) и полученного на его основании […]
- [Покупка меблированной квартиры в Анталье: почему формат «заезжай и живи» бьет рекорды продаж](https://nasa-homes.com/pokupka-meblirovannoj-kvartiry-v-antale-pochemu-format-zaezzhaj-i-zhivi-bet-rekordy-prodazh/): Покупка недвижимости на побережье — это всегда эмоции и предвкушение нового этапа. Но давайте будем честными: обустройство пустых квадратных метров в чужой стране способно этот настрой изрядно испортить. Именно поэтому клиенты Nas-a Homes все чаще делают ставку на квартиры под ключ! Разбираемся, почему готовое к проживанию жилье в Анталье стало самым востребованным активом для переезда и инвестиций. Свобода от бытовой рутины Одно дело — выбирать декоративные мелочи для уюта, и совсем другое — неделями ждать доставку спального гарнитура, пытаясь согласовать сроки с логистами без идеального знания турецкого языка. Покупка меблированных апартаментов стирает эти проблемы. Вы просто берете ключи, распаковываете чемоданы […]
- [Эффект Скорпиона на рынке Антальи: почему страх упустить выгоду (FOMO) работает против вас в 2026 году](https://nasa-homes.com/effekt-skorpiona-na-rynke-antali-pochemu-strah-upustit-vygodu-fomo-rabotaet-protiv-vas-v-2026-godu/): Каждый опытный инвестор знает это чувство. Это легкое, но навязчивое жжение в груди, когда вы просматриваете новости и видите, как другие фиксируют прибыль от сделок, которые вы когда-то посчитали слишком рискованными. В психологии это состояние известно как FOMO (Fear of Missing Out) — страх упущенной выгоды! На рынке недвижимости Антальи образца 2026 года, который перешел от фазы взрывного роста к фазе здоровой стабилизации, этот эффект стал одним из главных врагов капитала. Пока одни поддаются стадному чувству и импульсивным решениям, другие — те, кто доверяет цифрам и холодной аналитике, — забирают самые перспективные и ликвидные активы! Ловушка «Последнего вагона»: Психология импульсивных […]

## Pages

- [Что такое страховка DASK в Турции?](https://nasa-homes.com/what-is-dask/): DASK — обязательное страхование здания от прямого материального ущерба вследствие землетрясения и вызванных им пожара, взрыва, цунами или оползня в пределах полиса. Полис защищает конструктивные элементы здания, но не заменяет полное страхование квартиры и имущества. Что покрывает DASK Официальный перечень включает фундамент, несущие и общие стены, перекрытия, лестницы, лифты, коридоры, крышу, дымоходы и сопоставимые части […]
- [Договор аренды](https://nasa-homes.com/rental-agreement/):                                                   ДОГОВОР АРЕНДЫ (Для резиденций/квартир) ОФИС (ОФИС, ГДЕ ПОДПИСЫВАЕТСЯ ДОКУМЕНТ): __________________________________________________ Район (это написано в разделе документа о районе): _________________________________________________________ Улица/улица (проспект или улица) Номер (номер квартиры): ______________________________________________ Тип сдаваемой в […]
- [Договор купли-продажи](https://nasa-homes.com/property-sale-purchase-deed/):                                                ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ ИМУЩЕСТВА (Образец) ТИП: ____________________________________________________________ ПРОВИНЦИЯ: ________________________________________________ ГОРОД: _________________________________________________________ РАЙОН, УЛИЦА: _____________________________________________ НОМЕР КВАРТИРЫ: ________________________________________ № УЧАСТКА: __________________________________________________ ПОКУПАТЕЛЬ _____________________________ и ПРОДАВЕЦ _______________________________ договорились о продаже вышеуказанного недвижимого имущества на условиях, […]
- [Документы для оформления TAPU в Турции](https://nasa-homes.com/documents-required-for-property-deed/): Документы для оформления TAPU в Турции зависят от типа сделки, сторон, объекта и способа представительства. Ниже — рабочий чек-лист иностранного покупателя; окончательный состав подтверждает принимающее отделение TKGM до записи. Обновлено 3 августа 2026 года по официальным материалам TKGM. Основные документы покупателя действующий паспорт или другой принимаемый документ личности; перевод документа, если его требует TKGM или […]
- [Доверенность на недвижимость в Турции](https://nasa-homes.com/power-of-attorney/): Доверенность на недвижимость в Турции (vekaletname) позволяет представителю выполнить только те действия, которые прямо перечислены в документе: подать заявление в земельный реестр, купить или продать объект, получить документы, подключить коммунальные услуги или управлять недвижимостью. Для сделки с TAPU формулировки полномочий должны соответствовать требованиям турецкого земельного реестра. Nas-a Homes | АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ Когда нужна доверенность 🔑 […]
- [Стоимость оформления недвижимости в Турции](https://nasa-homes.com/cost-of-property-deed-registration/): Стоимость оформления недвижимости в Турции складывается из государственного сбора за переход права и переменных расходов конкретной сделки. Старые фиксированные суммы в лирах быстро теряют актуальность, поэтому ниже указана методика расчёта и официальные источники. Сбор за переход права — Tapu Harcı По материалам GİB, при возмездной продаже недвижимости сбор рассчитывается отдельно для продавца и покупателя по […]
- [Что такое ТАПУ (TAPU) в Турции?](https://nasa-homes.com/what-is-tapu/): TAPU (тапу) — документ земельного реестра Турции, в котором указаны объект, зарегистрированный собственник и сведения о праве. Для покупателя важна не только копия TAPU: перед сделкой проверяют актуальную запись реестра, ограничения, залоги и соответствие объекта кадастровым данным. Что указано в TAPU İl / İlçe / Mahalle — провинция, район и квартал; Ada / Parsel — […]
- [Покупка недвижимости в кредит в Турции — полное руководство 2026](https://nasa-homes.com/property-purchase-on-credit/): Можно ли иностранцу взять ипотеку в Турции? Да! Покупка недвижимости в кредит доступна гражданам России, Украины, Беларуси, Казахстана и других стран СНГ. Турецкие банки активно кредитуют иностранных покупателей недвижимости без лишних бюрократических процедур. Главное преимущество — отсутствие требований к подтверждению дохода в России или другой стране происхождения. Достаточно внести первоначальный взнос от 30-50% стоимости объекта, […]
- [Важная информация о недвижимости в Турции](https://nasa-homes.com/important-articles/): В разделе «Важная информация» собраны полезные статьи об особенностях рынка недвижимости в Анталии и Турции. Узнайте о понятии «Тапу», необходимых документах для оформления сделок, инвестиционных возможностях и многом другом. Гражданство и ВНЖ ВНЖ и Гражданство Турции через покупку жилья Недвижимость под Гражданство Недвижимость под ВНЖ Открытые районы для ВНЖ Процедура покупки недвижимости в Турции Инвестиционный […]
- [Аренда автомобилей](https://nasa-homes.com/car-rental-2/): Обращаем Ваше внимание, что для аренды автомобиля в Турции есть обязательные требования и документы: возраст старше 21 года, стаж вождения – от 1 года, водительское удостоверение с ФИО на латинице, заграничный паспорт, страховой полис для гарантии безопасной аренды автомобиля.  Если прокат автомобиля оформлен через интернет, то необходимо предоставить ваучер, который был отправлен Вам по электронной […]
- [Трансфер](https://nasa-homes.com/transfer/): Агентство недвижимости Nas-a Homes организует для своих клиентов трансфер из аэропорта, бронирование отеля или апартаментов, ознакомительные туры для покупки недвижимости. По Вашему желанию наши сотрудники встретят Вас и Вашу семью в аэропорту (Вы узнаете представителя нашей компании по табличке с логотипом компании и Вашим именем), а также организуют трансфер в аэропорт в день вылета. Наша […]
- [Послепродажный Сервис](https://nasa-homes.com/aftersale-services/): Мы рядом с вами и после того, как вы нашли свой идеальный дом в Анталии. Покупка недвижимости за границей – это важный шаг, и мы понимаем, что у вас могут возникнуть вопросы и потребности после завершения сделки. В Nas-a Homes мы предлагаем всесторонний послепродажный сервис, чтобы сделать ваш переход к новой жизни в Турции максимально […]
- [Управление Недвижимостью](https://nasa-homes.com/property-management/): Управление вашей недвижимостью в Турции: максимальная доходность и комфорт.Мы предлагаем комплексное управление вашей недвижимостью в Турции, направленное на увеличение вашей прибыли и минимизацию рисков. Наши услуги: Оптимизация арендной ставки: Регулярный анализ рынка и подбор оптимальной цены для быстрой и выгодной аренды. Дизайн и ремонт: Создание привлекательного интерьера и повышение стоимости объекта. Юридическое сопровождение: Оформление всех […]
- [О Компании Nas-a Homes](https://nasa-homes.com/about-us/): Недвижимость с характером и железными гарантиями Агентство Nas-a Homes работает на рынке недвижимости Антальи 15 лет. Мы прошли путь от застройщика до ведущего экспертного бюро по инвестициям. В 2008 году под именем SULTAN HOMES SUNDU İNŞAAT компания успешно реализовала ряд знаковых жилых комплексов в г. Кемер: SULTAN HOMES, SULTAN HOMES GARDEN, SULTAN HOMES CLASSIC, SULTAN […]
- [Стань частью команды](https://nasa-homes.com/join-our-team/): Живи мечтой с Nas-a Homes! Мы создаем не просто недвижимость, а вашу будущую жизнь. Хотите стать частью команды, которая меняет рынок недвижимости в Турции? Мы ищем амбициозных агентов, готовых достичь невероятных высот!   Почему Nas-a Homes? Системный подход: Мы предлагаем проверенные инструменты и технологии для вашего успеха. Профессиональная команда: Рынок недвижимости Турции для нас – […]
- [Наше видение](https://nasa-homes.com/our-vision/): Мы не просто работаем, мы побеждаем! Наша цель – улучшить жизнь каждого: наших клиентов, партнеров и коллег. И мы хотим, чтобы наш вклад ощущался в каждом уголке мира. Наши ценности – наш компас: Новаторство и смелость: Мы открыты новым идеям и не боимся экспериментировать. Профессионализм и ответственность: Мы делаем свою работу качественно и в срок. […]
- [Наша Миссия](https://nasa-homes.com/our-mission/): Мы горим желанием понять вас. Каждый клиент для нас – это уникальная история, и мы готовы вложить все свои силы, чтобы найти идеальное решение. Отношения – это сердце нашего дела. Мы объединяем людей, создавая крепкие связи и достигая общих целей. Веря в силу человеческого духа, мы стремимся сделать мир вокруг нас чуточку лучше. Наша любовь […]
- [Мой профиль](https://nasa-homes.com/my-account/)
- [Наша Команда](https://nasa-homes.com/our-team-2/): Профессионалы, которые сделают вашу покупку недвижимости в Турции легкой и безопасной. Эмрах Нас Основатель и директор компании Nas-a Homes Эмрах Нас – директор компании Nas-a Homes и специалист с огромным опытом работы с… Просмотреть профиль Эльмира Нас Специалист по недвижимости Просмотреть профиль Кирилл Мещеряков Руководитель отдела иностранных продаж Просмотреть профиль Светлана Тыкыр Офис-менеджер Просмотреть профиль […]
- [Создать новый листинг](https://nasa-homes.com/create-new-listing/): Введите детали объекта недвижимости и выберите все необходимые категории
- [Наши услуги](https://nasa-homes.com/our-services/): В разделе меню “НАШИ УСЛУГИ” вы можете просмотреть информацию о предоставляемых нашей компанией услугах. Выберите в главном меню интересующий вас пункт.  
- [CRM](https://nasa-homes.com/crm/)
- [Insights](https://nasa-homes.com/insights/)
- [Add New Property](https://nasa-homes.com/add-new-property/)
- [Thank You](https://nasa-homes.com/thank-you/)
- [Compare](https://nasa-homes.com/compare/)
- [Результаты поиска](https://nasa-homes.com/search-results/)
- [Продажа недвижимости в Турции](https://nasa-homes.com/for-sale/): Продажа недвижимости в Турции: квартиры, виллы, новостройки, вторичное жильё, коммерческие объекты и земельные участки. Каталог помогает выбрать направление; окончательные наличие, цена и условия подтверждаются по конкретному объекту. Обновлено 3 августа 2026 года. Nas-a Homes не публикует гарантированную доходность или одобрение государственных процедур. Основные направления Анталия — большой городской рынок; смотрите Муратпашу, Кепез и земельные участки. […]
- [Наши контакты](https://nasa-homes.com/contact/): Свяжитесь с нами Наш Офис: Liman Mahallesi, Ataturk Bulvari 222A, Konyaaltı / ANTALYA Телефон / WhatsApp: +90 505 074 22 22 Электронная почта: info@nasa-homes.com График работы: Пн-Пт 09:00 — 18:00 (GMT+3) WhatsApp Telegram Напишите нам Отправить * Мы ответим вам в течение 15 минут в рабочее время.
- [Privacy](https://nasa-homes.com/privacy/): Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Quisque ut lacinia ex. Curabitur iaculis elit lorem, vitae fringilla turpis ultricies vel. Mauris pretium fermentum est, eget tincidunt massa dignissim sed. Donec vulputate a augue at tincidunt. Fusce scelerisque quam arcu, vitae dictum leo volutpat tempor. Curabitur commodo vulputate ex id posuere. Phasellus at condimentum purus. […]
- [Terms and Conditions](https://nasa-homes.com/terms-and-conditions/): Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Quisque ut lacinia ex. Curabitur iaculis elit lorem, vitae fringilla turpis ultricies vel. Mauris pretium fermentum est, eget tincidunt massa dignissim sed. Donec vulputate a augue at tincidunt. Fusce scelerisque quam arcu, vitae dictum leo volutpat tempor. Curabitur commodo vulputate ex id posuere. Phasellus at condimentum purus. […]
- [Домашняя](https://nasa-homes.com/): НЕДВИЖИМОСТЬ В АНТАЛЬЕ И ТУРЦИИ: Покупка, инвестиции и ВНЖ Эксклюзивный сервис, потенциальная доходность и полное сопровождение сделок: от поиска до получения гражданства. Город ГородАлания (Alanya)Анталия (Antalya)Белек (Belek)Бодрум (Bodrum)Кемер (Kemer) Район РайонАвсаллар (Avsallar)Аксу (Aksu)Арсланбуджак (Arslanbucak)Бейджик (Beycik)Гейнюк (Göynük)Дошемеалты (Döşemealtı)Каргыджак (Kargıcak)Кепез (Kepez)Кестель (Kestel)Кириш (Kiriş)Коньялты (Konyaalti)Куздере (Kuzdere)Махмутлар (Mahmutlar)Муратпаша (Muratpaşa)Оба (Oba)Текирова (Tekirova)Центр (Kemer – Merkez)Центр (Клеопатра) (Kleopatra Merkez)Чамьюва (Çamyuva)Чиралы (Çıralı) […]
- [Блог](https://nasa-homes.com/blog/)
- [Saved Searches](https://nasa-homes.com/saved-searches/)
- [My Properties](https://nasa-homes.com/my-properties/)
- [My Profile](https://nasa-homes.com/my-profile/)
- [Инвестиции в недвижимость Анталии — доходность и стратегии 2026](https://nasa-homes.com/for-sale/antalya/investiczii-v-antalii/): Инвестиции в недвижимость Анталии: доходность и стратегии 2026 Анталья остаётся одним из самых доходных рынков недвижимости Средиземноморья. Инвестиции в недвижимость Анталии приносят 8–12% годовых на посуточной аренде в локациях у моря и 20–40% прибыли при перепродаже квартир, купленных на этапе строительства. Для сравнения: средняя доходность аренды в Москве — 5–6%, в Стамбуле — 6–7%. В […]
- [Земельные участки в Анталии — купить под строительство: цены 2026](https://nasa-homes.com/for-sale/antalya/zemelnye-uchastki-v-antalii/): Земельные участки в Анталии: возможности и правила покупки Земельные участки в Анталии — один из самых недооценённых сегментов рынка: цены на землю растут медленнее, чем на готовое жильё, но на дистанции 3–5 лет дают сопоставимую доходность при меньшем пороге входа. Участок с разрешением на строительство (İmar) в пригороде Анталии можно купить от 30 000 €, […]
- [Квартиры у моря в Анталии — купить с видом на море: цены 2026](https://nasa-homes.com/for-sale/antalya/kvartiry-u-morya/): Квартиры у моря в Анталии: почему это лучший выбор на Средиземноморье Анталья — самый востребованный курортный регион Турции у покупателей недвижимости из России и стран СНГ. Квартиры у моря в Анталии сочетают три ключевых преимущества: пляжный сезон с апреля по ноябрь, развитую инфраструктуру и цены, которые заметно ниже, чем в Алании или Бодруме на аналогичном […]
- [Район Алтынташ — инвестиции в недвижимость Анталии 2026](https://nasa-homes.com/for-sale/antalya/aksu/altyntash/): Алтынташ: главный инвестиционный тренд Анталии Алтынташ — самый быстрорастущий и инвестиционно привлекательный район Анталии. За последние 3 года он превратился из спального района в элитное направление с современными жилыми комплексами премиум-класса. Покупка квартиры в Алтынташе — это выгодная инвестиция с высоким потенциалом роста стоимости 20–35% ежегодно. Район находится всего в 10 минутах от международного аэропорта […]
- [Район Лара (Лара) — элитная недвижимость в Анталии](https://nasa-homes.com/for-sale/antalya/muratpasha/lara/): Лара: престиж, комфорт и средиземноморский стиль Лара — один из самых престижных и статусных районов Анталии, расположенный в восточной части города. Это элитное направление, известное роскошными отелями, протяжёнными песчаными пляжами и развитой инфраструктурой. Покупка квартиры в Ларе — инвестиция в престижный образ жизни у лучшего побережья Анталии. Nas-a Homes предлагает эксклюзивную подборку элитных квартир и […]
- [Купить виллу или дом в Турции (Анталийское побережье)](https://nasa-homes.com/for-sale/villy-i-doma/)
- [Инвестиции в недвижимость Авсаллара — Стратегии доходности 2026 года](https://nasa-homes.com/for-sale/alanya/avsallar/investiczii-v-avsallare/)
- [Коммерческая недвижимость в Авсалларе — Купить помещение для бизнеса](https://nasa-homes.com/for-sale/alanya/avsallar/kommercheskaya-nedvizhimost-v-avsallare/)
- [Купить земельный участок в Авсалларе под строительство — Цены 2026](https://nasa-homes.com/for-sale/alanya/avsallar/zemelnye-uchastki-v-avsallare/)
- [Купить виллу в Авсалларе — Элитные дома и таунхаусы у моря](https://nasa-homes.com/for-sale/alanya/avsallar/villy-i-doma-v-avsallare/)
- [Вторичная недвижимость в Авсалларе — Купить квартиру от собственника](https://nasa-homes.com/for-sale/alanya/avsallar/vtorichnaya-nedvizhimost-v-avsallare/)
- [Новостройки в Авсалларе от застройщиков — Каталог 2026 года](https://nasa-homes.com/for-sale/alanya/avsallar/novostrojki-v-avsallare/)
- [Купить квартиру в Авсалларе (Алания) — Цены 2026 и лучшие предложения](https://nasa-homes.com/for-sale/alanya/avsallar/kupit-kvartiru-v-avsallare/)
- [Долгосрочная аренда вилл и частных домов в Турции](https://nasa-homes.com/for-rent/dolgosrochnaya-arenda/dolgosrochnaya-arenda-doma-i-villy/)
- [Долгосрочная аренда квартир в Турции](https://nasa-homes.com/for-rent/dolgosrochnaya-arenda/dolgosrochnaya-arenda-kvartir/): Долгосрочная аренда квартир в Турции требует проверки владельца, объекта, договора и полной ежемесячной нагрузки. Цена объявления не включает автоматически айдат, коммунальные услуги, депозит или комиссию. Обновлено 3 августа 2026 года. Наличие, комплектация и условия подтверждаются по конкретной квартире. Что определить до поиска город, район и ежедневные маршруты; срок аренды и дата заселения; мебель, техника, отопление, […]
- [Посуточная аренда жилья в Турции](https://nasa-homes.com/for-rent/posutochnaya-arenda/): Посуточная аренда жилья в Турции оформляется после проверки объекта, владельца, полной цены и разрешительных данных. Для туристической аренды жилья на срок до 100 дней действует специальное регулирование Министерства культуры и туризма Турции. Для отдельного формата смотрите посуточную аренду квартир в Турции. Что проверить до оплаты точный адрес, фотографии и фактические характеристики объекта; наличие разрешения на […]
- [Долгосрочная аренда недвижимости в Турции](https://nasa-homes.com/for-rent/dolgosrochnaya-arenda/): Долгосрочная аренда недвижимости в Турции включает квартиры, дома и виллы на срок, установленный договором. До оплаты проверяются объект, владелец, полная стоимость, состояние и условия выезда. Обновлено 3 августа 2026 года. Наличие, срок и условия подтверждаются по конкретному предложению. Что можно арендовать квартиры для долгосрочной аренды; дома и виллы с индивидуальными расходами на содержание; меблированные и […]
