Недвижимость в Текирова: Элитные виллы и дома в экологическом раю

Текирова — это тихий поселок с высоким уровнем комфорта. Здесь работают круглогодичные сетевые супермаркеты (Migros, Carrefour), аптеки и пекарни. В поселке есть начальная школа, а до частных колледжей в центре Кемера — всего 15-20 минут езды. Район славится своими ресторанами морепродуктов и дайвинг-центрами. Транспортная доступность отличная: по трассе D-400 можно быстро добраться до Антальи и аэропорта.

Да, Текирова является открытым районом для получения ВНЖ (икамета). Более того, из-за высокой стоимости объектов большинство вилл здесь идеально подходят под программу гражданства Турции за инвестиции (лимит от $400,000 по кадастру). Мы подбираем объекты с «чистым» Tapu и правильной экспертной оценкой для гарантированного получения документов.

Текирова — это элитный сегмент Кемера. Основной спрос сосредоточен на частных домах. Стоимость виллы с собственным бассейном начинается от $500,000–$700,000. Квартиры в малоэтажных комплексах (2-3 этажа) — большая редкость, и их цена стартует от $200,000. Цена за квадратный метр здесь выше, чем в среднем по региону, из-за уникального расположения и отсутствия возможности массовой застройки.

Текирова показывает одну из самых высоких ставок по премиальной аренде. Виллы в этом районе пользуются огромным спросом у состоятельных семей в летний период (май-октябрь). Пассивный доход от сезонной сдачи может составлять до 7-9% в валюте. При этом ROI (окупаемость) поддерживается не только арендой, но и стабильным ростом капитализации самой земли в этой локации.

Пляжи Текирова ежегодно получают международный сертификат Blue Flag (Голубой флаг). Море здесь считается самым прозрачным в регионе Кемер благодаря мелкой гальке и отсутствию крупных портов поблизости. Рядом находится дикая бухта Клеопатры, доступная для прогулок, где вода сохраняет лазурный цвет даже на глубине.