Какая средняя окупаемость (ROI) коммерческой недвижимости в Алании?
В 2026 году средняя доходность от аренды коммерческих помещений в Алании составляет 6–8% годовых в валюте. Объекты стрит-ритейла (магазины на первой линии) окупаются в среднем за 12–15 лет. При этом капитализация самого объекта (рост рыночной цены) добавляет еще 5–10% к доходности ежегодно.
Что лучше: купить магазин или офисное помещение?
Самым ликвидным активом считается стрит-ритейл на оживленных улицах в районах Махмутлар, Оба или в Центре Алании. Помещения с сетевыми арендаторами (супермаркеты, аптеки) приносят стабильный пассивный доход. Офисные помещения востребованы в бизнес-центрах Алании, но их ликвидность ниже и они сильнее зависят от деловой активности региона.
Помогает ли коммерческая недвижимость получить гражданство Турции?
Безусловно. Покупка одного или нескольких коммерческих объектов на сумму от $400,000 является самым быстрым способом получения турецкого паспорта для всей семьи. Важно, чтобы экспертная оценка объекта соответствовала его реальной стоимости, что мы в NAS-A Homes проверяем в первую очередь.
Кто занимается поиском арендаторов и управлением объектом?
NAS-A Homes предоставляет услуги по доверительному управлению. Мы не просто помогаем купить помещение, но и подбираем надежных арендаторов, ведем переговоры по индексации аренды и контролируем своевременную оплату счетов
Можно ли купить действующий отель в Алании?
Да, рынок Алании предлагает как небольшие бутик-отели, так и крупные пятизвездочные комплексы. Подобные предложения часто являются закрытыми (off-market). Если вы заинтересованы в гостиничном бизнесе, мы подготовим для вас индивидуальную подборку с полной финансовой отчетностью по каждому объекту.