- [Аренда вилл и домов в Турции посуточно](https://nasa-homes.com/for-rent/posutochnaya-arenda-vill-i-domov-v-turczii/): Аренда вилл в Турции посуточно подходит семьям и компаниям, которым важны отдельные спальни, кухня, приватность и собственная зона отдыха. Доступность, цена и набор услуг подтверждаются по конкретному дому и датам: одинаковых условий для всего каталога нет. Обновлено 3 августа 2026 года. Условия бронирования проверяются перед оплатой. Как выбрать виллу Локация: расстояние до пляжа, магазинов и […]
- [Посуточная аренда квартир в Турции](https://nasa-homes.com/for-rent/posutochnaya-arenda-kvartir-v-turczii/): Посуточная аренда квартир в Турции подходит для отдыха, ознакомительной поездки или временного проживания. До бронирования проверяйте разрешение, владельца или управляющего, полную цену, адрес и условия отмены. Обновлено 3 августа 2026 года. Наличие, комплектация и правила подтверждаются по выбранной квартире. Что проверить до оплаты точный адрес и соответствие фотографий объекту; номер разрешения на туристическую аренду, если […]
- [Antalya Luxury Консьерж сервис](https://nasa-homes.com/antalya-luxury-concierge-service/): Antalya Luxury Concierge Больше, чем квадратные метры. Ваш персональный хаб в Турции. Связаться с менеджером Анталия 2026 года окончательно закрепила за собой статус не только курортной столицы, но и ключевого узла для международного бизнеса и инвестиций. Сегодня покупка жилья на побережье — это сложная комбинация из налогового планирования, юридической безопасности и выстраивания нового образа жизни. […]
- [Инвестиции в недвижимость Бодрума](https://nasa-homes.com/for-sale/bodrum/investiczii-v-bodrume/): Инвестиции в недвижимость Бодрума требуют выбора конкретной стратегии: сохранение капитала, аренда, реновация, покупка строящегося объекта или последующая продажа. Доходность и ликвидность не гарантированы — результат зависит от цены входа, документов, качества и сценария выхода. Обновлено 3 августа 2026 года. Числовой прогноз составляется только по актуальным сопоставимым объектам и смете. Локации и спрос Ялыкавак, Гюмюшлюк, Тюркбюкю, […]
- [Коммерческая недвижимость в Бодруме](https://nasa-homes.com/for-sale/bodrum/kommercheskaya-nedvizhimost-v-bodrume/): Коммерческая недвижимость в Бодруме включает торговые помещения, офисы, рестораны, отели, склады и объекты смешанного назначения. Покупка помещения и покупка действующего бизнеса — разные сделки с разными рисками и документами. Обновлено 3 августа 2026 года. Доходность рассчитывается по фактическим договорам и расходам, без гарантий. Форматы объектов Street retail: важны видимость, пешеходный поток, парковка и допустимое использование. […]
- [Земельные участки в Бодруме: своя земля в эксклюзивных локациях](https://nasa-homes.com/for-sale/bodrum/zemelnye-uchastki-v-bodrume/)
- [Виллы и дома в Бодруме: Роскошная жизнь на Эгейском побережье](https://nasa-homes.com/for-sale/bodrum/villy-i-doma-v-bodrume/)
- [Вторичная недвижимость в Бодруме: Готовые квартиры и дома от собственников](https://nasa-homes.com/for-sale/bodrum/vtorichnaya-nedvizhimost-v-bodrume/)
- [Новостройки Бодрума от застройщика](https://nasa-homes.com/for-sale/bodrum/novostrojki-v-bodrume/): Новостройки Бодрума от застройщика включают готовые проекты и объекты на разных стадиях строительства. Покупателю важно сравнивать не рекламный класс, а землю, разрешения, договор, спецификацию, срок передачи и полную стоимость. Обновлено 3 августа 2026 года. Прайс, наличие и рассрочка подтверждаются по выбранному проекту. Локации Бодрума Ялыкавак, Гюмюшлюк, Тургутрейс, Битез, Ортакент, Гёльтюркбюкю и центр различаются транспортом, рельефом, […]
- [Купить квартиру в Бодруме: Элитная недвижимость на побережье Эгейского моря](https://nasa-homes.com/for-sale/bodrum/kupit-kvartiru-v-bodrume/)
- [Инвестиции в недвижимость Белека: Стратегии приумножения капитала](https://nasa-homes.com/for-sale/belek/investiczii-v-nedvizhimost-beleka/)
- [Коммерческая недвижимость в Белеке: Инвестиции в доходные объекты](https://nasa-homes.com/for-sale/belek/kommercheskaya-nedvizhimost-v-beleke/)
- [Земельные участки в Белеке: покупка и проверка земли](https://nasa-homes.com/for-sale/belek/zemelnyj-uchastok-v-beleke/): Земельные участки в Белеке различаются по назначению, градостроительным параметрам и возможности строительства. Цена за сотку без проверки документов ничего не говорит о пригодности земли: сначала изучают TAPU, кадастр, imar durumu, доступ к дороге и коммуникациям. Что проверить до покупки земли Собственника, доли, кадастровые границы и ограничения в реестре. Категорию участка: arsa, tarla или другое назначение. […]
- [Виллы и дома в Белеке: покупка и проверка](https://nasa-homes.com/for-sale/belek/villy-i-doma/): Виллы и дома в Белеке различаются локацией, форматом участка, состоянием, приватностью и стоимостью содержания. Для выбора важны не общие слова «у моря» или «рядом с гольфом», а точный адрес, документы и фактические расстояния. Обновлено 3 августа 2026 года. Цена и наличие подтверждаются по конкретной карточке. Какие дома представлены в Белеке отдельные виллы с собственным участком […]
- [Вторичная недвижимость в Белеке: Квартиры и дома от собственников](https://nasa-homes.com/for-sale/belek/vtorichnaya-nedvizhimost-v-beleke/)
- [Новостройки в Белеке: Современные жилые комплексы и инвестиции 2026](https://nasa-homes.com/for-sale/belek/novostrojki-belek/)
- [Квартиры в Белеке: Эксклюзивная недвижимость в гольф-столице Турции](https://nasa-homes.com/for-sale/belek/kupit-kvartiru/)
- [Инвестиции в недвижимость Кемера: Лучшие стратегии 2026 года](https://nasa-homes.com/for-sale/kemer/investiczii-kemer/): Почему инвесторы выбирают Кемер Инвестиции в недвижимость Кемер — один из самых надёжных способов вложить капитал в Турции. Ограниченное предложение земли, развитый туризм и стабильный спрос на аренду делают Кемер привлекательным для инвесторов. Ключевые факторы для инвестиций в Кемер: Дефицит земли — горы и парки ограничивают застройку Туризм — 3-4 млн туристов в год Доходность […]
- [Коммерческая недвижимость в Кемере: Инвестиции и готовый бизнес](https://nasa-homes.com/for-sale/kemer/kommercheskaya-nedvizhimost-v-kemere/): Инвестиции в коммерческую недвижимость Кемер Коммерческая недвижимость в Кемере — это возможность владеть бизнесом в туристическом городе с годовым потоком 3-4 млн туристов. От магазинов и ресторанов до отелей и апарт-отелей — выбор сегментов широк. Варианты коммерческой недвижимости Кемер: Магазины и бутики — на центральных улицах Рестораны и кафе — туристический поток Отели — мини-отели […]
- [Земельные участки в Кемере](https://nasa-homes.com/for-sale/kemer/zemelnye-uchastki-v-kemere/): Земельные участки в Кемере отличаются назначением, параметрами застройки, доступом и инженерной готовностью. Вид на горы или близость к морю не заменяют проверку TAPU, кадастра и действующего градостроительного документа. Обновлено 3 августа 2026 года. Наличие, цена и возможность строительства подтверждаются по конкретному участку. Как выбрать участок Для частного дома: проверяются разрешённое использование, площадь и параметры будущего […]
- [Виллы и дома в Кемере](https://nasa-homes.com/for-sale/kemer/villy-i-doma/): Виллы и дома в Кемере представлены в центре и прибрежных посёлках района. Выбор зависит от цели: постоянное проживание, сезонный дом, аренда или строительство. Цена объявления без проверки участка, состояния и документов не показывает полную стоимость покупки. Обновлено 3 августа 2026 года. Наличие, цена и характеристики подтверждаются по конкретной карточке. Где купить виллу в Кемере Центр […]
- [Вторичная недвижимость в Кемере](https://nasa-homes.com/for-sale/kemer/vtorichnaya-nedvizhimost/): Вторичная недвижимость в Кемере — готовые квартиры и дома с уже сложившимся окружением. Покупатель может оценить фактическое состояние объекта, но должен отдельно проверить TAPU, конструкцию здания, перепланировки, айдат и ограничения. Обновлено 3 августа 2026 года. Цены и наличие подтверждаются по конкретному объекту. Локации Кемера Центр Кемера удобен городской инфраструктурой; Арсланбуджак расположен дальше от берега и […]
- [Новостройки в Кемере: Лучшие жилые комплексы 2026 года](https://nasa-homes.com/for-sale/kemer/novostrojki-v-kemere/): Новостройки Кемер от застройщика Новостройки в Кемере — редкость и дефицит. Из-за горного рельефа и статуса национальных парков, строительство здесь строго регулируется. Это делает новостройки Кемер особенно ценными — ограниченное предложение гарантирует рост стоимости. Преимущества покупки новостройки в Кемере: Новые коммуникации — нет риска прорыва труб Современная планировка — продуманные площади Отельная инфраструктура — бассейны, […]
- [Квартиры в Кемере — купить апартаменты у моря: цены 2026](https://nasa-homes.com/for-sale/kemer/kvartiry-kemer/): Кемер: уникальный курорт для жизни и инвестиций Кемер — один из самых зелёных и экологически чистых курортов Турецкой Ривьеры. Расположенный в 40 км от Анталии, этот городок привлекает тех, кто ценит сочетание гор, сосновых лесов и Средиземного моря. Покупка квартиры в Кемере — это возможность иметь собственное жильё в атмосферном месте с развитой инфраструктурой. В […]
- [Инвестиции в недвижимость Алании](https://nasa-homes.com/for-sale/alanya/investiczii-v-nedvizhimost-alanii/): Инвестиции в недвижимость Алании оцениваются по конкретному объекту и стратегии. Рекламная доходность без загрузки, расходов, валюты и периода сравнения не показывает реальный результат. Обновлено 3 августа 2026 года. Прогнозы строятся только по актуальным данным и не являются гарантией. Основные стратегии Долгосрочная аренда: важны постоянный спрос, транспорт, состояние и регулярные расходы. Туристическая аренда: учитываются разрешение, сезонность, […]
- [Коммерческая недвижимость и арендный бизнес в Алании](https://nasa-homes.com/for-sale/alanya/kommercheskaya-nedvizhimost/): Почему инвестируют в коммерческую недвижимость Алании Коммерческая недвижимость в Алании — высокодоходный актив для опытных инвесторов. Доходность превышает жилую недвижимость, а спрос на качественные коммерческие площади стабильно растёт. Преимущества коммерческой недвижимости в Алании: Высокая доходность — 8-12% годовых Долгосрочная аренда — договоры на 3-10 лет Арендаторы платят коммуналку — экономия для владельца Рост стоимости — […]
- [Земельные участки в Алании: покупка и проверка](https://nasa-homes.com/for-sale/alanya/zemelnye-uchastki/): Земельные участки в Алании различаются назначением, градостроительными параметрами, доступом к дороге и возможностью подключения коммуникаций. Покупку начинают с документов, а не с рекламной цены за квадратный метр. Обновлено 3 августа 2026 года. Цена и возможность строительства подтверждаются по конкретному участку. Какие документы проверить TAPU, собственника, доли, кадастровые границы и ограничения. Категорию земли: arsa, tarla или […]
- [Виллы и частные дома в Алании](https://nasa-homes.com/for-sale/alanya/villy-i-doma/): Почему покупают виллы в Алании Виллы в Алании — статусное жильё для тех, кто ценит простор, приватность и комфорт. Собственный участок, бассейн, сад — всё это доступно по цене обычной квартиры в Европе. Преимущества вилл в Алании: Простор и приватность — свой дом и территория Собственный бассейн — круглосуточно в вашем распоряжении Сад и зелёная […]
- [Вторичное жилье и квартиры от собственников в Алании](https://nasa-homes.com/for-sale/alanya/vtorichnoe-zhile-i-kvartiry-ot-sobstvennikov-v-alanii/): Почему выбирают купить вторичное жилье в Алании Вторичная недвижимость в Алании — отличный выбор для тех, кто хочет получить готовое жильё без ожидания. Квартира сразу доступна для проживания или сдачи в аренду. Преимущества вторичной недвижимости в Алании: Готовность сразу — заселение в день покупки Проверенный комплекс — видны все плюсы и минусы Возможность торга — […]
- [Новостройки и новые жилые комплексы в Алании](https://nasa-homes.com/for-sale/alanya/novostrojki/): Почему выбирают новостройки в Алании Новостройки в Алании — один из самых популярных вариантов покупки недвижимости в Турции. Современные комплексы с отельной инфраструктурой, выгодные условия рассрочки и высокий потенциал роста цен привлекают инвесторов со всего мира. Преимущества новостроек в Алании: Современная инфраструктура — бассейны, SPA, фитнес, охрана Рассрочка 0% — на 12-36 месяцев от застройщика […]
- [Квартиры и апартаменты в Алании](https://nasa-homes.com/for-sale/alanya/kvartiry-alaniya/): Почему покупают квартиры в Алании Квартиры в Алании — один из самых популярных запросов среди русскоязычных покупателей недвижимости в Турции. И неудивительно: здесь сочетаются доступные цены, развитая инфраструктура, прекрасные пляжи и высокий инвестиционный потенциал. Преимущества покупки квартиры в Алании: Цены от 50 000 € — в 1,5-2 раза ниже, чем в Анталии Высокая доходность — […]
- [Инвестиции в недвижимость Анталии: стратегии и объекты](https://nasa-homes.com/for-sale/antalya/investiczii/): Инвестиции в недвижимость Анталии требуют расчёта по конкретному объекту. Nas-a Homes не использует универсальные обещания доходности: мы сравниваем цену входа, расходы на сделку и владение, состояние документов, сроки строительства, арендный сценарий и ликвидность выхода. Что входит в инвестиционный расчёт полная цена покупки и сопутствующие расходы; реалистичная аренда по сопоставимым объектам, простой и управление; айдат, ремонт, […]
- [Коммерческая недвижимость - площади и готовый бизнес в Анталии](https://nasa-homes.com/for-sale/antalya/kommercheskaya-nedvizhimost/)
- [Земельные участки в Анталии](https://nasa-homes.com/for-sale/antalya/zemelnye-uchastki/): Земельные участки в Анталии подходят для частного, многоквартирного, коммерческого или сельскохозяйственного проекта только при соответствии официальному назначению. Главный вопрос — не цена за квадратный метр, а что разрешено реализовать на конкретном участке. Обновлено 3 августа 2026 года. Возможность строительства, цена и расходы подтверждаются по документам выбранного участка. Где искать землю Дошемеалты: участки и малоэтажные проекты; […]
- [Новостройки Анталии от застройщика](https://nasa-homes.com/for-sale/antalya/novostrojka/): Новостройки Анталии от застройщика включают готовые квартиры и объекты на разных этапах строительства. Главные различия — район, фактическая стадия работ, разрешительные документы, условия договора, график платежей и дата передачи. Обновлено 3 августа 2026 года. Цены и рассрочка подтверждаются по выбранному проекту. Районы и сценарии покупки Алтынташ и Аксу: новые проекты около аэропорта; отдельно оценивайте транспорт, […]
- [Вторичная недвижимость в Анталии](https://nasa-homes.com/for-sale/antalya/vtorichnaya-nedvizhimost/): Вторичная недвижимость в Анталии позволяет выбирать готовые квартиры в сложившихся районах и оценивать дом до сделки. Безопасность покупки зависит не от статуса «от собственника», а от проверки права, объекта, договора и расчётов. Обновлено 3 августа 2026 года. Наличие и условия продажи подтверждаются перед просмотром. Преимущества и риски готового жилья Преимущество — видимое состояние квартиры, дома […]
- [Продажа вилл и домов в Анталии](https://nasa-homes.com/for-sale/antalya/villy-i-doma/)
- [Квартиры в Анталии: покупка и подбор жилья](https://nasa-homes.com/for-sale/antalya/kvartiry-antaliya/): Квартиры в Анталии представлены готовым и строящимся жильём в прибрежных и городских районах. Чтобы подобрать объект, сначала определяют цель покупки, ежедневные маршруты, бюджет со всеми расходами и требования к документам. Обновлено 3 августа 2026 года. Наличие и цена подтверждаются по каждой карточке. Как выбрать район Анталии Коньяалты: западная часть города, пляж и горный ландшафт; сравнивайте […]
- [Продажа недвижимости в Айдынларе](https://nasa-homes.com/for-sale/antalya/dosemealti/ajdynlar/)
- [Недвижимость в Чиралы: Заповедная Турция для ценителей уединения](https://nasa-homes.com/for-sale/kemer/chiraly-cirali/)
- [Недвижимость в Чамьюве (Кемер)](https://nasa-homes.com/for-sale/kemer/chamyuva-camyuva/): Недвижимость в Чамьюве включает квартиры, дуплексы, дома и виллы в курортной части района Кемер. Для выбора важны точный адрес, состояние здания, формат комплекса и ежедневные маршруты, а не только расстояние до берега в объявлении. Обновлено 3 августа 2026 года. Наличие, цена и характеристики подтверждаются по текущей карточке объекта. Кому подходит Чамьюва Для постоянного проживания: проверьте […]
- [Недвижимость на пляже Клеопатра: Купить квартиру в центре Аланьи](https://nasa-homes.com/for-sale/alanya/czentr-kleopatra-kleopatra-merkez/)
- [Недвижимость в Текирова: Элитные виллы и дома в экологическом раю](https://nasa-homes.com/for-sale/kemer/tekirova/)
- [Недвижимость в Центре Кемера: Жизнь в сердце курорта](https://nasa-homes.com/for-sale/kemer/czentr-kemer-merkez/)
- [Недвижимость в Оба: объекты в самом престижном районе Аланьи](https://nasa-homes.com/for-sale/alanya/oba/): Оба — современный район Алании Оба — динамично развивающийся район восточной Алании, расположенный между центром города и Каргыджаком. Здесь сосредоточены современные торговые центры, медицинские клиники и элитные жилые комплексы. Почему выбирают недвижимость в Оба: Инфраструктура — ТЦ, клиники, школы Элитные комплексы — премиум-класс Близость к центру — 5 км Транспорт — удобная развязка Круглогодичная жизнь […]
- [Недвижимость в Муратпаше](https://nasa-homes.com/for-sale/antalya/muratpasha/): Недвижимость в Муратпаше — квартиры, новостройки, вторичное жильё и коммерческие помещения в центральной части Анталии. Район неоднороден: стоимость и удобство определяют mahalle, возраст здания, транспорт и точный адрес. Обновлено 3 августа 2026 года. Наличие и цена подтверждаются по конкретному объекту. Как выбрать локацию Центральные кварталы: проверяйте шум, парковку, состояние здания и планы реновации. Районы ближе […]
- [Недвижимость в Махмутларе: купить в самом развитом районе Аланьи](https://nasa-homes.com/for-sale/alanya/mahmutlar/): Махмутлар — сердце русскоязычной Алании Махмутлар (Mahmutlar) — самый востребованный район Алании среди русскоязычных покупателей. Расположен в 10 км от центра Алании, это крупнейший пригород с развитой инфраструктурой и доступными ценами. Почему выбирают недвижимость в Махмутларе: Самые низкие цены — от 50 000 € за 1+1 Русскоязычная среда — магазины, кафе, службы Высокая доходность — […]
- [Недвижимость в Куздере (Кемер): Ваш дом у подножия гор](https://nasa-homes.com/for-sale/kemer/kuzdere/)
- [Недвижимость в Коньяалты (Анталья): купить квартиру у моря](https://nasa-homes.com/for-sale/antalya/konyaalti/): Недвижимость в Коньяалты выбирают для постоянного проживания, отдыха и долгосрочной аренды. На странице представлены актуальные объекты Nas-a Homes; цены, планировки и статус наличия смотрите в карточках. Перед бронированием мы рекомендуем сравнивать не только расстояние до моря, но и документы, возраст здания, отопление, ежемесячный айдат и транспортную доступность. Как выбрать микрорайон Коньяалты Лиман: близость к набережной […]
- [Недвижимость в Кирише (Кемер): купить виллу или квартиру у моря](https://nasa-homes.com/for-sale/kemer/kirish/)
- [Недвижимость в Кестеле (Алания): купить квартиру у моря](https://nasa-homes.com/for-sale/alanya/kestel/): Кестель — развивающийся район Алании Кестель (Kestel) — перспективный район в Алании, расположенный между Махмутларом и центром города. Это одно из самых активно застраиваемых направлений с высоким потенциалом роста цен. Почему инвестируют в недвижимость в Кестеле: Потенциал роста — цены растут на 20-30% в год Новые комплексы — современная инфраструктура Доступные цены — ниже соседних […]
- [Недвижимость в Кепезе](https://nasa-homes.com/for-sale/antalya/kepez/): Недвижимость в Кепезе представлена новостройками, готовыми квартирами, домами и коммерческими объектами в северной части Анталии. Для сравнения важны транспорт, инфраструктура конкретного mahalle и качество здания. Обновлено 3 августа 2026 года. Цена, наличие и условия оплаты подтверждаются по выбранному объекту. Кому подходит Кепез покупателям, для которых важны городские маршруты, а не пешая доступность пляжа; семьям, выбирающим […]
- [Недвижимость в Каргыджаке: Уединение и роскошь на побережье Алании](https://nasa-homes.com/for-sale/alanya/kargydzhak/): Каргыджак — премиум-район Алании Каргыджак (Kargıcak) — элитный район в восточной части Алании, расположенный у подножия Таврских гор. Здесь нет плотной застройки и шумных улиц, но есть уединённые виллы с панорамными видами на Средиземное море. Почему выбирают недвижимость в Каргыджаке: Панорамные виды — море + горы Премиум-класс — элитные комплексы и виллы Уединённые пляжи — […]
- [Недвижимость в Дошемеалты](https://nasa-homes.com/for-sale/antalya/dosemealti/): Недвижимость в Дошемеалты (Döşemealtı, Дёшемеалты) выбирают покупатели, которым важны отдельный дом, участок и более удалённая от побережья жилая среда. Район большой: время до центра, пляжа, школ и магазинов нужно проверять по точному адресу. Обновлено 3 августа 2026 года. Наличие и цена подтверждаются по конкретной карточке. Какие объекты представлены отдельные виллы с участком и бассейном; дома […]
- [Недвижимость в Гёйнюке: Где горы встречаются с морем](https://nasa-homes.com/for-sale/kemer/gejnyuk/)
- [Недвижимость в Бейджике: Жизнь выше облаков в предгорье Тахталы](https://nasa-homes.com/for-sale/kemer/bejdzhik/)
- [Недвижимость в Арсланбуджаке: Спокойная жизнь в окружении гор и леса](https://nasa-homes.com/for-sale/kemer/arslanbudzhak/)
- [Недвижимость в районе Аксу: Инвестиции в Алтынташ и Кунду](https://nasa-homes.com/for-sale/antalya/aksu/): Квартиры в Кунду: цены и особенности 2026 года Кунду (Kundu) — восточная прибрежная зона района Аксу: песчаные пляжи, отельная полоса и растущее число жилых комплексов. Для покупателей Кунду интересен как компромисс между ценой и близостью к морю: пляж здесь не хуже Лары, а новые ЖК стоят заметно дешевле. Тип жилья Ориентир цены, € Комментарий Квартира […]
- [Недвижимость в Авсалларе: купить квартиру у песчаных пляжей Инжекум](https://nasa-homes.com/for-sale/alanya/avsallar/): Авсаллар — тихий семейный район Алании Авсаллар — спокойный зелёный район в 25 км от центра Алании и в 100 км от аэропорта Анталии. Здесь нет шумных дискотек и толп туристов, но есть всё необходимое для комфортной жизни у моря. Почему выбирают недвижимость в Авсалларе: Пологий вход в море — идеально для детей Широкие пляжи […]
- [Недвижимость в Кемере: дома и квартиры среди гор и сосен](https://nasa-homes.com/for-sale/kemer/): Почему инвесторы выбирают недвижимость в Кемере Кемер — уникальный курорт Турецкой Ривьеры, расположенный в 40 км от аэропорта Анталии у подножия живописных Таврских гор. Город славится своим микроклиматом: здесь нет изнуряющей жары благодаря горным breeze, а чистейшее море окружено сосновыми лесами. Ключевые преимущества недвижимости в Кемере: Дефицит земли — город ограничен горами и нацпарками, строительство […]
- [Недвижимость в Бодруме: элитное жилье на Эгейском побережье](https://nasa-homes.com/for-sale/bodrum/): Также смотрите: недвижимость в Мармарисе. Похожие материалы Недвижимость в Ялыкаваке — марина Palmarina Недвижимость в Тюркбюкю — бухта звёзд Недвижимость в Гюмюшлюке — рыбацкая деревня с закатами Недвижимость в Тургутрейсе — пляжи и ветер Недвижимость в Мармарисе — яхтенное побережье
- [Недвижимость в Белеке: эксклюзивные виллы и гольф-резиденции](https://nasa-homes.com/for-sale/belek/): Похожие материалы Недвижимость в Кадрие — гольф-район Белека Недвижимость в Богазкенте — пляжный посёлок Белека Недвижимость в Сиде — античный курорт Курорты Антальи: какой выбрать Другие форматы недвижимости Таунхаусы в Белеке
- [Продажа недвижимости в Анталии: жилье для жизни и инвестиций](https://nasa-homes.com/for-sale/antalya/): Рынок продажи недвижимости в Анталии в 2026 году Анталья остаётся самым ликвидным рынком жилья на побережье Турции: город растёт за счёт переезжающих на ПМЖ, инвесторов и арендного спроса. В 2026 году продаются как готовые квартиры и виллы, так и строящиеся объекты от застройщиков — по каждому формату свои правила ценообразования и проверки документов. Ниже — […]
- [Аренда недвижимости в Турции: квартиры и виллы на любой срок](https://nasa-homes.com/for-rent/)
- [Инвестиции в недвижимость Турции: расчёт и риски](https://nasa-homes.com/investments/): Инвестиции в недвижимость Турции оценивают не по рекламному проценту, а по цене входа, документам, денежному потоку, расходам и варианту выхода. Доходность и рост капитала не гарантируются. Обновлено 3 августа 2026 года. Налоги, сборы, цены и правила подтверждаются на дату сделки. Основные стратегии Долгосрочная аренда: важны устойчивый спрос, договоры-аналоги и вакантность. Краткосрочная аренда: дополнительно проверяются разрешения, […]
- [Недвижимость в Алании](https://nasa-homes.com/for-sale/alanya/): Недвижимость в Алании: курорт с растущим спросом Алания — самый восточный курорт Анталийского побережья и один из самых недооценённых рынков недвижимости Турции. Здесь мягче климат (зима теплее, чем в Анталье), длинный пляжный сезон с апреля по ноябрь и цены, которые на 30–50% ниже анталийских при сопоставимом качестве новых комплексов. Недвижимость в Алании покупают и для […]
- [Продать недвижимость в Турции](https://nasa-homes.com/prodat-nedvizhimost-v-turcii/): Продать квартиру в Турции выгодно и быстро Профессиональная оценка, маркетинг на 50+ площадках и полное сопровождение сделки от Nas-a Homes. 14лет опыта 50+порталов рекламы 2чбесплатная оценка 100%чистота сделки Как мы продаем вашу недвижимость? Многие владельцы задаются вопросом: «как быстро продать квартиру в Аланье или Анталье?». Мы разработали систему, которая позволяет реализовать объект по максимальной рыночной […]
- [Ознакомительный тур в Турцию](https://nasa-homes.com/oznakomitelnyj-tur-v-turciyu/): Бесплатный ознакомительный тур за недвижимостью в Турцию 0€ Инвестируйте в Анталью, Аланью и Мерсин с экспертами Nas-a Homes Вы планируете купить квартиру в Турции, но не знаете с чего начать? Наш инвестиционный тур — это возможность увидеть лучшие объекты недвижимости лично, оценить инфраструктуру районов Антальи, Аланьи и Мерсина, и получить консультацию от юристов Nas-a Homes […]
- [User Blogs](https://nasa-homes.com/user-blogs/)
- [Search Users](https://nasa-homes.com/search-users/)
- [Submit New Blog Post](https://nasa-homes.com/submit-new-blog-post/)
- [Forgot Password](https://nasa-homes.com/forgot-password/)
- [My Profile](https://nasa-homes.com/my-profile-2/)
- [Login](https://nasa-homes.com/login/)
- [All Groups](https://nasa-homes.com/all-groups/)
- [Default User Group](https://nasa-homes.com/default-user-group/)
- [Registration](https://nasa-homes.com/registration/)
- [Инвестиционный Потенциал в Анталье: Руководство для Инвестора!](https://nasa-homes.com/investor-manual/): Анталья – жемчужина Турецкой Ривьеры – неизменно привлекает внимание инвесторов со всего мира. Благоприятный климат, развитая инфраструктура, стабильный туристический поток и привлекательные цены на недвижимость делают этот регион одним из самых перспективных для вложения капитала. В этой статье мы рассмотрим инвестиционный потенциал различных типов недвижимости в Анталье, чтобы помочь вам сделать осознанный выбор. Текущая ситуация […]
- [Процедура покупки недвижимости в Турции](https://nasa-homes.com/real-estate-purchase-sale-procedure-in-turkey/): Турция, с ее живописными пейзажами, богатой историей и развивающейся экономикой, привлекает все больше иностранных инвесторов и желающих приобрести жилье для отдыха или постоянного проживания. Процедура покупки недвижимости в Турции для иностранцев относительно проста, но требует знания определенных правил и этапов. Это руководство поможет вам разобраться во всех нюансах. Кто может покупать недвижимость в Турции? Иностранные […]
- [Турецкое гражданство через инвестиции в недвижимость](https://nasa-homes.com/turkish-citizenship-via-investment-into-property/): Турция остается одним из главных мировых центров притяжения для иностранных инвесторов. Программа получения гражданства за инвестиции (CIP) продолжает работать в 2026 году, предлагая один из самых понятных и надежных путей легализации через покупку ликвидных активов. Самым востребованным вариантом по-прежнему остается приобретение турецкой недвижимости. Главные требования программы на 2026 год На сегодняшний день базовые условия получения […]
- [Информация об агенте](https://nasa-homes.com/agent-info-page/): Содержание Информация об агенте Содержание Информация об агенте Содержание
- [Website prepared by Talgat Baratov](https://nasa-homes.com/website-author/): Highly experienced and tech-savvy software developer and systems expert with over 20 years of expertise in systems administration, technical support, and software development. Trained in designing, developing, and implementing robust and secure software solutions. Possesses a deep understanding of cryptography and cyber security, with a university thesis on cryptographic algorithms. Skilled in leveraging technical expertise […]
- [Инвестиции](https://nasa-homes.com/property-investment/): Инвестиции в Недвижимость Антальи: Солнечные Перспективы Вашего Капитала Анталья – жемчужина турецкого Средиземноморья, город с богатой историей, живописными пляжами, мягким климатом и динамично развивающимся рынком недвижимости. Этот популярный туристический центр привлекает инвесторов со всего мира благодаря своему высокому потенциалу роста и стабильной доходности. Почему инвестиции в недвижимость Антальи – это ваш лучший выбор? Высокий туристический […]
- [Что такое страховка DASK в Турции?](https://nasa-homes.com/what-is-dask/): DASK — обязательное страхование здания от прямого материального ущерба вследствие землетрясения и вызванных им пожара, взрыва, цунами или оползня в пределах полиса. Полис защищает конструктивные элементы здания, но не заменяет полное страхование квартиры и имущества. Что покрывает DASK Официальный перечень включает фундамент, несущие и общие стены, перекрытия, лестницы, лифты, коридоры, крышу, дымоходы и сопоставимые части […]
- [Договор аренды](https://nasa-homes.com/rental-agreement/):                                                   ДОГОВОР АРЕНДЫ (Для резиденций/квартир) ОФИС (ОФИС, ГДЕ ПОДПИСЫВАЕТСЯ ДОКУМЕНТ): __________________________________________________ Район (это написано в разделе документа о районе): _________________________________________________________ Улица/улица (проспект или улица) Номер (номер квартиры): ______________________________________________ Тип сдаваемой в […]
- [Договор купли-продажи](https://nasa-homes.com/property-sale-purchase-deed/):                                                ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ ИМУЩЕСТВА (Образец) ТИП: ____________________________________________________________ ПРОВИНЦИЯ: ________________________________________________ ГОРОД: _________________________________________________________ РАЙОН, УЛИЦА: _____________________________________________ НОМЕР КВАРТИРЫ: ________________________________________ № УЧАСТКА: __________________________________________________ ПОКУПАТЕЛЬ _____________________________ и ПРОДАВЕЦ _______________________________ договорились о продаже вышеуказанного недвижимого имущества на условиях, […]
- [Документы для оформления TAPU в Турции](https://nasa-homes.com/documents-required-for-property-deed/): Документы для оформления TAPU в Турции зависят от типа сделки, сторон, объекта и способа представительства. Ниже — рабочий чек-лист иностранного покупателя; окончательный состав подтверждает принимающее отделение TKGM до записи. Обновлено 3 августа 2026 года по официальным материалам TKGM. Основные документы покупателя действующий паспорт или другой принимаемый документ личности; перевод документа, если его требует TKGM или […]
- [Доверенность на недвижимость в Турции](https://nasa-homes.com/power-of-attorney/): Доверенность на недвижимость в Турции (vekaletname) позволяет представителю выполнить только те действия, которые прямо перечислены в документе: подать заявление в земельный реестр, купить или продать объект, получить документы, подключить коммунальные услуги или управлять недвижимостью. Для сделки с TAPU формулировки полномочий должны соответствовать требованиям турецкого земельного реестра. Nas-a Homes | АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ Когда нужна доверенность 🔑 […]
- [Стоимость оформления недвижимости в Турции](https://nasa-homes.com/cost-of-property-deed-registration/): Стоимость оформления недвижимости в Турции складывается из государственного сбора за переход права и переменных расходов конкретной сделки. Старые фиксированные суммы в лирах быстро теряют актуальность, поэтому ниже указана методика расчёта и официальные источники. Сбор за переход права — Tapu Harcı По материалам GİB, при возмездной продаже недвижимости сбор рассчитывается отдельно для продавца и покупателя по […]
- [Что такое ТАПУ (TAPU) в Турции?](https://nasa-homes.com/what-is-tapu/): TAPU (тапу) — документ земельного реестра Турции, в котором указаны объект, зарегистрированный собственник и сведения о праве. Для покупателя важна не только копия TAPU: перед сделкой проверяют актуальную запись реестра, ограничения, залоги и соответствие объекта кадастровым данным. Что указано в TAPU İl / İlçe / Mahalle — провинция, район и квартал; Ada / Parsel — […]
- [Покупка недвижимости в кредит в Турции — полное руководство 2026](https://nasa-homes.com/property-purchase-on-credit/): Можно ли иностранцу взять ипотеку в Турции? Да! Покупка недвижимости в кредит доступна гражданам России, Украины, Беларуси, Казахстана и других стран СНГ. Турецкие банки активно кредитуют иностранных покупателей недвижимости без лишних бюрократических процедур. Главное преимущество — отсутствие требований к подтверждению дохода в России или другой стране происхождения. Достаточно внести первоначальный взнос от 30-50% стоимости объекта, […]
- [Важная информация о недвижимости в Турции](https://nasa-homes.com/important-articles/): В разделе «Важная информация» собраны полезные статьи об особенностях рынка недвижимости в Анталии и Турции. Узнайте о понятии «Тапу», необходимых документах для оформления сделок, инвестиционных возможностях и многом другом. Гражданство и ВНЖ ВНЖ и Гражданство Турции через покупку жилья Недвижимость под Гражданство Недвижимость под ВНЖ Открытые районы для ВНЖ Процедура покупки недвижимости в Турции Инвестиционный […]
- [Аренда автомобилей](https://nasa-homes.com/car-rental-2/): Обращаем Ваше внимание, что для аренды автомобиля в Турции есть обязательные требования и документы: возраст старше 21 года, стаж вождения – от 1 года, водительское удостоверение с ФИО на латинице, заграничный паспорт, страховой полис для гарантии безопасной аренды автомобиля.  Если прокат автомобиля оформлен через интернет, то необходимо предоставить ваучер, который был отправлен Вам по электронной […]
- [Трансфер](https://nasa-homes.com/transfer/): Агентство недвижимости Nas-a Homes организует для своих клиентов трансфер из аэропорта, бронирование отеля или апартаментов, ознакомительные туры для покупки недвижимости. По Вашему желанию наши сотрудники встретят Вас и Вашу семью в аэропорту (Вы узнаете представителя нашей компании по табличке с логотипом компании и Вашим именем), а также организуют трансфер в аэропорт в день вылета. Наша […]
- [Послепродажный Сервис](https://nasa-homes.com/aftersale-services/): Мы рядом с вами и после того, как вы нашли свой идеальный дом в Анталии. Покупка недвижимости за границей – это важный шаг, и мы понимаем, что у вас могут возникнуть вопросы и потребности после завершения сделки. В Nas-a Homes мы предлагаем всесторонний послепродажный сервис, чтобы сделать ваш переход к новой жизни в Турции максимально […]
- [Управление Недвижимостью](https://nasa-homes.com/property-management/): Управление вашей недвижимостью в Турции: максимальная доходность и комфорт.Мы предлагаем комплексное управление вашей недвижимостью в Турции, направленное на увеличение вашей прибыли и минимизацию рисков. Наши услуги: Оптимизация арендной ставки: Регулярный анализ рынка и подбор оптимальной цены для быстрой и выгодной аренды. Дизайн и ремонт: Создание привлекательного интерьера и повышение стоимости объекта. Юридическое сопровождение: Оформление всех […]
- [О Компании Nas-a Homes](https://nasa-homes.com/about-us/): Недвижимость с характером и железными гарантиями Агентство Nas-a Homes работает на рынке недвижимости Антальи 15 лет. Мы прошли путь от застройщика до ведущего экспертного бюро по инвестициям. В 2008 году под именем SULTAN HOMES SUNDU İNŞAAT компания успешно реализовала ряд знаковых жилых комплексов в г. Кемер: SULTAN HOMES, SULTAN HOMES GARDEN, SULTAN HOMES CLASSIC, SULTAN […]
- [Стань частью команды](https://nasa-homes.com/join-our-team/): Живи мечтой с Nas-a Homes! Мы создаем не просто недвижимость, а вашу будущую жизнь. Хотите стать частью команды, которая меняет рынок недвижимости в Турции? Мы ищем амбициозных агентов, готовых достичь невероятных высот!   Почему Nas-a Homes? Системный подход: Мы предлагаем проверенные инструменты и технологии для вашего успеха. Профессиональная команда: Рынок недвижимости Турции для нас – […]
- [Наше видение](https://nasa-homes.com/our-vision/): Мы не просто работаем, мы побеждаем! Наша цель – улучшить жизнь каждого: наших клиентов, партнеров и коллег. И мы хотим, чтобы наш вклад ощущался в каждом уголке мира. Наши ценности – наш компас: Новаторство и смелость: Мы открыты новым идеям и не боимся экспериментировать. Профессионализм и ответственность: Мы делаем свою работу качественно и в срок. […]
- [Наша Миссия](https://nasa-homes.com/our-mission/): Мы горим желанием понять вас. Каждый клиент для нас – это уникальная история, и мы готовы вложить все свои силы, чтобы найти идеальное решение. Отношения – это сердце нашего дела. Мы объединяем людей, создавая крепкие связи и достигая общих целей. Веря в силу человеческого духа, мы стремимся сделать мир вокруг нас чуточку лучше. Наша любовь […]
- [Мой профиль](https://nasa-homes.com/my-account/)
- [Наша Команда](https://nasa-homes.com/our-team-2/): Профессионалы, которые сделают вашу покупку недвижимости в Турции легкой и безопасной. Эмрах Нас Основатель и директор компании Nas-a Homes Эмрах Нас – директор компании Nas-a Homes и специалист с огромным опытом работы с… Просмотреть профиль Эльмира Нас Специалист по недвижимости Просмотреть профиль Кирилл Мещеряков Руководитель отдела иностранных продаж Просмотреть профиль Светлана Тыкыр Офис-менеджер Просмотреть профиль […]
- [Создать новый листинг](https://nasa-homes.com/create-new-listing/): Введите детали объекта недвижимости и выберите все необходимые категории
- [Наши услуги](https://nasa-homes.com/our-services/): В разделе меню “НАШИ УСЛУГИ” вы можете просмотреть информацию о предоставляемых нашей компанией услугах. Выберите в главном меню интересующий вас пункт.  
- [CRM](https://nasa-homes.com/crm/)
- [Insights](https://nasa-homes.com/insights/)
- [Add New Property](https://nasa-homes.com/add-new-property/)
- [Thank You](https://nasa-homes.com/thank-you/)
- [Compare](https://nasa-homes.com/compare/)
- [Результаты поиска](https://nasa-homes.com/search-results/)
- [Продажа недвижимости в Турции](https://nasa-homes.com/for-sale/): Продажа недвижимости в Турции: квартиры, виллы, новостройки, вторичное жильё, коммерческие объекты и земельные участки. Каталог помогает выбрать направление; окончательные наличие, цена и условия подтверждаются по конкретному объекту. Обновлено 3 августа 2026 года. Nas-a Homes не публикует гарантированную доходность или одобрение государственных процедур. Основные направления Анталия — большой городской рынок; смотрите Муратпашу, Кепез и земельные участки. […]
- [Наши контакты](https://nasa-homes.com/contact/): Свяжитесь с нами Наш Офис: Liman Mahallesi, Ataturk Bulvari 222A, Konyaaltı / ANTALYA Телефон / WhatsApp: +90 505 074 22 22 Электронная почта: info@nasa-homes.com График работы: Пн-Пт 09:00 — 18:00 (GMT+3) WhatsApp Telegram Напишите нам Отправить * Мы ответим вам в течение 15 минут в рабочее время.
- [Privacy](https://nasa-homes.com/privacy/): Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Quisque ut lacinia ex. Curabitur iaculis elit lorem, vitae fringilla turpis ultricies vel. Mauris pretium fermentum est, eget tincidunt massa dignissim sed. Donec vulputate a augue at tincidunt. Fusce scelerisque quam arcu, vitae dictum leo volutpat tempor. Curabitur commodo vulputate ex id posuere. Phasellus at condimentum purus. […]
- [Terms and Conditions](https://nasa-homes.com/terms-and-conditions/): Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Quisque ut lacinia ex. Curabitur iaculis elit lorem, vitae fringilla turpis ultricies vel. Mauris pretium fermentum est, eget tincidunt massa dignissim sed. Donec vulputate a augue at tincidunt. Fusce scelerisque quam arcu, vitae dictum leo volutpat tempor. Curabitur commodo vulputate ex id posuere. Phasellus at condimentum purus. […]
- [Домашняя](https://nasa-homes.com/): НЕДВИЖИМОСТЬ В АНТАЛЬЕ И ТУРЦИИ: Покупка, инвестиции и ВНЖ Эксклюзивный сервис, потенциальная доходность и полное сопровождение сделок: от поиска до получения гражданства. Город ГородАлания (Alanya)Анталия (Antalya)Белек (Belek)Бодрум (Bodrum)Кемер (Kemer) Район РайонАвсаллар (Avsallar)Аксу (Aksu)Арсланбуджак (Arslanbucak)Бейджик (Beycik)Гейнюк (Göynük)Дошемеалты (Döşemealtı)Каргыджак (Kargıcak)Кепез (Kepez)Кестель (Kestel)Кириш (Kiriş)Коньялты (Konyaalti)Куздере (Kuzdere)Махмутлар (Mahmutlar)Муратпаша (Muratpaşa)Оба (Oba)Текирова (Tekirova)Центр (Kemer – Merkez)Центр (Клеопатра) (Kleopatra Merkez)Чамьюва (Çamyuva)Чиралы (Çıralı) […]
- [Блог](https://nasa-homes.com/blog/)
- [Saved Searches](https://nasa-homes.com/saved-searches/)
- [My Properties](https://nasa-homes.com/my-properties/)
- [My Profile](https://nasa-homes.com/my-profile/)
- [Инвестиции в недвижимость Анталии — доходность и стратегии 2026](https://nasa-homes.com/for-sale/antalya/investiczii-v-antalii/): Инвестиции в недвижимость Анталии: доходность и стратегии 2026 Анталья остаётся одним из самых доходных рынков недвижимости Средиземноморья. Инвестиции в недвижимость Анталии приносят 8–12% годовых на посуточной аренде в локациях у моря и 20–40% прибыли при перепродаже квартир, купленных на этапе строительства. Для сравнения: средняя доходность аренды в Москве — 5–6%, в Стамбуле — 6–7%. В […]
- [Земельные участки в Анталии — купить под строительство: цены 2026](https://nasa-homes.com/for-sale/antalya/zemelnye-uchastki-v-antalii/): Земельные участки в Анталии: возможности и правила покупки Земельные участки в Анталии — один из самых недооценённых сегментов рынка: цены на землю растут медленнее, чем на готовое жильё, но на дистанции 3–5 лет дают сопоставимую доходность при меньшем пороге входа. Участок с разрешением на строительство (İmar) в пригороде Анталии можно купить от 30 000 €, […]
- [Квартиры у моря в Анталии — купить с видом на море: цены 2026](https://nasa-homes.com/for-sale/antalya/kvartiry-u-morya/): Квартиры у моря в Анталии: почему это лучший выбор на Средиземноморье Анталья — самый востребованный курортный регион Турции у покупателей недвижимости из России и стран СНГ. Квартиры у моря в Анталии сочетают три ключевых преимущества: пляжный сезон с апреля по ноябрь, развитую инфраструктуру и цены, которые заметно ниже, чем в Алании или Бодруме на аналогичном […]
- [Район Алтынташ — инвестиции в недвижимость Анталии 2026](https://nasa-homes.com/for-sale/antalya/aksu/altyntash/): Алтынташ: главный инвестиционный тренд Анталии Алтынташ — самый быстрорастущий и инвестиционно привлекательный район Анталии. За последние 3 года он превратился из спального района в элитное направление с современными жилыми комплексами премиум-класса. Покупка квартиры в Алтынташе — это выгодная инвестиция с высоким потенциалом роста стоимости 20–35% ежегодно. Район находится всего в 10 минутах от международного аэропорта […]
- [Район Лара (Лара) — элитная недвижимость в Анталии](https://nasa-homes.com/for-sale/antalya/muratpasha/lara/): Лара: престиж, комфорт и средиземноморский стиль Лара — один из самых престижных и статусных районов Анталии, расположенный в восточной части города. Это элитное направление, известное роскошными отелями, протяжёнными песчаными пляжами и развитой инфраструктурой. Покупка квартиры в Ларе — инвестиция в престижный образ жизни у лучшего побережья Анталии. Nas-a Homes предлагает эксклюзивную подборку элитных квартир и […]
- [Купить виллу или дом в Турции (Анталийское побережье)](https://nasa-homes.com/for-sale/villy-i-doma/)
- [Инвестиции в недвижимость Авсаллара — Стратегии доходности 2026 года](https://nasa-homes.com/for-sale/alanya/avsallar/investiczii-v-avsallare/)
- [Коммерческая недвижимость в Авсалларе — Купить помещение для бизнеса](https://nasa-homes.com/for-sale/alanya/avsallar/kommercheskaya-nedvizhimost-v-avsallare/)
- [Купить земельный участок в Авсалларе под строительство — Цены 2026](https://nasa-homes.com/for-sale/alanya/avsallar/zemelnye-uchastki-v-avsallare/)
- [Купить виллу в Авсалларе — Элитные дома и таунхаусы у моря](https://nasa-homes.com/for-sale/alanya/avsallar/villy-i-doma-v-avsallare/)
- [Вторичная недвижимость в Авсалларе — Купить квартиру от собственника](https://nasa-homes.com/for-sale/alanya/avsallar/vtorichnaya-nedvizhimost-v-avsallare/)
- [Новостройки в Авсалларе от застройщиков — Каталог 2026 года](https://nasa-homes.com/for-sale/alanya/avsallar/novostrojki-v-avsallare/)
- [Купить квартиру в Авсалларе (Алания) — Цены 2026 и лучшие предложения](https://nasa-homes.com/for-sale/alanya/avsallar/kupit-kvartiru-v-avsallare/)
- [Долгосрочная аренда вилл и частных домов в Турции](https://nasa-homes.com/for-rent/dolgosrochnaya-arenda/dolgosrochnaya-arenda-doma-i-villy/)
- [Долгосрочная аренда квартир в Турции](https://nasa-homes.com/for-rent/dolgosrochnaya-arenda/dolgosrochnaya-arenda-kvartir/): Долгосрочная аренда квартир в Турции требует проверки владельца, объекта, договора и полной ежемесячной нагрузки. Цена объявления не включает автоматически айдат, коммунальные услуги, депозит или комиссию. Обновлено 3 августа 2026 года. Наличие, комплектация и условия подтверждаются по конкретной квартире. Что определить до поиска город, район и ежедневные маршруты; срок аренды и дата заселения; мебель, техника, отопление, […]
- [Посуточная аренда жилья в Турции](https://nasa-homes.com/for-rent/posutochnaya-arenda/): Посуточная аренда жилья в Турции оформляется после проверки объекта, владельца, полной цены и разрешительных данных. Для туристической аренды жилья на срок до 100 дней действует специальное регулирование Министерства культуры и туризма Турции. Для отдельного формата смотрите посуточную аренду квартир в Турции. Что проверить до оплаты точный адрес, фотографии и фактические характеристики объекта; наличие разрешения на […]
- [Долгосрочная аренда недвижимости в Турции](https://nasa-homes.com/for-rent/dolgosrochnaya-arenda/): Долгосрочная аренда недвижимости в Турции включает квартиры, дома и виллы на срок, установленный договором. До оплаты проверяются объект, владелец, полная стоимость, состояние и условия выезда. Обновлено 3 августа 2026 года. Наличие, срок и условия подтверждаются по конкретному предложению. Что можно арендовать квартиры для долгосрочной аренды; дома и виллы с индивидуальными расходами на содержание; меблированные и […]
- [Аренда вилл и домов в Турции посуточно](https://nasa-homes.com/for-rent/posutochnaya-arenda-vill-i-domov-v-turczii/): Аренда вилл в Турции посуточно подходит семьям и компаниям, которым важны отдельные спальни, кухня, приватность и собственная зона отдыха. Доступность, цена и набор услуг подтверждаются по конкретному дому и датам: одинаковых условий для всего каталога нет. Обновлено 3 августа 2026 года. Условия бронирования проверяются перед оплатой. Как выбрать виллу Локация: расстояние до пляжа, магазинов и […]
- [Посуточная аренда квартир в Турции](https://nasa-homes.com/for-rent/posutochnaya-arenda-kvartir-v-turczii/): Посуточная аренда квартир в Турции подходит для отдыха, ознакомительной поездки или временного проживания. До бронирования проверяйте разрешение, владельца или управляющего, полную цену, адрес и условия отмены. Обновлено 3 августа 2026 года. Наличие, комплектация и правила подтверждаются по выбранной квартире. Что проверить до оплаты точный адрес и соответствие фотографий объекту; номер разрешения на туристическую аренду, если […]
- [Antalya Luxury Консьерж сервис](https://nasa-homes.com/antalya-luxury-concierge-service/): Antalya Luxury Concierge Больше, чем квадратные метры. Ваш персональный хаб в Турции. Связаться с менеджером Анталия 2026 года окончательно закрепила за собой статус не только курортной столицы, но и ключевого узла для международного бизнеса и инвестиций. Сегодня покупка жилья на побережье — это сложная комбинация из налогового планирования, юридической безопасности и выстраивания нового образа жизни. […]
- [Инвестиции в недвижимость Бодрума](https://nasa-homes.com/for-sale/bodrum/investiczii-v-bodrume/): Инвестиции в недвижимость Бодрума требуют выбора конкретной стратегии: сохранение капитала, аренда, реновация, покупка строящегося объекта или последующая продажа. Доходность и ликвидность не гарантированы — результат зависит от цены входа, документов, качества и сценария выхода. Обновлено 3 августа 2026 года. Числовой прогноз составляется только по актуальным сопоставимым объектам и смете. Локации и спрос Ялыкавак, Гюмюшлюк, Тюркбюкю, […]
- [Коммерческая недвижимость в Бодруме](https://nasa-homes.com/for-sale/bodrum/kommercheskaya-nedvizhimost-v-bodrume/): Коммерческая недвижимость в Бодруме включает торговые помещения, офисы, рестораны, отели, склады и объекты смешанного назначения. Покупка помещения и покупка действующего бизнеса — разные сделки с разными рисками и документами. Обновлено 3 августа 2026 года. Доходность рассчитывается по фактическим договорам и расходам, без гарантий. Форматы объектов Street retail: важны видимость, пешеходный поток, парковка и допустимое использование. […]
- [Земельные участки в Бодруме: своя земля в эксклюзивных локациях](https://nasa-homes.com/for-sale/bodrum/zemelnye-uchastki-v-bodrume/)
- [Виллы и дома в Бодруме: Роскошная жизнь на Эгейском побережье](https://nasa-homes.com/for-sale/bodrum/villy-i-doma-v-bodrume/)
- [Вторичная недвижимость в Бодруме: Готовые квартиры и дома от собственников](https://nasa-homes.com/for-sale/bodrum/vtorichnaya-nedvizhimost-v-bodrume/)
- [Новостройки Бодрума от застройщика](https://nasa-homes.com/for-sale/bodrum/novostrojki-v-bodrume/): Новостройки Бодрума от застройщика включают готовые проекты и объекты на разных стадиях строительства. Покупателю важно сравнивать не рекламный класс, а землю, разрешения, договор, спецификацию, срок передачи и полную стоимость. Обновлено 3 августа 2026 года. Прайс, наличие и рассрочка подтверждаются по выбранному проекту. Локации Бодрума Ялыкавак, Гюмюшлюк, Тургутрейс, Битез, Ортакент, Гёльтюркбюкю и центр различаются транспортом, рельефом, […]
- [Купить квартиру в Бодруме: Элитная недвижимость на побережье Эгейского моря](https://nasa-homes.com/for-sale/bodrum/kupit-kvartiru-v-bodrume/)
- [Инвестиции в недвижимость Белека: Стратегии приумножения капитала](https://nasa-homes.com/for-sale/belek/investiczii-v-nedvizhimost-beleka/)
- [Коммерческая недвижимость в Белеке: Инвестиции в доходные объекты](https://nasa-homes.com/for-sale/belek/kommercheskaya-nedvizhimost-v-beleke/)
- [Земельные участки в Белеке: покупка и проверка земли](https://nasa-homes.com/for-sale/belek/zemelnyj-uchastok-v-beleke/): Земельные участки в Белеке различаются по назначению, градостроительным параметрам и возможности строительства. Цена за сотку без проверки документов ничего не говорит о пригодности земли: сначала изучают TAPU, кадастр, imar durumu, доступ к дороге и коммуникациям. Что проверить до покупки земли Собственника, доли, кадастровые границы и ограничения в реестре. Категорию участка: arsa, tarla или другое назначение. […]
- [Виллы и дома в Белеке: покупка и проверка](https://nasa-homes.com/for-sale/belek/villy-i-doma/): Виллы и дома в Белеке различаются локацией, форматом участка, состоянием, приватностью и стоимостью содержания. Для выбора важны не общие слова «у моря» или «рядом с гольфом», а точный адрес, документы и фактические расстояния. Обновлено 3 августа 2026 года. Цена и наличие подтверждаются по конкретной карточке. Какие дома представлены в Белеке отдельные виллы с собственным участком […]
- [Вторичная недвижимость в Белеке: Квартиры и дома от собственников](https://nasa-homes.com/for-sale/belek/vtorichnaya-nedvizhimost-v-beleke/)
- [Новостройки в Белеке: Современные жилые комплексы и инвестиции 2026](https://nasa-homes.com/for-sale/belek/novostrojki-belek/)
- [Квартиры в Белеке: Эксклюзивная недвижимость в гольф-столице Турции](https://nasa-homes.com/for-sale/belek/kupit-kvartiru/)
- [Инвестиции в недвижимость Кемера: Лучшие стратегии 2026 года](https://nasa-homes.com/for-sale/kemer/investiczii-kemer/): Почему инвесторы выбирают Кемер Инвестиции в недвижимость Кемер — один из самых надёжных способов вложить капитал в Турции. Ограниченное предложение земли, развитый туризм и стабильный спрос на аренду делают Кемер привлекательным для инвесторов. Ключевые факторы для инвестиций в Кемер: Дефицит земли — горы и парки ограничивают застройку Туризм — 3-4 млн туристов в год Доходность […]
- [Коммерческая недвижимость в Кемере: Инвестиции и готовый бизнес](https://nasa-homes.com/for-sale/kemer/kommercheskaya-nedvizhimost-v-kemere/): Инвестиции в коммерческую недвижимость Кемер Коммерческая недвижимость в Кемере — это возможность владеть бизнесом в туристическом городе с годовым потоком 3-4 млн туристов. От магазинов и ресторанов до отелей и апарт-отелей — выбор сегментов широк. Варианты коммерческой недвижимости Кемер: Магазины и бутики — на центральных улицах Рестораны и кафе — туристический поток Отели — мини-отели […]
- [Земельные участки в Кемере](https://nasa-homes.com/for-sale/kemer/zemelnye-uchastki-v-kemere/): Земельные участки в Кемере отличаются назначением, параметрами застройки, доступом и инженерной готовностью. Вид на горы или близость к морю не заменяют проверку TAPU, кадастра и действующего градостроительного документа. Обновлено 3 августа 2026 года. Наличие, цена и возможность строительства подтверждаются по конкретному участку. Как выбрать участок Для частного дома: проверяются разрешённое использование, площадь и параметры будущего […]
- [Виллы и дома в Кемере](https://nasa-homes.com/for-sale/kemer/villy-i-doma/): Виллы и дома в Кемере представлены в центре и прибрежных посёлках района. Выбор зависит от цели: постоянное проживание, сезонный дом, аренда или строительство. Цена объявления без проверки участка, состояния и документов не показывает полную стоимость покупки. Обновлено 3 августа 2026 года. Наличие, цена и характеристики подтверждаются по конкретной карточке. Где купить виллу в Кемере Центр […]
- [Вторичная недвижимость в Кемере](https://nasa-homes.com/for-sale/kemer/vtorichnaya-nedvizhimost/): Вторичная недвижимость в Кемере — готовые квартиры и дома с уже сложившимся окружением. Покупатель может оценить фактическое состояние объекта, но должен отдельно проверить TAPU, конструкцию здания, перепланировки, айдат и ограничения. Обновлено 3 августа 2026 года. Цены и наличие подтверждаются по конкретному объекту. Локации Кемера Центр Кемера удобен городской инфраструктурой; Арсланбуджак расположен дальше от берега и […]
- [Новостройки в Кемере: Лучшие жилые комплексы 2026 года](https://nasa-homes.com/for-sale/kemer/novostrojki-v-kemere/): Новостройки Кемер от застройщика Новостройки в Кемере — редкость и дефицит. Из-за горного рельефа и статуса национальных парков, строительство здесь строго регулируется. Это делает новостройки Кемер особенно ценными — ограниченное предложение гарантирует рост стоимости. Преимущества покупки новостройки в Кемере: Новые коммуникации — нет риска прорыва труб Современная планировка — продуманные площади Отельная инфраструктура — бассейны, […]
- [Квартиры в Кемере — купить апартаменты у моря: цены 2026](https://nasa-homes.com/for-sale/kemer/kvartiry-kemer/): Кемер: уникальный курорт для жизни и инвестиций Кемер — один из самых зелёных и экологически чистых курортов Турецкой Ривьеры. Расположенный в 40 км от Анталии, этот городок привлекает тех, кто ценит сочетание гор, сосновых лесов и Средиземного моря. Покупка квартиры в Кемере — это возможность иметь собственное жильё в атмосферном месте с развитой инфраструктурой. В […]
- [Инвестиции в недвижимость Алании](https://nasa-homes.com/for-sale/alanya/investiczii-v-nedvizhimost-alanii/): Инвестиции в недвижимость Алании оцениваются по конкретному объекту и стратегии. Рекламная доходность без загрузки, расходов, валюты и периода сравнения не показывает реальный результат. Обновлено 3 августа 2026 года. Прогнозы строятся только по актуальным данным и не являются гарантией. Основные стратегии Долгосрочная аренда: важны постоянный спрос, транспорт, состояние и регулярные расходы. Туристическая аренда: учитываются разрешение, сезонность, […]
- [Коммерческая недвижимость и арендный бизнес в Алании](https://nasa-homes.com/for-sale/alanya/kommercheskaya-nedvizhimost/): Почему инвестируют в коммерческую недвижимость Алании Коммерческая недвижимость в Алании — высокодоходный актив для опытных инвесторов. Доходность превышает жилую недвижимость, а спрос на качественные коммерческие площади стабильно растёт. Преимущества коммерческой недвижимости в Алании: Высокая доходность — 8-12% годовых Долгосрочная аренда — договоры на 3-10 лет Арендаторы платят коммуналку — экономия для владельца Рост стоимости — […]
- [Земельные участки в Алании: покупка и проверка](https://nasa-homes.com/for-sale/alanya/zemelnye-uchastki/): Земельные участки в Алании различаются назначением, градостроительными параметрами, доступом к дороге и возможностью подключения коммуникаций. Покупку начинают с документов, а не с рекламной цены за квадратный метр. Обновлено 3 августа 2026 года. Цена и возможность строительства подтверждаются по конкретному участку. Какие документы проверить TAPU, собственника, доли, кадастровые границы и ограничения. Категорию земли: arsa, tarla или […]
- [Виллы и частные дома в Алании](https://nasa-homes.com/for-sale/alanya/villy-i-doma/): Почему покупают виллы в Алании Виллы в Алании — статусное жильё для тех, кто ценит простор, приватность и комфорт. Собственный участок, бассейн, сад — всё это доступно по цене обычной квартиры в Европе. Преимущества вилл в Алании: Простор и приватность — свой дом и территория Собственный бассейн — круглосуточно в вашем распоряжении Сад и зелёная […]
- [Вторичное жилье и квартиры от собственников в Алании](https://nasa-homes.com/for-sale/alanya/vtorichnoe-zhile-i-kvartiry-ot-sobstvennikov-v-alanii/): Почему выбирают купить вторичное жилье в Алании Вторичная недвижимость в Алании — отличный выбор для тех, кто хочет получить готовое жильё без ожидания. Квартира сразу доступна для проживания или сдачи в аренду. Преимущества вторичной недвижимости в Алании: Готовность сразу — заселение в день покупки Проверенный комплекс — видны все плюсы и минусы Возможность торга — […]
- [Новостройки и новые жилые комплексы в Алании](https://nasa-homes.com/for-sale/alanya/novostrojki/): Почему выбирают новостройки в Алании Новостройки в Алании — один из самых популярных вариантов покупки недвижимости в Турции. Современные комплексы с отельной инфраструктурой, выгодные условия рассрочки и высокий потенциал роста цен привлекают инвесторов со всего мира. Преимущества новостроек в Алании: Современная инфраструктура — бассейны, SPA, фитнес, охрана Рассрочка 0% — на 12-36 месяцев от застройщика […]
- [Квартиры и апартаменты в Алании](https://nasa-homes.com/for-sale/alanya/kvartiry-alaniya/): Почему покупают квартиры в Алании Квартиры в Алании — один из самых популярных запросов среди русскоязычных покупателей недвижимости в Турции. И неудивительно: здесь сочетаются доступные цены, развитая инфраструктура, прекрасные пляжи и высокий инвестиционный потенциал. Преимущества покупки квартиры в Алании: Цены от 50 000 € — в 1,5-2 раза ниже, чем в Анталии Высокая доходность — […]
- [Инвестиции в недвижимость Анталии: стратегии и объекты](https://nasa-homes.com/for-sale/antalya/investiczii/): Инвестиции в недвижимость Анталии требуют расчёта по конкретному объекту. Nas-a Homes не использует универсальные обещания доходности: мы сравниваем цену входа, расходы на сделку и владение, состояние документов, сроки строительства, арендный сценарий и ликвидность выхода. Что входит в инвестиционный расчёт полная цена покупки и сопутствующие расходы; реалистичная аренда по сопоставимым объектам, простой и управление; айдат, ремонт, […]
- [Коммерческая недвижимость - площади и готовый бизнес в Анталии](https://nasa-homes.com/for-sale/antalya/kommercheskaya-nedvizhimost/)
- [Земельные участки в Анталии](https://nasa-homes.com/for-sale/antalya/zemelnye-uchastki/): Земельные участки в Анталии подходят для частного, многоквартирного, коммерческого или сельскохозяйственного проекта только при соответствии официальному назначению. Главный вопрос — не цена за квадратный метр, а что разрешено реализовать на конкретном участке. Обновлено 3 августа 2026 года. Возможность строительства, цена и расходы подтверждаются по документам выбранного участка. Где искать землю Дошемеалты: участки и малоэтажные проекты; […]
- [Новостройки Анталии от застройщика](https://nasa-homes.com/for-sale/antalya/novostrojka/): Новостройки Анталии от застройщика включают готовые квартиры и объекты на разных этапах строительства. Главные различия — район, фактическая стадия работ, разрешительные документы, условия договора, график платежей и дата передачи. Обновлено 3 августа 2026 года. Цены и рассрочка подтверждаются по выбранному проекту. Районы и сценарии покупки Алтынташ и Аксу: новые проекты около аэропорта; отдельно оценивайте транспорт, […]
- [Вторичная недвижимость в Анталии](https://nasa-homes.com/for-sale/antalya/vtorichnaya-nedvizhimost/): Вторичная недвижимость в Анталии позволяет выбирать готовые квартиры в сложившихся районах и оценивать дом до сделки. Безопасность покупки зависит не от статуса «от собственника», а от проверки права, объекта, договора и расчётов. Обновлено 3 августа 2026 года. Наличие и условия продажи подтверждаются перед просмотром. Преимущества и риски готового жилья Преимущество — видимое состояние квартиры, дома […]
- [Продажа вилл и домов в Анталии](https://nasa-homes.com/for-sale/antalya/villy-i-doma/)
- [Квартиры в Анталии: покупка и подбор жилья](https://nasa-homes.com/for-sale/antalya/kvartiry-antaliya/): Квартиры в Анталии представлены готовым и строящимся жильём в прибрежных и городских районах. Чтобы подобрать объект, сначала определяют цель покупки, ежедневные маршруты, бюджет со всеми расходами и требования к документам. Обновлено 3 августа 2026 года. Наличие и цена подтверждаются по каждой карточке. Как выбрать район Анталии Коньяалты: западная часть города, пляж и горный ландшафт; сравнивайте […]
- [Продажа недвижимости в Айдынларе](https://nasa-homes.com/for-sale/antalya/dosemealti/ajdynlar/)
- [Недвижимость в Чиралы: Заповедная Турция для ценителей уединения](https://nasa-homes.com/for-sale/kemer/chiraly-cirali/)
- [Недвижимость в Чамьюве (Кемер)](https://nasa-homes.com/for-sale/kemer/chamyuva-camyuva/): Недвижимость в Чамьюве включает квартиры, дуплексы, дома и виллы в курортной части района Кемер. Для выбора важны точный адрес, состояние здания, формат комплекса и ежедневные маршруты, а не только расстояние до берега в объявлении. Обновлено 3 августа 2026 года. Наличие, цена и характеристики подтверждаются по текущей карточке объекта. Кому подходит Чамьюва Для постоянного проживания: проверьте […]
- [Недвижимость на пляже Клеопатра: Купить квартиру в центре Аланьи](https://nasa-homes.com/for-sale/alanya/czentr-kleopatra-kleopatra-merkez/)
- [Недвижимость в Текирова: Элитные виллы и дома в экологическом раю](https://nasa-homes.com/for-sale/kemer/tekirova/)
- [Недвижимость в Центре Кемера: Жизнь в сердце курорта](https://nasa-homes.com/for-sale/kemer/czentr-kemer-merkez/)
- [Недвижимость в Оба: объекты в самом престижном районе Аланьи](https://nasa-homes.com/for-sale/alanya/oba/): Оба — современный район Алании Оба — динамично развивающийся район восточной Алании, расположенный между центром города и Каргыджаком. Здесь сосредоточены современные торговые центры, медицинские клиники и элитные жилые комплексы. Почему выбирают недвижимость в Оба: Инфраструктура — ТЦ, клиники, школы Элитные комплексы — премиум-класс Близость к центру — 5 км Транспорт — удобная развязка Круглогодичная жизнь […]
- [Недвижимость в Муратпаше](https://nasa-homes.com/for-sale/antalya/muratpasha/): Недвижимость в Муратпаше — квартиры, новостройки, вторичное жильё и коммерческие помещения в центральной части Анталии. Район неоднороден: стоимость и удобство определяют mahalle, возраст здания, транспорт и точный адрес. Обновлено 3 августа 2026 года. Наличие и цена подтверждаются по конкретному объекту. Как выбрать локацию Центральные кварталы: проверяйте шум, парковку, состояние здания и планы реновации. Районы ближе […]
- [Недвижимость в Махмутларе: купить в самом развитом районе Аланьи](https://nasa-homes.com/for-sale/alanya/mahmutlar/): Махмутлар — сердце русскоязычной Алании Махмутлар (Mahmutlar) — самый востребованный район Алании среди русскоязычных покупателей. Расположен в 10 км от центра Алании, это крупнейший пригород с развитой инфраструктурой и доступными ценами. Почему выбирают недвижимость в Махмутларе: Самые низкие цены — от 50 000 € за 1+1 Русскоязычная среда — магазины, кафе, службы Высокая доходность — […]
- [Недвижимость в Куздере (Кемер): Ваш дом у подножия гор](https://nasa-homes.com/for-sale/kemer/kuzdere/)
- [Недвижимость в Коньяалты (Анталья): купить квартиру у моря](https://nasa-homes.com/for-sale/antalya/konyaalti/): Недвижимость в Коньяалты выбирают для постоянного проживания, отдыха и долгосрочной аренды. На странице представлены актуальные объекты Nas-a Homes; цены, планировки и статус наличия смотрите в карточках. Перед бронированием мы рекомендуем сравнивать не только расстояние до моря, но и документы, возраст здания, отопление, ежемесячный айдат и транспортную доступность. Как выбрать микрорайон Коньяалты Лиман: близость к набережной […]
- [Недвижимость в Кирише (Кемер): купить виллу или квартиру у моря](https://nasa-homes.com/for-sale/kemer/kirish/)
- [Недвижимость в Кестеле (Алания): купить квартиру у моря](https://nasa-homes.com/for-sale/alanya/kestel/): Кестель — развивающийся район Алании Кестель (Kestel) — перспективный район в Алании, расположенный между Махмутларом и центром города. Это одно из самых активно застраиваемых направлений с высоким потенциалом роста цен. Почему инвестируют в недвижимость в Кестеле: Потенциал роста — цены растут на 20-30% в год Новые комплексы — современная инфраструктура Доступные цены — ниже соседних […]
- [Недвижимость в Кепезе](https://nasa-homes.com/for-sale/antalya/kepez/): Недвижимость в Кепезе представлена новостройками, готовыми квартирами, домами и коммерческими объектами в северной части Анталии. Для сравнения важны транспорт, инфраструктура конкретного mahalle и качество здания. Обновлено 3 августа 2026 года. Цена, наличие и условия оплаты подтверждаются по выбранному объекту. Кому подходит Кепез покупателям, для которых важны городские маршруты, а не пешая доступность пляжа; семьям, выбирающим […]
- [Недвижимость в Каргыджаке: Уединение и роскошь на побережье Алании](https://nasa-homes.com/for-sale/alanya/kargydzhak/): Каргыджак — премиум-район Алании Каргыджак (Kargıcak) — элитный район в восточной части Алании, расположенный у подножия Таврских гор. Здесь нет плотной застройки и шумных улиц, но есть уединённые виллы с панорамными видами на Средиземное море. Почему выбирают недвижимость в Каргыджаке: Панорамные виды — море + горы Премиум-класс — элитные комплексы и виллы Уединённые пляжи — […]
- [Недвижимость в Дошемеалты](https://nasa-homes.com/for-sale/antalya/dosemealti/): Недвижимость в Дошемеалты (Döşemealtı, Дёшемеалты) выбирают покупатели, которым важны отдельный дом, участок и более удалённая от побережья жилая среда. Район большой: время до центра, пляжа, школ и магазинов нужно проверять по точному адресу. Обновлено 3 августа 2026 года. Наличие и цена подтверждаются по конкретной карточке. Какие объекты представлены отдельные виллы с участком и бассейном; дома […]
- [Недвижимость в Гёйнюке: Где горы встречаются с морем](https://nasa-homes.com/for-sale/kemer/gejnyuk/)
- [Недвижимость в Бейджике: Жизнь выше облаков в предгорье Тахталы](https://nasa-homes.com/for-sale/kemer/bejdzhik/)
- [Недвижимость в Арсланбуджаке: Спокойная жизнь в окружении гор и леса](https://nasa-homes.com/for-sale/kemer/arslanbudzhak/)
- [Недвижимость в районе Аксу: Инвестиции в Алтынташ и Кунду](https://nasa-homes.com/for-sale/antalya/aksu/): Квартиры в Кунду: цены и особенности 2026 года Кунду (Kundu) — восточная прибрежная зона района Аксу: песчаные пляжи, отельная полоса и растущее число жилых комплексов. Для покупателей Кунду интересен как компромисс между ценой и близостью к морю: пляж здесь не хуже Лары, а новые ЖК стоят заметно дешевле. Тип жилья Ориентир цены, € Комментарий Квартира […]
- [Недвижимость в Авсалларе: купить квартиру у песчаных пляжей Инжекум](https://nasa-homes.com/for-sale/alanya/avsallar/): Авсаллар — тихий семейный район Алании Авсаллар — спокойный зелёный район в 25 км от центра Алании и в 100 км от аэропорта Анталии. Здесь нет шумных дискотек и толп туристов, но есть всё необходимое для комфортной жизни у моря. Почему выбирают недвижимость в Авсалларе: Пологий вход в море — идеально для детей Широкие пляжи […]
- [Недвижимость в Кемере: дома и квартиры среди гор и сосен](https://nasa-homes.com/for-sale/kemer/): Почему инвесторы выбирают недвижимость в Кемере Кемер — уникальный курорт Турецкой Ривьеры, расположенный в 40 км от аэропорта Анталии у подножия живописных Таврских гор. Город славится своим микроклиматом: здесь нет изнуряющей жары благодаря горным breeze, а чистейшее море окружено сосновыми лесами. Ключевые преимущества недвижимости в Кемере: Дефицит земли — город ограничен горами и нацпарками, строительство […]
- [Недвижимость в Бодруме: элитное жилье на Эгейском побережье](https://nasa-homes.com/for-sale/bodrum/): Также смотрите: недвижимость в Мармарисе. Похожие материалы Недвижимость в Ялыкаваке — марина Palmarina Недвижимость в Тюркбюкю — бухта звёзд Недвижимость в Гюмюшлюке — рыбацкая деревня с закатами Недвижимость в Тургутрейсе — пляжи и ветер Недвижимость в Мармарисе — яхтенное побережье
- [Недвижимость в Белеке: эксклюзивные виллы и гольф-резиденции](https://nasa-homes.com/for-sale/belek/): Похожие материалы Недвижимость в Кадрие — гольф-район Белека Недвижимость в Богазкенте — пляжный посёлок Белека Недвижимость в Сиде — античный курорт Курорты Антальи: какой выбрать Другие форматы недвижимости Таунхаусы в Белеке
- [Продажа недвижимости в Анталии: жилье для жизни и инвестиций](https://nasa-homes.com/for-sale/antalya/): Рынок продажи недвижимости в Анталии в 2026 году Анталья остаётся самым ликвидным рынком жилья на побережье Турции: город растёт за счёт переезжающих на ПМЖ, инвесторов и арендного спроса. В 2026 году продаются как готовые квартиры и виллы, так и строящиеся объекты от застройщиков — по каждому формату свои правила ценообразования и проверки документов. Ниже — […]
- [Аренда недвижимости в Турции: квартиры и виллы на любой срок](https://nasa-homes.com/for-rent/)
- [Инвестиции в недвижимость Турции: расчёт и риски](https://nasa-homes.com/investments/): Инвестиции в недвижимость Турции оценивают не по рекламному проценту, а по цене входа, документам, денежному потоку, расходам и варианту выхода. Доходность и рост капитала не гарантируются. Обновлено 3 августа 2026 года. Налоги, сборы, цены и правила подтверждаются на дату сделки. Основные стратегии Долгосрочная аренда: важны устойчивый спрос, договоры-аналоги и вакантность. Краткосрочная аренда: дополнительно проверяются разрешения, […]
- [Недвижимость в Алании](https://nasa-homes.com/for-sale/alanya/): Недвижимость в Алании: курорт с растущим спросом Алания — самый восточный курорт Анталийского побережья и один из самых недооценённых рынков недвижимости Турции. Здесь мягче климат (зима теплее, чем в Анталье), длинный пляжный сезон с апреля по ноябрь и цены, которые на 30–50% ниже анталийских при сопоставимом качестве новых комплексов. Недвижимость в Алании покупают и для […]
- [Продать недвижимость в Турции](https://nasa-homes.com/prodat-nedvizhimost-v-turcii/): Продать квартиру в Турции выгодно и быстро Профессиональная оценка, маркетинг на 50+ площадках и полное сопровождение сделки от Nas-a Homes. 14лет опыта 50+порталов рекламы 2чбесплатная оценка 100%чистота сделки Как мы продаем вашу недвижимость? Многие владельцы задаются вопросом: «как быстро продать квартиру в Аланье или Анталье?». Мы разработали систему, которая позволяет реализовать объект по максимальной рыночной […]
- [Ознакомительный тур в Турцию](https://nasa-homes.com/oznakomitelnyj-tur-v-turciyu/): Бесплатный ознакомительный тур за недвижимостью в Турцию 0€ Инвестируйте в Анталью, Аланью и Мерсин с экспертами Nas-a Homes Вы планируете купить квартиру в Турции, но не знаете с чего начать? Наш инвестиционный тур — это возможность увидеть лучшие объекты недвижимости лично, оценить инфраструктуру районов Антальи, Аланьи и Мерсина, и получить консультацию от юристов Nas-a Homes […]
- [User Blogs](https://nasa-homes.com/user-blogs/)
- [Search Users](https://nasa-homes.com/search-users/)
- [Submit New Blog Post](https://nasa-homes.com/submit-new-blog-post/)
- [Forgot Password](https://nasa-homes.com/forgot-password/)
- [My Profile](https://nasa-homes.com/my-profile-2/)
- [Login](https://nasa-homes.com/login/)
- [All Groups](https://nasa-homes.com/all-groups/)
- [Default User Group](https://nasa-homes.com/default-user-group/)
- [Registration](https://nasa-homes.com/registration/)
- [Инвестиционный Потенциал в Анталье: Руководство для Инвестора!](https://nasa-homes.com/investor-manual/): Анталья – жемчужина Турецкой Ривьеры – неизменно привлекает внимание инвесторов со всего мира. Благоприятный климат, развитая инфраструктура, стабильный туристический поток и привлекательные цены на недвижимость делают этот регион одним из самых перспективных для вложения капитала. В этой статье мы рассмотрим инвестиционный потенциал различных типов недвижимости в Анталье, чтобы помочь вам сделать осознанный выбор. Текущая ситуация […]
- [Процедура покупки недвижимости в Турции](https://nasa-homes.com/real-estate-purchase-sale-procedure-in-turkey/): Турция, с ее живописными пейзажами, богатой историей и развивающейся экономикой, привлекает все больше иностранных инвесторов и желающих приобрести жилье для отдыха или постоянного проживания. Процедура покупки недвижимости в Турции для иностранцев относительно проста, но требует знания определенных правил и этапов. Это руководство поможет вам разобраться во всех нюансах. Кто может покупать недвижимость в Турции? Иностранные […]
- [Турецкое гражданство через инвестиции в недвижимость](https://nasa-homes.com/turkish-citizenship-via-investment-into-property/): Турция остается одним из главных мировых центров притяжения для иностранных инвесторов. Программа получения гражданства за инвестиции (CIP) продолжает работать в 2026 году, предлагая один из самых понятных и надежных путей легализации через покупку ликвидных активов. Самым востребованным вариантом по-прежнему остается приобретение турецкой недвижимости. Главные требования программы на 2026 год На сегодняшний день базовые условия получения […]
- [Информация об агенте](https://nasa-homes.com/agent-info-page/): Содержание Информация об агенте Содержание Информация об агенте Содержание
- [Website prepared by Talgat Baratov](https://nasa-homes.com/website-author/): Highly experienced and tech-savvy software developer and systems expert with over 20 years of expertise in systems administration, technical support, and software development. Trained in designing, developing, and implementing robust and secure software solutions. Possesses a deep understanding of cryptography and cyber security, with a university thesis on cryptographic algorithms. Skilled in leveraging technical expertise […]
- [Инвестиции](https://nasa-homes.com/property-investment/): Инвестиции в Недвижимость Антальи: Солнечные Перспективы Вашего Капитала Анталья – жемчужина турецкого Средиземноморья, город с богатой историей, живописными пляжами, мягким климатом и динамично развивающимся рынком недвижимости. Этот популярный туристический центр привлекает инвесторов со всего мира благодаря своему высокому потенциалу роста и стабильной доходности. Почему инвестиции в недвижимость Антальи – это ваш лучший выбор? Высокий туристический […]
- [Квартиры с мебелью в Турции — купить под ключ 2026](https://nasa-homes.com/kvartiry-s-mebelyu-v-turcii/): Квартиры с мебелью в Турции — купить под ключ Квартира с мебелью и техникой — формат «под ключ»: заезжайте и живите. Разбираем, что входит в комплектацию, сколько это стоит и где искать такие объекты. Условия и цены Комплектация Что входит Цена Базовый под ключ мебель, техника, текстиль от $150 000 Премиум дизайнерский ремонт, смарт-дом от $250 000 Цифры ориентировочные, на 2026 год. Точные условия зависят от застройщика и конкретного объекта. Почему Nas-a Homes 🔍 Проверка документов TAPU, обременения и iskan проверяем до сделки — вы не рискуете деньгами. 🤝 Под ключ От подбора объекта до регистрации и передачи ключей — […]
- [Готовые квартиры в Анталии — купить с мебелью 2026](https://nasa-homes.com/gotovye-kvartiry-v-antalii/): Готовые квартиры в Анталии — купить квартиру с мебелью Готовые квартиры — жильё, куда можно заехать сразу после сделки: с ремонтом, кухней и мебелью. Идеально для переезда и сдачи в аренду без дополнительных вложений. Условия и цены Формат Цена Что входит Готовая с ремонтом от $130 000 кухня, сантехника, двери С мебелью и техникой от $160 000 полная комплектация под ключ В комплексе с инфраструктурой от $200 000 бассейн, охрана, паркинг Цифры ориентировочные, на 2026 год. Точные условия зависят от застройщика и конкретного объекта. Почему Nas-a Homes 🔍 Проверка документов TAPU, обременения и iskan проверяем до сделки — вы не […]
- [Рассрочка на недвижимость в Турции — условия 2026](https://nasa-homes.com/rassrochka-na-nedvizhimost-v-turcii/): Рассрочка на недвижимость в Турции — как купить в рассрочку Рассрочка — самый популярный способ покупки недвижимости в Турции у покупателей из СНГ. Большинство застройщиков дают беспроцентную рассрочку на 12–60 месяцев с первым взносом от 30%. Цена при этом фиксируется на весь срок. Условия и цены Формат рассрочки Первый взнос Кому подходит 0% до 12 месяцев 50–60% у кого есть большая часть суммы 0% до 24 месяцев 40–50% самый популярный формат До 60 месяцев 30–40% максимальное растяжение платежа Цифры ориентировочные, на 2026 год. Точные условия зависят от застройщика и конкретного объекта. Почему Nas-a Homes 🔍 Проверка документов TAPU, обременения и […]
- [Купить квартиру в Анталии из России — 2026](https://nasa-homes.com/kupit-kvartiru-v-antalii-iz-rossii/): Купить квартиру в Анталии из России — пошагово 2026 Квартиру в Анталии можно купить удалённо, без личного визита — по доверенности. Рассказываем, как проходит сделка из России и что важно проверить. Цены Этап Срок Что важно Подбор онлайн 2–7 дней каталог, видео-туры Проверка документов 2–5 дней TAPU, обременения Сделка по доверенности 1–3 недели перевод, оформление TAPU Цифры ориентировочные, на 2026 год. Точная стоимость зависит от конкретного объекта — актуальные предложения с фото и ценами в нашем каталоге. Почему Nas-a Homes 🔍 Проверка документов TAPU, обременения и iskan проверяем до сделки — вы не рискуете деньгами. 🤝 Под ключ От подбора […]
- [Недвижимость в Турции для белорусов — как купить 2026](https://nasa-homes.com/nedvizhimost-v-turcii-dlya-belorusov/): Недвижимость в Турции для белорусов — полный гид 2026 Белорусы покупают жильё в Турции для жизни, зимовки и инвестиций. Процесс простой и понятный — рассказываем по шагам. Цены Этап Срок Что важно Выбор и проверка 1–2 недели TAPU, обременения Сделка 1–2 недели договор, перевод, TAPU ВНЖ 1–3 месяца от $200 000 кадастровой стоимости Цифры ориентировочные, на 2026 год. Точная стоимость зависит от конкретного объекта — актуальные предложения с фото и ценами в нашем каталоге. Почему Nas-a Homes 🔍 Проверка документов TAPU, обременения и iskan проверяем до сделки — вы не рискуете деньгами. 🤝 Под ключ От подбора объекта до регистрации […]
- [Недвижимость в Турции для граждан Узбекистана — 2026](https://nasa-homes.com/nedvizhimost-v-turcii-dlya-uzbekistancev/): Недвижимость в Турции для граждан Узбекистана — гид 2026 Покупатели из Узбекистана выбирают Турцию за тёплый климат, море и понятную процедуру оформления. Рассказываем, как пройти все этапы безопасно. Цены Этап Срок Что важно Выбор и проверка 1–2 недели TAPU, обременения Сделка 1–2 недели договор, перевод, TAPU ВНЖ 1–3 месяца от $200 000 кадастровой стоимости Цифры ориентировочные, на 2026 год. Точная стоимость зависит от конкретного объекта — актуальные предложения с фото и ценами в нашем каталоге. Почему Nas-a Homes 🔍 Проверка документов TAPU, обременения и iskan проверяем до сделки — вы не рискуете деньгами. 🤝 Под ключ От подбора объекта до […]
- [Недвижимость в Турции для граждан Казахстана — 2026](https://nasa-homes.com/nedvizhimost-v-turcii-dlya-kazahstancev/): Недвижимость в Турции для граждан Казахстана — гид 2026 Казахстанцы активно покупают недвижимость на Анталийском побережье. Процесс покупки простой, а ВНЖ оформляется при покупке от $200 000 по кадастровой стоимости. Цены Этап Срок Что важно Выбор и проверка 1–2 недели TAPU, обременения Сделка 1–2 недели договор, перевод, TAPU ВНЖ 1–3 месяца от $200 000 кадастровой стоимости Цифры ориентировочные, на 2026 год. Точная стоимость зависит от конкретного объекта — актуальные предложения с фото и ценами в нашем каталоге. Почему Nas-a Homes 🔍 Проверка документов TAPU, обременения и iskan проверяем до сделки — вы не рискуете деньгами. 🤝 Под ключ От подбора […]
- [Недвижимость в Турции для россиян — как купить 2026](https://nasa-homes.com/nedvizhimost-v-turcii-dlya-rossiyan/): Недвижимость в Турции для россиян — полный гид 2026 Россияне — одна из крупнейших групп покупателей недвижимости в Турции. Ограничений на покупку для граждан РФ нет. Рассказываем про процесс, документы, ВНЖ и оплату. Цены Этап Срок Что важно Выбор и проверка объекта 1–2 недели TAPU, обременения, iskan Заключение сделки 1–2 недели договор, перевод, TAPU на имя Оформление ВНЖ 1–3 месяца кадастровая стоимость от $200 000 Цифры ориентировочные, на 2026 год. Точная стоимость зависит от конкретного объекта — актуальные предложения с фото и ценами в нашем каталоге. Почему Nas-a Homes 🔍 Проверка документов TAPU, обременения и iskan проверяем до сделки — […]
- [Апартаменты у моря в Турции — купить](https://nasa-homes.com/apartamenty-u-morya-v-turcii/): Апартаменты у моря в Турции — купить квартиру на первой линии Апартаменты у моря — самый ликвидный формат на побережье Турции. Разбираем цены, лучшие локации и как выбрать объект для жизни или аренды. Цены Регион Цена 1+1 у моря Особенности Алания от $130 000 доступная первая линия Анталья (Коньяалты, Лара) от $200 000 премиум-локации Кемер от $180 000 горы + море Цифры ориентировочные, на 2026 год. Точная стоимость зависит от конкретного объекта — актуальные предложения с фото и ценами в нашем каталоге. Почему Nas-a Homes 🔍 Проверка документов TAPU, обременения и iskan проверяем до сделки — вы не рискуете деньгами. […]
- [Апартаменты в Анталии — купить квартиру с сервисом](https://nasa-homes.com/apartamenty-v-antalii/): Апартаменты в Анталии — купить квартиру в комплексе с сервисом Апартаменты в Анталии — это квартиры в современных жилых комплексах с бассейном, охраной, фитнесом и управляющей компанией. Самый востребованный формат у покупателей из СНГ. Цены Формат Цена Что это 1+1 апартаменты от $120 000 Компактный вариант у моря 2+1 апартаменты от $150 000 Семейный формат С сервисом (гостиничный) от $200 000 Управляющая компания, доход от аренды Цифры ориентировочные, на 2026 год. Точная стоимость зависит от конкретного объекта — актуальные предложения с фото и ценами в нашем каталоге. Почему Nas-a Homes 🔍 Проверка документов TAPU, обременения и iskan проверяем до сделки […]
- [Купить дом в Турции — цены и оформление 2026](https://nasa-homes.com/kupit-dom-v-turcii/): Купить дом в Турции — полный гид 2026 Частный дом в Турции — максимум приватности и своя территория. Разбираем форматы (дом, таунхаус, дуплекс), цены и процесс покупки. Цены Формат Цена Особенности Дуплекс от $150 000 двухуровневое жильё Таунхаус от $200 000 дом с участком Отдельный дом от $250 000 полная приватность Дом с бассейном от $350 000 премиум Цифры ориентировочные, на 2026 год. Точная стоимость зависит от конкретного объекта — актуальные предложения с фото и ценами в нашем каталоге. Почему Nas-a Homes 🔍 Проверка документов TAPU, обременения и iskan проверяем до сделки — вы не рискуете деньгами. 🤝 Под ключ […]
- [Купить виллу в Турции — цены и оформление 2026](https://nasa-homes.com/kupit-villu-v-turcii/): Купить виллу в Турции — полный гид 2026 Вилла в Турции — собственная территория у моря. Разбираем цены, лучшие регионы и процесс покупки, чтобы сделка прошла безопасно. Цены Регион Цена Особенности Анталья от $300 000 ликвидный рынок Кемер от $400 000 горы и море Фетхие от $350 000 популярен у европейцев Бодрум от $600 000 премиум Эгейского побережья Цифры ориентировочные, на 2026 год. Точная стоимость зависит от конкретного объекта — актуальные предложения с фото и ценами в нашем каталоге. Почему Nas-a Homes 🔍 Проверка документов TAPU, обременения и iskan проверяем до сделки — вы не рискуете деньгами. 🤝 Под ключ […]
- [Купить квартиру в Турции — цены и оформление 2026](https://nasa-homes.com/kupit-kvartiru-v-turcii/): Купить квартиру в Турции — полный гид 2026 Покупка квартиры в Турции — понятный и безопасный процесс при правильном оформлении. Рассказываем про цены, регионы, документы и получение ВНЖ. Цены Регион Цена 1+1 Особенности Алания от $90 000 доступный курорт Анталья от $120 000 баланс жизни и инвестиций Кемер от $150 000 премиум-курорт Стамбул от $200 000 деловой мегаполис Цифры ориентировочные, на 2026 год. Точная стоимость зависит от конкретного объекта — актуальные предложения с фото и ценами в нашем каталоге. Почему Nas-a Homes 🔍 Проверка документов TAPU, обременения и iskan проверяем до сделки — вы не рискуете деньгами. 🤝 Под ключ […]
- [Цены на недвижимость в Турции в 2026](https://nasa-homes.com/czeny-na-nedvizhimost-v-turcii/): Цены на недвижимость в Турции в 2026 году Обзор рынка недвижимости Турции в 2026 году: средние цены по регионам и типам объектов, динамика и прогноз для инвесторов и покупателей из СНГ. Цены Тип / регион Средняя цена Динамика 2026 Квартира (Анталья) $150 000–250 000 стабильный рост Квартира (Алания) $120 000–180 000 доступный сегмент Вилла (побережье) $350 000–600 000 высокий спрос Квартира (Стамбул) $200 000–400 000 ликвидный рынок Цифры ориентировочные, на 2026 год. Точная стоимость зависит от конкретного объекта — актуальные предложения с фото и ценами в нашем каталоге. Почему Nas-a Homes 🔍 Проверка документов TAPU, обременения и iskan проверяем до […]
- [Сколько стоит дом в Турции в 2026](https://nasa-homes.com/skolko-stoit-dom-v-turcii/): Сколько стоит дом в Турции в 2026 году Частный дом в Турции — вариант для большой семьи или тех, кто хочет максимум приватности. Цена зависит от региона, участка и состояния дома. Цены Формат Цена Особенности Таунхаус от $200 000 Дом с участком, дешевле виллы Дуплекс от $150 000 Двухуровневое жильё Отдельный дом от $250 000 Полная приватность Дом с бассейном от $350 000 Премиум для жизни и аренды Цифры ориентировочные, на 2026 год. Точная стоимость зависит от конкретного объекта — актуальные предложения с фото и ценами в нашем каталоге. Почему Nas-a Homes 🔍 Проверка документов TAPU, обременения и iskan проверяем […]
- [Сколько стоит вилла в Турции в 2026](https://nasa-homes.com/skolko-stoit-villa-v-turcii/): Сколько стоит вилла в Турции в 2026 году Вилла — самый востребованный формат у покупателей из СНГ. Цена сильно зависит от региона, близости к морю и наличия бассейна. Цены Регион Цена Особенности Анталья и пригороды от $300 000 Баланс цены и ликвидности Кемер от $400 000 Горы + море, дефицит участков Фетхие / Сиде от $350 000 Популярны у европейских покупателей Бодрум (элит) от $600 000 Премиум Эгейского побережья Цифры ориентировочные, на 2026 год. Точная стоимость зависит от конкретного объекта — актуальные предложения с фото и ценами в нашем каталоге. Почему Nas-a Homes 🔍 Проверка документов TAPU, обременения и iskan […]
- [Сколько стоит квартира в Алании в 2026](https://nasa-homes.com/skolko-stoit-kvartira-v-alanii/): Сколько стоит квартира в Алании в 2026 году Алания — самый доступный по цене курорт Анталийского побережья. Квартиры здесь на 20–30% дешевле, чем в Анталии, при схожей инфраструктуре и море. Цены Формат Цена Что это 1+1 от $90 000 Бюджетный вход на рынок 2+1 от $120 000 Семейный формат У моря (Махмутлар, Оба) от $160 000 Первая линия, курортная инфраструктура Цифры ориентировочные, на 2026 год. Точная стоимость зависит от конкретного объекта — актуальные предложения с фото и ценами в нашем каталоге. Почему Nas-a Homes 🔍 Проверка документов TAPU, обременения и iskan проверяем до сделки — вы не рискуете деньгами. 🤝 […]
- [Сколько стоит квартира в Анталии в 2026](https://nasa-homes.com/skolko-stoit-kvartira-v-antalii/): Сколько стоит квартира в Анталии в 2026 году Цены на квартиры в Анталии в 2026 году зависят от района, близости к морю и статуса комплекса. Разбираем реальные диапазоны и скрытые расходы, чтобы вы понимали бюджет до просмотра. Цены Формат Цена Что это 1+1 (спальня + гостиная) от $120 000 Компактный вариант для жизни и аренды 2+1 от $150 000 Оптимальный для семьи и перепродажи 3+1 от $200 000 Просторный семейный формат У моря (Коньяалты, Лара) от $250 000 Премиум-локации, +30–50% к цене Цифры ориентировочные, на 2026 год. Точная стоимость зависит от конкретного объекта — актуальные предложения с фото и ценами […]
- [Купить пентхаус в Анталии — цены 2026](https://nasa-homes.com/for-sale/antalya/penthausy-v-antalii/): Пентхаусы в Анталии — купить квартиру с террасой Пентхаус в Анталии — квартира на верхнем этаже комплекса с большой террасой, панорамным видом на море или горы и повышенной приватностью. Премиальный сегмент: редкие, высоколиквидные объекты с лучшей арендной доходностью. Цены 💰 Стартовая цена — от $400 000 Точная стоимость зависит от района, площади участка и близости к морю. Районы 📍 Коньяалты Популярный район для покупки недвижимости. 📍 Лара Популярный район для покупки недвижимости. 📍 Кепез Популярный район для покупки недвижимости. 📍 Муратпаша Популярный район для покупки недвижимости. Почему Nas-a Homes 🔍 Проверка документов TAPU, обременения и iskan проверяем до сделки — […]
- [Купить дуплекс в Анталии — цены 2026](https://nasa-homes.com/for-sale/antalya/dupleksy-v-antalii/): Дуплексы в Анталии — купить двухуровневую квартиру Дуплекс в Анталии — недвижимость на двух уровнях с внутренней лестницей: двухуровневая квартира или дом на две семьи. Востребован у больших семей и тех, кто хочет зонировать жильё без переплаты за виллу. Цены 💰 Стартовая цена — от $150 000 Точная стоимость зависит от района, площади участка и близости к морю. Районы 📍 Коньяалты Популярный район для покупки недвижимости. 📍 Лара Популярный район для покупки недвижимости. 📍 Кепез Популярный район для покупки недвижимости. 📍 Аксу Популярный район для покупки недвижимости. 📍 Муратпаша Популярный район для покупки недвижимости. 📍 Дошемеалты Популярный район для покупки […]
- [Купить таунхаус в Белеке — цены 2026](https://nasa-homes.com/for-sale/belek/taunhausy-v-beleke/): Таунхаусы в Белеке — купить дом у гольф-полей Таунхаус в Белеке — элитный формат рядом с гольф-полями и пятизвёздочными отелями. Белек — самая престижная курортная зона Анталийского побережья: дороже, но с высокой арендной доходностью. Цены 💰 Стартовая цена — от $320 000 Точная стоимость зависит от района, площади участка и близости к морю. Районы 📍 Кадрие Популярный район для покупки недвижимости. 📍 Богазкент Популярный район для покупки недвижимости. 📍 Центр Белека Популярный район для покупки недвижимости. Почему Nas-a Homes 🔍 Проверка документов TAPU, обременения и iskan проверяем до сделки — вы не рискуете деньгами. 🤝 Под ключ От подбора объекта […]
- [Купить таунхаус в Кемере — цены 2026](https://nasa-homes.com/for-sale/kemer/taunhausy-v-kemere/): Таунхаусы в Кемере — купить дом у моря среди гор Таунхаус в Кемере — премиальный формат среди сосновых гор и чистейшего моря. Ограниченная застройка делает такие объекты дефицитными и быстрорастущими в цене. Хорош и для жизни, и для премиальной аренды. Цены 💰 Стартовая цена — от $280 000 Точная стоимость зависит от района, площади участка и близости к морю. Районы 📍 Центр (Меркез) Популярный район для покупки недвижимости. 📍 Текирова Популярный район для покупки недвижимости. 📍 Чамьюва Популярный район для покупки недвижимости. 📍 Кириш Популярный район для покупки недвижимости. 📍 Гёйнюк Популярный район для покупки недвижимости. 📍 Куздере Популярный район […]
- [Купить таунхаус в Алании — цены 2026](https://nasa-homes.com/for-sale/alanya/taunhausy-v-alanii/): Таунхаусы в Алании — купить дом с участком у моря Таунхаус в Алании — один из самых доступных форматов загородной недвижимости на побережье. Цены ниже, чем в Анталии и Кемере, а инфраструктура (пляжи, школы, ТЦ) развита. Популярен у семей с детьми и для длительной аренды. Цены 💰 Стартовая цена — от $200 000 Точная стоимость зависит от района, площади участка и близости к морю. Районы 📍 Авсаллар Популярный район для покупки недвижимости. 📍 Махмутлар Популярный район для покупки недвижимости. 📍 Оба Популярный район для покупки недвижимости. 📍 Каргыджак Популярный район для покупки недвижимости. 📍 Конаклы Популярный район для покупки недвижимости. […]
- [Купить таунхаус в Анталии — цены 2026](https://nasa-homes.com/for-sale/antalya/taunhausy-v-antalii/): Таунхаусы в Анталии — купить дом с участком Таунхаус в Анталии — двух-трёхуровневый дом с собственным участком и общей стеной с соседом. Оптимальный баланс между квартирой и виллой: больше площади и приватности, чем в апартаментах, но дешевле отдельной виллы. Цены 💰 Стартовая цена — от $250 000 Точная стоимость зависит от района, площади участка и близости к морю. Районы 📍 Коньяалты Популярный район для покупки недвижимости. 📍 Лара Популярный район для покупки недвижимости. 📍 Кепез Популярный район для покупки недвижимости. 📍 Аксу Популярный район для покупки недвижимости. 📍 Дошемеалты Популярный район для покупки недвижимости. 📍 Муратпаша Популярный район для покупки […]
- [Виллы и дома в Кемере: купить у моря](https://nasa-homes.com/for-sale/kemer/villy-i-doma-v-kemere/): Виллы и дома в Кемере: обзор рынка 2026 Кемер — самый зелёный курорт Анталии: сосновые леса спускаются к морю, горы Таурус закрывают от ветра. Дома и виллы здесь покупают для жизни и аренды — от центра курорта до Текировы, Чамьювы и Гёйнюка. Цены в 2026 году: виллы 3+1 в посёлках — от 200 000 €, у моря в Текирове — от 350 000 €, дома в Гёйнюке — от 180 000 €. Дефицит земли у моря держит цены, а сезон 7–8 месяцев — высокую аренду. Где купить дом в Кемере Текирова — элитные виллы у моря Первый берег, бутик-виллы с […]
- [Новостройки в Анталии: купить от застройщика](https://nasa-homes.com/for-sale/antalya/novostrojki-antaliya/): Новостройки в Анталии: купить от застройщика: обзор рынка 2026 Анталья — крупнейший рынок новостроек побережья: сотни комплексов от бюджетных до премиальных в Коньяалты, Ларе, Аксу и Кепезе. Здесь же — самые крупные застройщики с многолетней историей. Цены в 2026 году: 1+1 от 85 000 €, 2+1 от 120 000 € (котлован в Коньяалты/Ларе), на окраинах дешевле на 20–30%. Сдача — 12–36 месяцев, рассрочка до 36 месяцев. Новостройки Анталии — самый ликвидный сегмент региона. Где строят новые комплексы Коньяалты — запад, у моря Премиальные ЖК с видом: 2+1 от 150 000 €. Лучшая аренда. Лара — восток, пляжи Комплексы у пляжа: […]
- [Новостройки в Каше: купить от застройщика](https://nasa-homes.com/for-sale/kash/novostrojki-v-kashe/): Новостройки в Каше: купить от застройщика: обзор рынка 2026 Каш — рынок точечных новостроек: небольшие комплексы на 6–20 квартир в центре, на Лиман-агазы и в посёлках. Высотность ограничена — проекты камерные и качественные. Цены в 2026 году: 2+1 от 110 000 € (котлован), от 140 000 € готовая. Сдача — 12–18 месяцев. Дефицит предложения держит цены и ликвидность. Где строят новые комплексы Лиман-агазы Комплексы у новой набережной: 1+1 от 75 000 €, 2+1 от 120 000 €. Центр Камерные проекты: 2+1 от 130 000 €. Посёлки вокруг Небольшие ЖК: 1+1 от 65 000 €. Цены в 2026 году Тип объекта […]
- [Новостройки в Алачаты: купить от застройщика](https://nasa-homes.com/for-sale/alachaty/novostrojki-v-alachaty/): Новостройки в Алачаты: купить от застройщика: обзор рынка 2026 Алачаты — самый дефицитный рынок новостроек Эгейского побережья: новые проекты — единичные комплексы на окраинах и у пляжей сёрферов. Каждый проект — событие, раскупается на котловане. Цены в 2026 году: 2+1 от 160 000 € (котлован), от 200 000 € готовая. Сдача — 12–24 месяца. Бренд, бутики и ветер держат цены и арендные ставки на высочайшем уровне. Где строят новые комплексы Окраины — комплексы ЖК в 5–10 минутах от центра: 1+1 от 120 000 €, 2+1 от 160 000 €. Пляжи сёрферов Проекты у Чаркы и Серы: 2+1 от 180 000 […]
- [Новостройки в Чешме: купить от застройщика](https://nasa-homes.com/for-sale/cheshme/novostrojki-v-cheshme/): Новостройки в Чешме: купить от застройщика: обзор рынка 2026 Чешме — дефицитный рынок новостроек: проекты выходят точечно в посёлках Алтынкую, Даламан и на склонах с видом на море. Покупатели — измирская элита и экспаты. Цены в 2026 году: 2+1 от 110 000 € (котлован), от 140 000 € готовая. Сдача — 12–18 месяцев. Термальные источники дают туристический спрос круглый год. Где строят новые комплексы Алтынкую, Даламан Комплексы в посёлках: 1+1 от 70 000 €, 2+1 от 110 000 €. Склоны — вид на море Проекты с панорамой: 2+1 от 140 000 €. Илыджа Точечные премиум-проекты: от 200 000 €. Цены […]
- [Новостройки в Кушадасы: купить от застройщика](https://nasa-homes.com/for-sale/kushadasy/novostrojki-v-kushadasy/): Новостройки в Кушадасы: купить от застройщика: обзор рынка 2026 Кушадасы — растущий рынок новостроек Эгейского побережья: комплексы выходят вдоль Лонга-Бич, в центре и западных кварталах. Цены ниже Бодрума на 20–30% при том же море. Цены в 2026 году: 2+1 от 85 000 € (котлован), от 110 000 € готовая. Сдача — 12–24 месяца, рассрочка до 24 месяцев. Круизный порт обеспечивает арендный спрос круглый год. Где строят новые комплексы Лонга-Бич — пляжная линия ЖК у 5-километрового пляжа: 2+1 от 95 000 €. Центр и запад Комплексы: 1+1 от 60 000 €, 2+1 от 85 000 €. Гюзельчамлы Проекты у природы: 1+1 […]
- [Новостройки в Манавгате: купить от застройщика](https://nasa-homes.com/for-sale/manavgat/novostrojki-v-manavgate/): Новостройки в Манавгате: купить от застройщика: обзор рынка 2026 Манавгат — самый доступный рынок новостроек в регионе Антальи: комплексы 1+1 от 45 000 €, 2+1 от 60 000 €. Проекты строятся в городе и на окраинах, у пляжей Илидже и Соргуна. В 2026 году котлован в Манавгате — на 30–40% дешевле, чем в Сиде в 10 минутах езды. Сдача 12–24 месяца, рассрочка до 24–36 месяцев. Для бюджета и рассрочки — лучший выбор региона. Где строят новые комплексы Город и окраины Комплексы 1+1 от 45 000 €, 2+1 от 60 000 €. Инфраструктура рядом. Илидже — у пляжа ЖК в 5–10 […]
- [Новостройки в Сиде: купить от застройщика](https://nasa-homes.com/for-sale/side/novostrojki-v-side/): Новостройки в Сиде: купить от застройщика: обзор рынка 2026 Сиде — активный рынок новостроек: новые комплексы выходят в новом районе (между Сиде и Манавгатом), в Соргуне и Титрейенгёле. Проекты — небольшие ЖК на 20–80 квартир с бассейнами. Цены в 2026 году: 2+1 от 95 000 € (котлован), от 125 000 € готовая. Сдача — 12–18 месяцев. Рассрочка до 24 месяцев — стандарт. Песчаные пляжи делают аренду стабильной. Где строят новые комплексы Новый район Основной пояс новостроек: 1+1 от 65 000 €, 2+1 от 95 000 €. Соргун, Кумкёй Комплексы у пляжей: 2+1 от 110 000 €. Титрейенгёль ЖК у озера: […]
- [Новостройки в Мармарисе: купить от застройщика](https://nasa-homes.com/for-sale/marmaris/novostrojki-v-marmarise/): Новостройки в Мармарисе: купить от застройщика: обзор рынка 2026 Мармарис — рынок новостроек компактный: новые комплексы выходят в Ичмелере, на склонах и в посёлках вокруг. Земли мало, поэтому проекты точечные — 30–100 квартир. Цены в 2026 году: 2+1 от 90 000 € (котлован), от 120 000 € готовая. Сдача — 12–24 месяца, рассрочка до 18 месяцев. Арендный потенциал высокий: сезон 7 месяцев. Где строят новые комплексы Ичмелер — семейные ЖК Комплексы у пляжа: 2+1 от 80 000 €. Лучшая аренда летом. Склоны Мармариса Комплексы с видом на залив: 2+1 от 130 000 €. Бельдиби, Амбар Небольшие проекты: 1+1 от 60 […]
- [Новостройки в Фетхие: купить от застройщика](https://nasa-homes.com/for-sale/fethiye/novostrojki-v-fethiye/): Новостройки в Фетхие: купить от застройщика: обзор рынка 2026 Фетхие — один из самых активных рынков новостроек Ликийского побережья: комплексы с бассейнами выходят в Оваджике, на склонах и в Чамарасы. Покупка на котловане экономит 15–25% против готовой квартиры. Цены в 2026 году: 2+1 в новостройке — от 85 000 € (котлован), от 110 000 € (готовая). Сроки сдачи — 12–24 месяца. Платежи: 30% задаток + рассрочка до 12–24 месяцев. Где строят новые комплексы Оваджик — семейные комплексы ЖК с бассейнами: 2+1 от 85 000 €. Школы и магазины рядом. Склоны — вид на залив Новые комплексы с панорамой: 2+1 от […]
- [Земельные участки в Финике: купить у марины](https://nasa-homes.com/for-sale/finike/zemelnye-uchastki-v-finike/): Земельные участки в Финике: купить у марины: обзор рынка 2026 Финике — апельсиновый край с яхтенной мариной: участки под строительство есть в городе, в Сахылкенте у воды и в посёлках долины. Цены — от 20 000 €, среди самых низких на Ликийском побережье. В 2026 году участок 500–1 000 м² в долине стоит 20 000–35 000 €, у моря в Сахылкенте — от 60 000 €. Марина даёт потенциал: яхтсмены ищут жильё рядом. Где купить участок Долина Финике Участки 500–2 000 м² среди садов: от 20 000 €. Сахылкент — у моря Участки с imar у пляжа: от 60 000 […]
- [Земельные участки в Демре: купить недорого](https://nasa-homes.com/for-sale/demre/zemelnye-uchastki-v-demre/): Земельные участки в Демре: купить недорого: обзор рынка 2026 Демре — город теплиц и древностей, где земля — одна из самых дешёвых на побережье: участки под строительство от 15 000 €. Земли много: долина между горами и морем щедра на арсу. Цены в 2026 году — от 15 000 € за 500 м² в посёлках до 50 000 € у пляжей Чайагазы. Рынок некурортный: ликвидность ниже, зато вход минимальный. Где купить участок Посёлки долины Участки 500–2 000 м²: от 15 000 €. Сады и тишина. Чайагазы — у моря Участки у пляжа и реки: от 30 000 €. Беймелек Большие […]
- [Земельные участки в Чешме: купить под строительство](https://nasa-homes.com/for-sale/cheshme/zemelnye-uchastki-v-cheshme/): Земельные участки в Чешме: купить под строительство: обзор рынка 2026 Чешме — полуостров с термальными источниками: земля в посёлках Алтынкую, Даламан, Джифтлик и на склонах с видом на Эгейское море. Участки здесь дешевле алачатских на 30–40%. Цены в 2026 году — от 35 000 € за участок в посёлке до 150 000 € у термального пляжа Илыджа. Спрос на землю растёт: Чешме — любимый курорт измирской элиты, цены на участки не падают. Где купить участок Алтынкую, Даламан — посёлки Участки 400–1 000 м²: от 35 000 €. До моря 5–10 минут. Склоны с видом на море Панорамные участки: от 80 […]
- [Земельные участки в Кушадасы: купить у моря](https://nasa-homes.com/for-sale/kushadasy/zemelnye-uchastki-v-kushadasy/): Земельные участки в Кушадасы: купить у моря: обзор рынка 2026 Кушадасы — Эгейское побережье с зелёными холмами: участки под строительство есть в посёлках Гюзельчамлы, Яйджалар и на склонах с видом на море. Земля здесь дешевле Бодрума на 30–40%. Цены в 2026 году — от 30 000 € за участок в посёлке до 120 000 € на склонах с видом на Эгейское море. Природа национального парка и дикие бухты — главные козыри региона. Где купить участок Гюзельчамлы — природа Участки 500–1 000 м² у нацпарка: от 35 000 €. Яйджалар, посёлки Участки с imar: от 30 000 €. До моря 5–15 […]
- [Земельные участки в Манавгате: купить недорого](https://nasa-homes.com/for-sale/manavgat/zemelnye-uchastki-v-manavgate/): Земельные участки в Манавгате: купить недорого: обзор рынка 2026 Манавгат — самый доступный земельный рынок региона: участки с разрешением на строительство стоят от 25 000 €, а до пляжей Сиде — 10–15 минут. Здесь строят дома и небольшие комплексы, экономя 30–50% против готового жилья. Цены в 2026 году — от 25 000 € за 500 м² в городе до 60 000 € у пляжей Илидже и Соргуна. Предложения много — это один из немногих рынков, где есть выбор. Где купить участок Город и окраины Участки 400–1 000 м² с imar: от 25 000 €. Школы, рынки рядом. Илидже — у […]
- [Земельные участки в Калкане: купить у бухты](https://nasa-homes.com/for-sale/kalkan/zemelnye-uchastki-v-kalkane/): Земельные участки в Калкане: купить у бухты: обзор рынка 2026 Калкан — самый дорогой земельный рынок Ликийского побережья: бухта, склоны и жёсткий дефицит участков с разрешением на строительство. Участки здесь — статусная инвестиция, цены не падают десятилетиями. Цены в 2026 году — от 100 000 € за участок на окраинах (к Исламлару) до 300 000 €+ на склонах с видом на бухту. Земли у воды — единичные предложения от 500 000 €. Где купить участок Окраины (к Исламлару) Участки 500–800 м²: от 100 000 €. Вход в рынок Калкана. Склоны с видом на бухту Участки с панорамой: от 200 000 […]
- [Земельные участки в Каше: купить под строительство](https://nasa-homes.com/for-sale/kash/zemelnye-uchastki-v-kashe/): Земельные участки в Каше: купить под строительство: обзор рынка 2026 Каш — один из самых дефицитных рынков земли в Турции: ограничения на высотность и застройку делают участки редким товаром. Предложение — небольшие участки в деревнях вокруг города и единичные объекты на склонах с видом на море. Цены в 2026 году — от 60 000 € за участок в деревне до 200 000 € на склонах с видом на залив и остров Кастеллоризо. Земля здесь — долгосрочная инвестиция: продавцы не торопятся, а покупатели ждут годами. Где купить участок Деревни вокруг Каша Участки 500–1 500 м² среди олив: от 60 000 €. […]
- [Земельные участки в Сиде: купить у моря](https://nasa-homes.com/for-sale/side/zemelnye-uchastki-v-side/): Земельные участки в Сиде: купить у моря: обзор рынка 2026 В самом Сиде свободной земли почти нет — участки продаются в новом районе между Сиде и Манавгатом и в посёлках Соргун, Кумкёй, Титрейенгёль. Цены на участки в 2026 году — от 30 000 € за 400–600 м². Участки у моря — от 60 000 €, но такие объекты появляются редко и уходят быстро. Земля в прибрежной зоне имеет ограничения по этажности (до 2–3 этажей), что выгодно для тех, кто строит дом для себя. Где купить участок Новый район (между Сиде и Манавгатом) Участки с imar: от 30 000 €. Основное […]
- [Земельные участки в Мармарисе: купить под строительство](https://nasa-homes.com/for-sale/marmaris/zemelnye-uchastki-v-marmarise/): Земельные участки в Мармарисе: купить под строительство: обзор рынка 2026 Земли в Мармарисе мало: город зажат между горами и заливом. Участки под строительство появляются в основном в посёлках — Бельдиби, Амбар, Бозбурун — и на склонах с видом на бухту. Цены в 2026 году — от 45 000 € за участок в посёлке до 150 000 € на склонах с видом на залив. Иностранцы могут покупать, но статус imar (разрешение на строительство) обязателен — в национальных парках строительство запрещено. Где купить участок Склоны Мармариса — вид на залив Участки 500–1 000 м² с панорамой: от 90 000 €. Дефицит и […]
- [Земельные участки в Фетхие: купить под строительство](https://nasa-homes.com/for-sale/fethiye/zemelnye-uchastki-v-fethiye/): Земельные участки в Фетхие: купить под строительство: обзор рынка 2026 Земли в самом Фетхие почти не осталось — участки под строительство продаются в посёлках вокруг: Оваджик, Каякёй, Узумлю, Чамарасы. Цены на участки в Фетхие в 2026 году — от 35 000 € за 500–1 000 м², на склонах с видом на залив — от 80 000 €. Покупка участка (арсы) и строительство дома — способ получить дом мечты дешевле готового: экономия 20–40% при готовности ждать 1,5–2 года. Важно проверить статус участка: imar (разрешено строительство) или kadastro (только под сад). Где купить участок Оваджик — популярный выбор Участки 400–1 000 м² […]
- [Виллы и дома в Ичмелере: купить у пляжа](https://nasa-homes.com/for-sale/marmaris/icmeler/villy-i-doma-v-icmelere/): Виллы и дома в Ичмелере: купить у пляжа: обзор рынка 2026 Ичмелер — семейный посёлок у длинного пляжа: виллы и таунхаусы здесь дешевле, чем в Мармарисе, а пляж — один из лучших для детей на Эгейском побережье. Дома в Ичмелере — формат для семей с детьми и стабильной аренды. Цены в 2026 году — от 120 000 € за таунхаус до 400 000 € за виллу с видом на залив. Предложение: комплексы таунхаусов вдоль набережной и частные виллы на склонах. Где купить дом в этом районе Набережная — пляж у дома Таунхаусы и виллы у пляжа: от 150 000 €. […]
- [Виллы и дома в Алачаты: купить каменный дом](https://nasa-homes.com/for-sale/alachaty/villy-i-doma-v-alachaty/): Виллы и дома в Алачаты: купить каменный дом: обзор рынка 2026 Алачаты — деревня-бренд: каменные дома с ставнями, бутики, рестораны и пляжи виндсёрферов. Дома в Алачаты — элитный дефицит: рынок маленький, цены высокие, а ликвидность лучших объектов — мгновенная. Цены в 2026 году — от 300 000 € за каменный дом на окраине до 1,5 млн € за виллы в центре у бутиков. Земли под новое строительство почти нет: покупают вторичку и редкие новые проекты на окраинах. Где купить дом в этом районе Центр — каменные дома Дома в исторической части: от 500 000 €. Редкие объекты, максимальный статус. Окраины […]
- [Виллы и дома в Чешме: купить у термального пляжа](https://nasa-homes.com/for-sale/cheshme/villy-i-doma-v-cheshme/): Виллы и дома в Чешме: купить у термального пляжа: обзор рынка 2026 Чешме — термальный курорт Эгейского побережья: марина, пляж Илыджа и каменные дома в посёлках. Виллы в Чешме — баланс между модным Алачаты и демократичным Кушадасы: цены ниже алачатских, аренда — круглый год. Цены в 2026 году — от 130 000 € за дом в посёлке до 800 000 € за виллу у моря в Илыдже. Форматы: каменные дома, современные виллы с бассейнами и таунхаусы в комплексах. Где купить дом в этом районе Илыджа — термальный пляж Виллы у знаменитого пляжа: от 400 000 €. Премиум-линия Чешме. Алтынкую, Даламан […]
- [Виллы и дома в Кушадасы: купить у моря](https://nasa-homes.com/for-sale/kushadasy/villy-i-doma-v-kushadasy/): Виллы и дома в Кушадасы: купить у моря: обзор рынка 2026 Кушадасы — Эгейское море, круизный порт и виллы на зелёных холмах. Дома в Кушадасы дешевле Бодрума на 30–40% при сопоставимом качестве: море, марина, инфраструктура и большой выбор форматов. Цены в 2026 году — от 150 000 € за виллу в посёлках до 600 000 € за панорамные дома с видом на море в Гюзельчамлы. Аренда работает круглый год благодаря круизному порту. Где купить дом в этом районе Гюзельчамлы — природа Виллы у национального парка: от 180 000 €. Дикие бухты, тишина, природа. Лонга-Бич — пляжная линия Дома и таунхаусы […]
- [Виллы и дома в Манавгате: купить с участком](https://nasa-homes.com/for-sale/manavgat/villy-i-doma-v-manavgate/): Виллы и дома в Манавгате: купить с участком: обзор рынка 2026 Манавгат — город, где дома с участками стоят в 2 раза дешевле, чем в соседнем Сиде: от 90 000 € за готовый дом в тихом районе. Виллы в Манавгате — самый доступный формат частного дома на побережье Антальи. Цены в 2026 году — от 90 000 € за дом с участком до 300 000 € за большую виллу в Илидже у пляжа. Спрос на дома растёт: семьи переезжают из квартир в частные дома с садом. Где купить дом в этом районе Илидже — у пляжа Виллы и таунхаусы в […]
- [Виллы и дома в Калкане: элитные у бухты](https://nasa-homes.com/for-sale/kalkan/villy-i-doma-v-kalkane/): Виллы и дома в Калкане: элитные у бухты: обзор рынка 2026 Калкан — самый престижный курорт турецкого Средиземноморья: белоснежные виллы на склонах вокруг бухты, бутик-отели и рестораны. Виллы в Калкане — статусный актив с высокой ликвидностью в премиум-сегменте. Цены в 2026 году — от 350 000 € за виллу в верхних рядах до 1,5 млн € за панорамные дома у воды. Рынок дорогой, но качество строительства и арендные ставки — одни из лучших в Турции. Где купить дом в этом районе Склоны с видом на бухту Виллы с панорамой: от 450 000 €. Основной премиум-сегмент Калкана. Центр и набережная Дома […]
- [Виллы и дома в Каше: купить у моря](https://nasa-homes.com/for-sale/kash/villy-i-doma-v-kashe/): Виллы и дома в Каше: купить у моря: обзор рынка 2026 Каш — «турецкая Тоскана»: каменные дома, оливковые рощи и море. Виллы в Каше строят в местном стиле — камень и дерево, без высоток и пафоса. Это редкий рынок: объектов мало, качество высокое, цены стабильные. Цены в 2026 году — от 250 000 € за каменный дом в деревне до 900 000 € за виллу с видом на море у Лиман-агазы. Ликвидность в среднем сегменте хорошая, аренда в сезон — от 150 €/сутки. Где купить дом в этом районе Лиман-агазы — новая набережная Современные виллы в 10 минутах от центра: […]
- [Виллы и дома в Сиде: купить с бассейном](https://nasa-homes.com/for-sale/side/villy-i-doma-v-side/): Виллы и дома в Сиде: купить с бассейном: обзор рынка 2026 Сиде — античный курорт, где виллы стоят в новых кварталах между старым городом и Манавгатом: с бассейнами, садами и в 10 минутах от пляжа. Дома в Сиде — востребованный формат для семей и аренды. Цены в 2026 году — от 180 000 € за таунхаус до 500 000 € за большую виллу с участком. Основное предложение — дома 3+1 и 4+1 в комплексах с общим бассейном и частные виллы на окраинах. Где купить дом в этом районе Новые кварталы (к Манавгату) Виллы и таунхаусы в ЖК 2018–2025 годов: от […]
- [Виллы и дома в Мармарисе: купить у залива](https://nasa-homes.com/for-sale/marmaris/villy-i-doma-v-marmarise/): Виллы и дома в Мармарисе: купить у залива: обзор рынка 2026 Мармарис — сосновые холмы и яхтенный залив: виллы стоят на склонах с видом на бухту и острова. Дома в Мармарисе — формат для тех, кто хочет море, природу и высокий арендный спрос в сезон. Цены в 2026 году — от 200 000 € за виллу с бассейном в Ичмелере до 600 000 € за панорамные дома на склонах Мармариса. Земли мало, поэтому цены держатся стабильно, а вторичка не дешевеет. Где купить дом в этом районе Склоны Мармариса — вид на залив Виллы с панорамой на бухту: 300 000–600 000 […]
- [Виллы и дома в Фетхие: купить с бассейном](https://nasa-homes.com/for-sale/fethiye/villy-i-doma-v-fethiye/): Виллы и дома в Фетхие: купить с бассейном: обзор рынка 2026 Фетхие — вилльный курорт Ликийского побережья: горы, залив и тысячи частных домов с бассейнами на склонах. Виллы в Фетхие покупают для жизни, летней аренды и переезда: здесь самая развитая инфраструктура среди курортов региона. Цены на виллы в 2026 году — от 220 000 € за дом с бассейном на окраине до 700 000 € за панорамную виллу с видом на залив. Земля в черте города почти не продаётся — участки уходят в посёлках вокруг (Каякёй, Оваджик, Узумлю). Где купить дом в этом районе Склоны Фетхие — вид на залив […]
- [Квартиры в Ичмелере: купить у семейного пляжа](https://nasa-homes.com/for-sale/marmaris/icmeler/kvartiry-v-icmelere/): Квартиры в Ичмелере: купить у семейного пляжа: обзор рынка 2026 Ичмелер — семейный курортный посёлок в 5 км от Мармариса с длинным пляжем и набережной. Квартиры в Ичмелере — один из самых востребованных форматов региона: тише Мармариса, дешевле на 10–20%, а пляж — один из лучших для детей на побережье. Цены на квартиры в 2026 году — 900–1 400 €/м²: 1+1 от 55 000 €, 2+1 от 80 000 €. Новые комплексы с бассейнами выходят вдоль набережной и на склонах; вторичка — в центре посёлка. Планировки и цены на квартиры Набережная — пляж у дома Комплексы вдоль пляжа: 1 000–1 […]
- [Квартиры в Алачаты: купить апартаменты в модной деревне](https://nasa-homes.com/for-sale/alachaty/kvartiry-v-alachaty/): Квартиры в Алачаты: купить апартаменты в модной деревне: обзор рынка 2026 Алачаты — самая модная деревня Эгейского побережья: каменные дома, бутики, рестораны и ветер для виндсёрфинга. Квартир здесь меньше, чем вилл, но апартаменты в комплексах на окраинах и у пляжей виндсёрферов — востребованный формат с доходностью от туристов. Цены на квартиры в 2026 году — 1 200–2 000 €/м²: 1+1 от 120 000 €, 2+1 от 180 000 €. Дороже, чем в Чешме, но Алачаты — это бренд: рестораны, бутик-отели и статус. Планировки и цены на квартиры Окраины и комплексы Апартаменты и таунхаусы в 5–10 минутах от центра: 1 200–1 […]
- [Квартиры в Чешме: купить у термального пляжа](https://nasa-homes.com/for-sale/cheshme/kvartiry-v-cheshme/): Квартиры в Чешме: купить у термального пляжа: обзор рынка 2026 Чешме — курорт с термальными источниками, мариной и пляжем Илыджа на Эгейском море. Квартиры в Чешме — формат для тех, кто хочет Эгейское море с инфраструктурой города и ценами ниже алачатских на 30–40%. Цены на квартиры в 2026 году — 1 000–1 600 €/м²: 1+1 от 70 000 €, 2+1 от 110 000 €. Термальные источники привлекают туристов круглый год — аренда стабильнее, чем в чисто сезонных курортах. Планировки и цены на квартиры Центр и набережная Квартиры у марины и крепости: 1 000–1 500 €/м². Городская жизнь и аренда. Илыджа […]
- [Квартиры в Кушадасы: купить у круизного порта](https://nasa-homes.com/for-sale/kushadasy/kvartiry-v-kushadasy/): Квартиры в Кушадасы: купить у круизного порта: обзор рынка 2026 Кушадасы — курорт с круизным портом и набережной на Эгейском море. Квартиры в Кушадасы — сбалансированный вариант: море, инфраструктура города и цены на 20–30% ниже Бодрума. Круизный порт даёт арендный спрос даже вне сезона. Цены на квартиры в 2026 году — 900–1 500 €/м²: 1+1 от 60 000 €, 2+1 от 90 000 €. Основное предложение — комплексы вдоль Лонга-Бич и вторичка в центре. Новостройки выходят в западных кварталах и посёлках вокруг. Планировки и цены на квартиры Центр и набережная Квартиры у порта, марины и ресторанов: 1 000–1 500 €/м². […]
- [Квартиры в Финике: купить у яхтенной марины](https://nasa-homes.com/for-sale/finike/kvartiry-v-finike/): Квартиры в Финике: купить у яхтенной марины: обзор рынка 2026 Финике — город с яхтенной мариной, апельсиновыми садами и горами Бейдаглары. Квартиры в Финике — доступный вход в Ликийское побережье: цены в 2 раза ниже, чем в Каше в 40 км, при том же море и климате. В 2026 году квартиры в Финике стоят 700–1 200 €/м²: 1+1 от 40 000 €, 2+1 от 65 000 €. Рынок — вторичка и небольшие новые комплексы в Сахылкенте у воды. Марина даёт постоянный поток яхтсменов — аренда востребована. Планировки и цены на квартиры Центр у марины Квартиры с видом на яхты и […]
- [Квартиры в Демре: купить недорого у Миры](https://nasa-homes.com/for-sale/demre/kvartiry-v-demre/): Квартиры в Демре: купить недорого у Миры: обзор рынка 2026 Демре — город у античной Миры и церкви Святого Николая, где квартиры стоят в 2–3 раза дешевле, чем в Каше и Калкане. Квартиры в Демре — один из самых доступных вариантов жилья на всём Средиземноморском побережье Турции. Цены в 2026 году — 500–900 €/м²: 1+1 от 35 000 €, 2+1 от 55 000 €. Рынок — вторичка и небольшие дома; новых крупных комплексов нет. Минус — ликвидность ниже курортной: продажа может занять 6–12 месяцев. Планировки и цены на квартиры Центр Демре Квартиры у рынка, школ и церкви Святого Николая: 500–800 […]
- [Квартиры в Манавгате: купить у водопада](https://nasa-homes.com/for-sale/manavgat/kvartiry-v-manavgate/): Квартиры в Манавгате: купить у водопада: обзор рынка 2026 Манавгат — город в 4 км от Сиде, где квартиры стоят на 30–40% дешевле курортных соседей при той же инфраструктуре: школы, больница, рынки, автовокзал. Квартиры в Манавгате — самый доступный вход в рынок недвижимости Антальи с реальным арендным спросом. Цены на квартиры в 2026 году — 700–1 400 €/м²: от 45 000 € за 1+1 в центре до 85 000 € за квартиру у пляжа в Илидже. Рынок — вторичка и небольшие комплексы; крупных девелоперов нет, поэтому цены растут медленнее, но и вход дешевле. Планировки и цены на квартиры Центр — […]
- [Квартиры в Калкане: купить апартаменты у бухты](https://nasa-homes.com/for-sale/kalkan/kvartiry-v-kalkane/): Квартиры в Калкане: купить апартаменты у бухты: обзор рынка 2026 Калкан — тихий премиальный курорт с бухтой, виллами на склонах и бутик-отелями. Квартир здесь заметно меньше, чем вилл, но они есть: апартаменты в центре у набережной и в небольших комплексах на склонах с видом на бухту. Цены на квартиры в 2026 году — 1 400–2 200 €/м². Калкан дороже Каша на 20–30%, но и сегмент другой: всё рассчитано на состоятельную аудиторию, которая ценит уединение и сервис. Аренда в сезон — одна из самых дорогих на побережье. Планировки и цены на квартиры Центр у набережной Апартаменты 1+1 — 2+1 рядом с […]
- [Квартиры в Каше: купить в «турецкой Тоскане»](https://nasa-homes.com/for-sale/kash/kvartiry-v-kashe/): Квартиры в Каше: купить в «турецкой Тоскане»: обзор рынка 2026 Каш — камерный город без высоток: старый город, яхтенная гавань, античный театр и море. Квартиры в Каше — это в основном небольшие комплексы на 4–20 квартир и апартаменты в центре: рынок ограниченный, качество отделки выше среднего по побережью. Цены на квартиры в 2026 году — 1 300–2 200 €/м²: Каш дороже Антальи из-за дефицита предложения и ограничений на высотность. Зато ликвидность в сегменте «у моря» высокая, а аренда в сезон приносит 5–8% годовых. Планировки и цены на квартиры Центр и гавань Апартаменты в пешей доступности от набережной: 1+1 — 2+1. […]
- [Квартиры в Сиде: купить у античного театра](https://nasa-homes.com/for-sale/side/kvartiry-v-side/): Квартиры в Сиде: купить у античного театра: обзор рынка 2026 Сиде — античный курорт на песчаной косе: руины храмов и театра, пляжи с двух сторон полуострова и курортная инфраструктура. Квартиры в Сиде — один из самых востребованных форматов побережья Антальи: город компактный, а море и пляж — в пешей доступности из большинства комплексов. В 2026 году квартиры в Сиде стоят 1 100–1 800 €/м²: это на 30–40% дороже соседнего Манавгата, но и море ближе. Предложение — небольшие комплексы 2010–2025 годов и вторичка. Новые проекты выходят в основном в новых кварталах на восточной стороне. Планировки и цены на квартиры Старый Сиде […]
- [Квартиры в Мармарисе: купить у яхтенной марины](https://nasa-homes.com/for-sale/marmaris/kvartiry-v-marmarise/): Квартиры в Мармарисе: купить у яхтенной марины: обзор рынка 2026 Мармарис — яхтенная столица Эгейского побережья: марина на 700 яхт, сосновые холмы и набережная с ресторанами. Квартиры в Мармарисе востребованы для аренды — туристический поток идёт с апреля по ноябрь, а зимой город живёт за счёт местного населения и экспатов. Цены на квартиры в 2026 году — 1 000–1 700 €/м². Большинство предложений — апартаменты в комплексах на склонах с видом на залив и вторичка в центре. Новостройки выходят в посёлках вокруг (Ичмелер, Турунч) — там цены на 10–20% ниже. Планировки и цены на квартиры Центр Мармариса — жизнь у […]
- [Квартиры в Фетхие: купить с видом на бухту](https://nasa-homes.com/for-sale/fethiye/kvartiry-v-fethiye/): Квартиры в Фетхие: купить с видом на бухту: обзор рынка 2026 Фетхие — город на берегу одноимённого залива, где горы встречаются с морем. Рынок квартир здесь разнообразен: от доступных 1+1 в центре до апартаментов с видом на бухту и горы Бабадаг. Квартиры в Фетхие покупают для жизни, аренды и как базу для путешествий по Ликийскому побережью. В 2026 году средний диапазон цен на квартиры в Фетхие — 1 000–1 800 €/м² в зависимости от вида и района. Новые комплексы с бассейнами появляются в основном на окраинах и склонах, а в центре преобладает вторичка 2000–2015 годов. Для ВНЖ подходят квартиры от […]
- [О компании](https://nasa-homes.com/o-nas/): О компании Nas-a Homes Nas-a Homes — агентство недвижимости в Анталье, которое помогает покупателям из России и СНГ приобретать жильё в Турции с 2015 года. Мы работаем по всему побережью: Анталья, Кемер, Белек, Сиде, Аланья, Фетхие, Бодрум и Ликийское побережье. Наш офис — в Коньяалты, одном из самых востребованных районов Антальи. Мы не «витрина объявлений», а полносервисный партнёр: подбор, проверка документов, юридическое сопровождение сделки, оформление ВНЖ и гражданства, управление недвижимостью после покупки. Один договор — и весь процесс под контролем одной команды. Наши услуги Покупка недвижимости Подбор объектов под бюджет и цель (жизнь, аренда, ВНЖ, гражданство), проверка застройщиков и документов, […]
- [Недвижимость в Чешме: термальные источники и пляжи](https://nasa-homes.com/for-sale/cheshme/): Недвижимость в Чешме: курорт с историей на Эгейском море Чешме — город-курорт на одноимённом полуострове в 90 км от Измира, известный с XVI века термальными источниками, а сегодня — ещё и мариной, пляжами и ресторанами. Недвижимость в Чешме — выбор тех, кто хочет Эгейское море, развитую инфраструктуру и цены ниже алачатских на 30–40%. В городе — крепость XVI века, длинная набережная, песчаные пляжи (Илыджа — знаменитый термальный пляж), марина для яхт. Инфраструктура полная: школы, больницы, ТЦ. Аэропорт Измира — 1 час 15 минут. Летом — курортная жизнь, зимой — тихий город у моря. Районы Чешме: где покупать Центр и набережная […]
- [Недвижимость в Алачаты: ветер, камни и бутики](https://nasa-homes.com/for-sale/alachaty/): Недвижимость в Алачаты: эгейский Сен-Тропе Алачаты — бывшая греческая деревня в провинции Измир, которая за 20 лет превратилась в самый модный курорт Эгейского побережья: каменные дома с синими ставнями, бутики, рестораны с мировыми рейтингами и постоянный ветер, сделавший посёлок столицей виндсёрфинга Турции. Недвижимость в Алачаты — это дома с характером и статусный образ жизни. В 8 км — Чешме с термальными источниками и пляжами, в 90 км — аэропорт Измира. Алачаты дорогой: цены сопоставимы с Бодрумом, а каменные дома в центре — с Ялыкаваком. Покупают сюда за атмосферу, рестораны и ветер, а не за пляжный отдых. Где покупать в Алачаты […]
- [Недвижимость в Кушадасы: порт круизов и Эгейское море](https://nasa-homes.com/for-sale/kushadasy/): Недвижимость в Кушадасы: круизная столица Эгейского моря Кушадасы — крупный курорт на Эгейском побережье в провинции Айдын, в 80 км от Измира. Порт Кушадасы — один из главных портов захода круизных лайнеров Средиземноморья, а остров Гюверджин («Голубиный») с крепостью — визитная карточка города. Недвижимость в Кушадасы выбирают за море, инфраструктуру и цены ниже бодрумских на 20–30%. У города длинная набережная с ресторанами и мариной, песчаные пляжи, рядом национальный парк полуострова Дилек с дикими бухтами. Комьюнити экспатов большое, включая русскоязычное. Аэропорт Измира — 80 км (1 час 10 минут), до Антальи — 5 часов — это другой регион, но для жизни […]
- [Недвижимость в Тургутрейсе: пляжи и ветер Бодрума](https://nasa-homes.com/for-sale/bodrum/turgutreis/): Недвижимость в Тургутрейсе: самый «курортный» посёлок Бодрума Тургутрейс — оживлённый посёлок на западном побережье Бодрумского полуострова, в 25 км от центра. Длинные пляжи, набережная с ресторанами, рынок и постоянный ветер, который сделал посёлок центром кайтсёрфинга региона. Недвижимость в Тургутрейсе — самый доступный вход в бодрумский кластер: цены на 30–50% ниже, чем в Ялыкаваке и Тюркбюкю. Инфраструктура — одна из лучших на полуострове: школы, больница, супермаркеты, marina (большая марина для яхт), автобусы до Бодрума каждые 15 минут. Посёлок живёт круглый год и при этом остаётся курортным летом. Для жизни, аренды и первого входа в Бодрум — оптимальный выбор. Где покупать в […]
- [Недвижимость в Гюмюшлюке: рыбацкая деревня с закатами](https://nasa-homes.com/for-sale/bodrum/gumusluk/): Недвижимость в Гюмюшлюке: античность, закаты и тишина Гюмюшлюк — рыбацкая деревня на западной оконечности Бодрумского полуострова, в 25 км от центра. Известна тремя вещами: античными руинами Мирмики, уходящими в море, ресторанами с видом на закат и атмосферой «старой Турции». Недвижимость в Гюмюшлюке — каменные дома, виллы и участки для тех, кто хочет тихую жизнь у моря без пафоса. Море здесь чистейшее, дно — каменистое, вода прозрачная. Вокруг — оливковые рощи и холмы. Летом деревня оживает, зимой остаётся горстка местных и экспатов. До аэропорта Милас-Бодрум — 50 минут, до центра Бодрума — 40. Где покупать в Гюмюшлюке Деревня — каменные дома […]
- [Недвижимость в Тюркбюкю: бухта звёзд Бодрума](https://nasa-homes.com/for-sale/bodrum/turkbukyu/): Недвижимость в Тюркбюкю: средиземноморская бухта знаменитостей Тюркбюкю — одна из самых красивых бухт Бодрумского полуострова, в 20 км от центра. Летом здесь швартуются яхты мировых знаменитостей, а рестораны на воде собирают богему со всего света. Недвижимость в Тюркбюкю — виллы на склонах с видом на бухту: статусный актив, который редко появляется в продаже. Бухта окружена сосновыми лесами и оливковыми рощами, пляжи — небольшие бухточки с бирюзовой водой. Инфраструктура — бутик-отели, рестораны, яхтенные сервисы. Зимой Тюркбюкю превращается в тихую деревню с потрясающими закатами. Где покупать в Тюркбюкю Склоны над бухтой — виллы с видом Виллы 3+1 — 5+1 с бассейнами и […]
- [Недвижимость в Ялыкаваке: марина Palmarina и элитные виллы](https://nasa-homes.com/for-sale/bodrum/yalikavak/): Недвижимость в Ялыкаваке: яхтенная столица Бодрума Ялыкавак — посёлок в 18 км от центра Бодрума, где находится марина Palmarina: один из самых престижных яхтенных портов Средиземноморья с бутиками люксовых брендов и ресторанами с мишленовскими шеф-поварами. Недвижимость в Ялыкаваке — это элитные виллы и резиденции, которые выбирают состоятельные покупатели со всего мира за приватность, виды и статус. Вокруг марины — гольф-клуб Vita Park, яхтенные сервисы, спа. Жильё — виллы на склонах с видом на залив и апартаменты в комплексах у марины. Зимой Ялыкавак спокоен, летом — один из самых дорогих и модных адресов Эгейского побережья. Где покупать в Ялыкаваке Виллы на […]
- [Недвижимость в Узюмлю: виноградники и каменные дома](https://nasa-homes.com/for-sale/fethiye/uzumlu/): Недвижимость в Узюмлю: турецкая Тоскана в горах Фетхие Узюмлю (с турецкого — «виноградная») — горная деревня в 10 км от Фетхие, окружённая виноградниками и сосновыми лесами. Каменные дома в традиционном стиле, местное вино, прохлада даже в июле — деревню называют «турецкой Тосканой». Недвижимость в Узюмлю — для тех, кто хочет дом в горах с садом, виноградом и видом на море вдалеке. Зимой в Узюмлю живёт местное сообщество, летом — экспаты и туристы, которые приезжают на винные фестивали и по Ликийской тропе. До моря (Чалыш, Фетхие) — 20–25 минут на машине. Инфраструктура базовая: магазины, пара ресторанов, школа; всё остальное — в […]
- [Недвижимость в Оваджике: между Фетхие и Олюденизом](https://nasa-homes.com/for-sale/fethiye/ovacik/): Недвижимость в Оваджике: ворота к лагуне Олюдениза Оваджик — посёлок на дороге из Фетхие в Олюдениз, в 5 км от знаменитой лагуны и в 10 км от Фетхие. Удобное расположение, горы Бабадаг над головой и развивающаяся инфраструктура делают его одним из самых практичных вариантов региона: курорт рядом, город рядом, цены ниже обоих. В Оваджике есть отели, супермаркеты, кафе, аптеки и даже небольшой аквапарк. Посёлок растёт: появляются новые комплексы с бассейнами и виды на горы. Для покупателей, которые хотят и пляж Олюдениза, и город Фетхие в 10 минутах, — оптимальная точка. Где покупать в Оваджике Вдоль дороги Фетхие–Олюдениз Комплексы с бассейнами […]
- [Недвижимость в Хисарёню: курорт у Олюдениза](https://nasa-homes.com/for-sale/fethiye/hisaronu/): Недвижимость в Хисарёню: курортная жизнь у лагуны Олюдениза Хисарёню — оживлённый курортный посёлок в 2 км от знаменитой лагуны Олюдениза. Здесь нет высоток — только малоэтажные отели, таверны, бары и жилые комплексы среди сосен. Недвижимость в Хисарёню — это курортный формат: квартиры и виллы, которые отлично сдаются летом, а зимой дают спокойную жизнь в окружении природы. Посёлок популярен у британских туристов: десятки ресторанов, баров и магазинов на главной улице. До пляжа Олюдениза — 5 минут на машине, до Фетхие — 15. Для арендного бизнеса Хисарёню — одна из самых доходных точек региона: заполняемость летом близка к 100%. Где покупать в […]
- [Недвижимость в Каякёе: каменные дома и история](https://nasa-homes.com/for-sale/fethiye/kayakoy/): Недвижимость в Каякёе: каменные дома среди оливковых рощ Каякёй — бывший греческий город Левосси, заброшенный в 1923 году: на холме стоят сотни каменных домов-призраков, а вокруг — оливковые рощи и виноградники. Сегодня Каякёй — это музей под открытым небом и живой посёлок у его подножия, где строят новые каменные дома в традиционном стиле. Недвижимость в Каякёе — для тех, кто влюблён в атмосферу и хочет дом с характером в 10 минутах от Фетхие. Посёлок находится в 5 км от Фетхие и в 15 минутах от пляжей Олюдениза. Строительство в зоне старого города запрещено — застройка идёт в долине и на […]
- [Недвижимость в Богазкенте: пляжный посёлок Белека](https://nasa-homes.com/for-sale/belek/bogazkent/): Недвижимость в Богазкенте: пляж без гольф-цен Богазкент — прибрежный посёлок в 12 км к востоку от Белека, на полпути к Сиде. Широкий песчаный пляж, сосновый лес у воды, пара отелей и тихие улицы с домами. Недвижимость в Богазкенте — это доступный вход в белекский кластер: цены на 30–40% ниже, чем в Кадрие и центре Белека, при том же море и песке. Посёлок выбирают семьи с детьми и те, кто хочет спокойную жизнь у моря с инфраструктурой Белека в 15 минутах. Долгие годы Богазкент был «спальным» районом — сейчас здесь появляются новые небольшие комплексы, и цены медленно подтягиваются к соседям. Где […]
- [Недвижимость в Кадрие: гольф-район Белека](https://nasa-homes.com/for-sale/belek/kadriye/): Недвижимость в Кадрие: гольф-резиденции Белека Кадрие — район Белека в 5 км от центра, где сосредоточены знаменитые гольф-поля: National, Cornelia, Carya. Недвижимость в Кадрие — это виллы и резиденции среди зелени полей, в 10 минутах от пляжа и 30 минутах от аэропорта Антальи. Один из самых престижных адресов побережья для жизни и инвестиций. Район застроен отелями 5★ и закрытыми жилыми комплексами с собственной инфраструктурой: бассейны, спа, охрана, ландшафтный дизайн. Постоянного населения мало — это мир гольфа, тишины и премиального сервиса. Для тех, кто ценит приватность и статус, Кадрие — идеальная локация. Форматы жилья в Кадрие Виллы на гольф-полях Виллы 4+1 […]
- [Недвижимость в Паялларе: дома с участками у моря](https://nasa-homes.com/for-sale/alanya/payallar/): Недвижимость в Паялларе: апельсиновые сады и море Паяллар — посёлок в 20 км к западу от Аланьи, окружённый апельсиновыми и банановыми плантациями. Главный формат местного рынка — дома с участками: свой сад, гараж, тишина в 5–10 минутах от моря. Недвижимость в Паялларе выбирают те, кто переезжает жить «по-турецки» — с землёй и без соседей за стеной. Посёлок живёт сельским хозяйством и туризмом: пляж с мелким песком, пара отелей, рынок, кафе. До Конаклы — 10 минут, до Аланьи — 25. Инфраструктура для повседневной жизни есть, крупные покупки и медицина — в соседних посёлках. Где покупать в Паялларе Центр посёлка — квартиры […]
- [Недвижимость в Окурджаларе: тихий посёлок у моря](https://nasa-homes.com/for-sale/alanya/okurcalar/): Недвижимость в Окурджаларе: спокойное море между Конаклы и Авсалларом Окурджалар — небольшой посёлок в 15 км к западу от Аланьи, между Конаклы и Авсалларом. Полоса отелей вдоль пляжа и тихие жилые кварталы: апельсиновые сады, малоэтажная застройка, размеренный ритм. Недвижимость в Окурджаларе — для тех, кто хочет море и тишину без переплаты за курортный бренд. Инфраструктура базовая: супермаркеты, аптеки, кафе, рынок, школа. Крупные ТЦ и больницы — в Конаклы (10 минут) и Аланье (20 минут). Для постоянной жизни посёлок подходит, если вам не нужна ежедневная городская суета. Где покупать в Окурджаларе Первая линия — отели и квартиры у моря Небольшие комплексы […]
- [Недвижимость в Конаклы: курорт с длинным пляжем](https://nasa-homes.com/for-sale/alanya/konakli/): Недвижимость в Конаклы: курорт между Аланьей и Антальей Конаклы — популярный курортный посёлок в 10 км к западу от Аланьи, растянувшийся вдоль 5-километрового песчаного пляжа. Недвижимость в Конаклы — один из самых сбалансированных вариантов побережья: развитая инфраструктура (торговые центры, школы, клиники), море рядом и цены ниже, чем в Аланье, на 10–20%. Конаклы находится на трассе D400 между Аланьей и Антальей — автобусы ходят каждые 10–15 минут, до аэропорта Антальи — около часа, до Аланьи — 15 минут. Посёлок круглый год живёт полной жизнью: здесь есть всё для постоянного проживания, а летом добавляется туристический поток для аренды. Районы Конаклы: где покупать […]
- [Недвижимость в Инджекуме: песчаный пляж и бюджет Аланьи](https://nasa-homes.com/for-sale/alanya/incekum/): Недвижимость в Инджекуме: один из лучших пляжей Аланьи Инджекум — посёлок в 25 км к западу от Аланьи, известный широким песчаным пляжем, который местные считают лучшим в округе: мелкий песок, пологий вход, чистая вода. Недвижимость в Инджекуме стоит на 20–30% дешевле, чем в центре Аланьи, при этом пляж и море — ближе, чем во многих городских районах. Инджекум — это полоса отелей вдоль моря и тихие жилые кварталы за ними: супермаркеты, кафе, аптеки, рынок. Летом посёлок оживает туристами, зимой живёт спокойной жизнью. Для покупателей, которые хотят «море у дома» по бюджетной цене, — один из лучших вариантов на западном побережье […]
- [Курорты Антальи: какой выбрать для жизни и инвестиций](https://nasa-homes.com/for-sale/kurorty-antali/): Курорты Антальи: обзор всех направлений 2026 Анталийское побережье — главный рынок недвижимости Турции для иностранцев: от мегаполиса Антальи до камерных городков Ликии. Каждое направление отвечает на свой запрос: где-то — городская жизнь и аренда, где-то — тишина и природа, где-то — максимальный бюджетный вход. В этом обзоре — все курорты региона и подсказка, какой выбрать под вашу цель. Общее правило 2026 года: чем дальше от аэропорта Антальи, тем ниже цены на квадратный метр. Разрыв между Ларой и Демре — в 3–4 раза. Но ликвидность и арендный спрос тоже падают с удалением — выбор всегда компромисс между ценой и удобством. Большие […]
- [Недвижимость в Финике: марина, апельсины и море](https://nasa-homes.com/for-sale/finike/): Недвижимость в Финике: яхтенная гавань Ликии Финике — город в 135 км к юго-западу от Антальи, известный апельсиновыми и лимонными садами, яхтенной мариной и видами на горы Бейдаглары. Недвижимость в Финике привлекает тех, кто ищет спокойное Средиземноморье без курортной суеты: здесь нет высоток и толп туристов, зато есть море, горы и настоящая турецкая жизнь. Марина Финике — одна из баз яхтсменов, идущих по Ликийскому побережью, а городской пляж с мелкой галькой и сосновым парком — любимое место местных семей. Инфраструктура — рынки, школы, больница, банки — полностью покрывает потребности круглогодичного проживания. При этом цены в 2 раза ниже, чем в […]
- [Недвижимость в Демре: Мира, тишина и доступные цены](https://nasa-homes.com/for-sale/demre/): Недвижимость в Демре: античная Мира и настоящая Турция Демре (историческое название — Кале) — город в 150 км к юго-западу от Антальи, где находится знаменитая церковь Святого Николая (Санта-Клауса) и руины античной Миры со скальными гробницами и амфитеатром. Недвижимость в Демре — это самые доступные цены на побережье Ликии: дома, участки и квартиры стоят в 2–3 раза дешевле, чем в Каше или Калкане. Экономика Демре — тепличное хозяйство и туризм: сюда приезжают посмотреть на Миру и Ликийский путь, а местные живут круглый год. Город не курортный в привычном смысле — это аутентичная Турция с рынками, семьями и неторопливым ритмом. Для […]
- [Недвижимость в Ларе: пляжи, ЖК и престиж Антальи](https://nasa-homes.com/for-sale/antalya/laara/): Недвижимость в Ларе: престижный пляжный район Антальи Лара — юго-восточная часть Антальи с 8-километровым песчаным пляжем, который считается одним из лучших городских пляжей Турции. Район делится на Старую Лару — тихие кварталы с виллами среди сосен — и Новую Лару с отелями и современными жилыми комплексами. Недвижимость в Ларе стабильно входит в топ-3 самых востребованных локаций Антальи у иностранных покупателей. Преимущества Лары — городская инфраструктура рядом с пляжем: торговые центры TerraCity и Mall of Antalya, частные клиники, школы, набережная для прогулок. До аэропорта — 15–20 минут, до исторического центра Калеичи — 20 минут на машине. Это локация «город у моря», […]
- [Недвижимость в Кунду: отельные пляжи и новые ЖК Антальи](https://nasa-homes.com/for-sale/antalya/kundu/): Недвижимость в Кунду: море и отели премиум-класса Кунду — прибрежная зона в 12 км к востоку от аэропорта Антальи, где сосредоточены лучшие пятизвёздочные отели региона. Широкий песчаный пляж, чистое море и близость аэропорта сделали Кунду одной из самых быстрорастущих локаций для новых жилых комплексов. Недвижимость в Кунду — это современные ЖК с инфраструктурой отельного уровня по ценам ниже, чем в центре Антальи. Район входит в муниципалитет Аксу и застроен полосой отелей вдоль моря; за ними — новые жилые комплексы, посёлки и зелёные зоны. Для инвесторов Кунду интересна арендным потоком: туристы «всё включено» ищут квартиры у пляжа в межсезонье, а спрос […]
- [Недвижимость в Манавгате: квартиры и дома у водопада](https://nasa-homes.com/for-sale/manavgat/): Недвижимость в Манавгате: бюджетное море рядом с Сиде Манавгат — город в 4 км от знаменитого курорта Сиде и в 75 км от аэропорта Антальи. Здесь протекает одноимённая река с живописным водопадом, а до песчаных пляжей Средиземного моря — 10–15 минут на машине. Недвижимость в Манавгате стоит заметно дешевле, чем в прибрежных Сиде и Анталье, при этом вся инфраструктура — школы, больницы, торговые центры — рядом. Манавгат называют «воротами Сиде»: многие покупают жильё здесь для постоянного проживания или сдачи в аренду туристам, которые едут к древним руинам и на пляжи. В городе есть автовокзал, крупный рынок, гипермаркеты и новая набережная […]
- [Недвижимость в Ичмелере: квартиры и виллы у пляжа](https://nasa-homes.com/for-sale/marmaris/icmeler/): Недвижимость в Ичмелере: песчаный пляж и семейный курорт Ичмелер — посёлок в 8 км от центра Мармариса, известный длинным песчаным пляжем с наградой Blue Flag и самой спокойной водой в регионе. В отличие от Мармариса, здесь нет яхтенной суеты: ровная набережная, пологий вход в море, сосновые холмы вокруг. Недвижимость в Ичмелере — оптимальный выбор для семей с детьми и тех, кто хочет жить у моря в формате «пляж в 5 минутах пешком». Ичмелер считается самым быстрорастущим рынком района Мармарис: здесь сконцентрированы новые комплексы, а цены пока ниже, чем в центре Мармариса и Бозбуруне. Аэропорт Даламан — 80 км (1 час […]
- [Недвижимость в Чалыше: квартиры и виллы у набережной](https://nasa-homes.com/for-sale/fethiye/chalysh/): Недвижимость в Чалыше: набережная закатов и спокойная жизнь Чалыш — прибрежный посёлок в 5 км от центра Фетхие, растянувшийся вдоль залива на 4 километра. Главная достопримечательность — деревянная набережная с видом на острова и легендарные закаты, за которыми сюда приезжают туристы со всего мира. Недвижимость в Чалыше — это квартиры в невысоких комплексах и виллы с бассейнами, от 3 до 8 этажей максимум: здесь действуют ограничения на высотность, поэтому застройка камерная. Чалыш — самый сбалансированный рынок района Фетхие: цены ниже олюденизских, инфраструктура работает круглый год, а русскоязычное сообщество — одно из крупнейших на Эгейском побережье. Где покупать в Чалыше Первая […]
- [Недвижимость в Олюденизе: апартаменты и виллы у лагуны](https://nasa-homes.com/for-sale/fethiye/oludeniz/): Недвижимость в Олюденизе: лагуна, параглайдинг и тихая жизнь Олюдениз — посёлок в 12 км от Фетхие, известный во всём мире голубой лагуной и горой Бабадаг, с которой стартуют парапланеристы. Недвижимость здесь — это апартаменты и виллы в окружении соснового леса, в 5–15 минутах от пляжей. Формат жизни — природа, море и медленный ритм; туристическая инфраструктура сосредоточена вдоль лагуны, а жилые районы тихие и зелёные. Покупатели Олюдениза — семьи, которые ищут «дачу у моря» на постоянной основе, и инвесторы в аренду: летом Олюдениз — один из самых заполняемых курортов Турции, апартаменты сдаются на 95–100% в июле–августе. Районы Олюдениза: где покупать Олюдениз […]
- [Недвижимость в Калкане: элитные виллы и апартаменты](https://nasa-homes.com/for-sale/kalkan/): Недвижимость в Калкане: премиальный сегмент Эгейского побережья Калкан — бывшая рыбацкая деревня, превратившаяся в один из самых дорогих курортов Турции. Белые виллы амфитеатром спускаются к бухте, в гавани — яхты, вдоль набережной — рестораны с видом на закат. Недвижимость в Калкане — это сегмент «лайфстайл»: виллы с бассейнами и видами на море покупают для жизни, отдыха и долгосрочных инвестиций. Большинство покупателей — британские и европейские экспаты, поэтому рынок ориентирован на высокий стандарт: частные бассейны, ландшафтный дизайн, управляющие компании. В 2026 году Калкан остаётся самым дорогим рынком на участке Фетхие–Каш: цены здесь выше бодрумских в отдельных сегментах. Форматы недвижимости в Калкане […]
- [Недвижимость в Каше: виллы и квартиры у моря](https://nasa-homes.com/for-sale/kash/): Недвижимость в Каше: Средиземноморье без курортной суеты Каш — небольшой город на юго-западе Турции между Анталией и Фетхие, который называют «турецкой Тосканой». Старый город с мощёными улочками, античный театр, чистейшее море и дайвинг-центры — сюда приезжают за атмосферой, а не за отелями «всё включено». Недвижимость в Каше выбирают те, кто хочет жить у моря без толп туристов и вкладываться в сегмент, который дорожает стабильнее курортных новостроек. Особенность Каша — ограничения на высотную застройку: новые комплексы здесь редки, а земля под строительство стоит дорого. Поэтому предложение ограничено, а цены на качественные объекты держатся уверенно. Аэропорты — Даламан (160 км) и Анталья […]
- [Недвижимость в Мармарисе](https://nasa-homes.com/for-sale/marmaris/): Недвижимость в Мармарисе: Эгейское побережье с яхтенным характером Мармарис — курорт на юго-западе Турции, где Эгейское море встречается со Средиземным. В отличие от Анталии и Кемера, здесь другой ритм жизни: сосновые холмы спускаются прямо к воде, набережная превращена в яхтенную марину на 800 мест, а вместо многоэтажных комплексов — камерные резиденции и виллы. Недвижимость в Мармарисе выбирают те, кто ценит природу, море и уединение, не отказываясь от развитой курортной инфраструктуры. Ближайший аэропорт — Даламан (90 км, 1,5 часа). Сезон длится с мая по октябрь, но климат мягче анталийского: летом прохладнее за счёт бризов, зимой теплее. В 2026 году Мармарис остаётся […]
- [Коммерческая недвижимость в Турции и Анталии](https://nasa-homes.com/for-sale/kommercheskaya-nedvizhimost/): Коммерческая недвижимость в Турции: возможности и доходность в 2026 году Коммерческая недвижимость в Турции — один из самых недооценённых сегментов рынка для иностранных инвесторов. Пока основная масса покупателей из России и СНГ концентрируется на квартирах, объекты стрит-ритейла, офисы и апарт-отели в Анталии дают более высокую арендную доходность при той же цене входа. Средняя чистая доходность коммерческой аренды в Анталье — 7–11% годовых против 4–7% у жилой, а в сезонных локациях (Кемер, Лара) апарт-отели приносят до 12–15%. В 2026 году интерес к коммерческому сегменту усилился: туристический поток в Анталью продолжает расти, открываются новые рестораны, кофейни и магазины, а застройщики включают коммерческие […]
- [Недвижимость в Фетхие — купить квартиру или виллу: цены 2026](https://nasa-homes.com/for-sale/fethiye/): Недвижимость в Фетхие: Эгейское побережье с лучшей природой Турции Фетхие — жемчужина Эгейского побережья Турции: изумрудная бухта, гора Бабадаг, знаменитый пляж Олюдениз и лагуна, которую называют самой фотографируемой в мире. Недвижимость в Фетхие выбирают за климат (здесь мягче, чем в Анталии, и меньше влажности), природу и спокойный ритм жизни. При этом цены на 10–20% ниже анталийских при сопоставимом качестве новостроек. Рынок Фетхие стабилен и интернационален: британцы, немцы и россияне покупают здесь виллы для жизни и аренды. Туристический сезон длится с апреля по ноябрь, а круглогодичная мягкая зима делает регион привлекательным для переезда. Районы Фетхие для покупки недвижимости Чалиш — пляж […]
- [Недвижимость в Сиде — купить квартиру или виллу у моря: цены 2026](https://nasa-homes.com/for-sale/side/): Недвижимость в Сиде: античный курорт с растущим рынком Сиде — один из самых атмосферных курортов Средиземноморья: античный амфитеатр и храм Аполлона прямо у моря, 20 километров песчаных пляжей и размеренная жизнь без мегаполисной суеты. Недвижимость в Сиде сочетает умеренные цены (ниже Анталии на 20–30%), растущий туристический поток и высокий потенциал арендного дохода: отели заполнены с мая по октябрь, а посуточная аренда квартир у пляжа приносит 8–12% годовых. Рынок Сиде активно развивается: здесь строятся новые жилые комплексы с бассейнами и закрытой территорией, растёт спрос со стороны покупателей из России, Германии и Великобритании. При этом цены ещё не достигли уровня Анталии или […]
- [Русские районы Анталии — где купить квартиру: обзор 2026](https://nasa-homes.com/for-sale/antalya/russkie-rajony-antalii/): Русские районы Анталии: где купить квартиру и жить комфортно Анталья — один из самых «русских» городов Турции: по разным оценкам, здесь постоянно живут от 50 до 100 тысяч русскоязычных. Русские районы Анталии — это не формальные кварталы, а локации, где сложилась полноценная русскоязычная инфраструктура: школы и сады с обучением на русском, клиники с русскими врачами, продуктовые магазины, кафе, парикмахерские и даже юридические и банковские офисы, где говорят по-русски. Если вы планируете переезд или покупку квартиры для жизни, выбор «своего» района — один из главных факторов комфорта. Разберём локации, где русскоязычным покупателям проще всего адаптироваться, и цены в них. Коньяалты — […]

## Optional

- [Agent (MCP protocol)](websites-agents.hostinger.com/nasa-homes.com/mcp)

[comment]: # (Generated by Hostinger Tools Plugin)