Продажа недвижимости в Турции: квартиры, виллы, новостройки, вторичное жильё, коммерческие объекты и земельные участки. Каталог помогает выбрать направление; окончательные наличие, цена и условия подтверждаются по конкретному объекту.
Обновлено 3 августа 2026 года. Nas-a Homes не публикует гарантированную доходность или одобрение государственных процедур.
Основные направления
Что выбрать
- Новостройка: проверяются земля, разрешения, застройщик, договор и срок передачи.
- Вторичное жильё: важны TAPU, обременения, техническое состояние, айдат и перепланировки.
- Вилла: дополнительно проверяются участок, бассейн, дорога и стоимость содержания.
- Земля: нужны кадастр, назначение, imar durumu, доступ и проектная реализуемость.
- Коммерческий объект: требуется юридическая, техническая, финансовая и лицензионная проверка.
Как проходит подбор
- Определяем цель, город, бюджет и обязательные параметры.
- Проверяем доступность и полную цену выбранных вариантов.
- Организуем просмотры или подробные видеопоказы.
- До задатка проверяем TAPU, ограничения, документы и договор.
- Согласуем безопасную последовательность платежей, регистрации и передачи.
Расходы покупателя
Кроме цены учитываются Tapu Harcı, сборы TKGM, банковские операции и DAB, перевод, DASK, юридическая и техническая проверка, коммунальные депозиты, ремонт и содержание. Итог рассчитывается по конкретной сделке; универсальной комиссии или фиксированного процента нет.
Удалённая покупка и расчёты
Часть действий возможна через представителя. Доверенность, договор, получатель платежа, DAB и порядок регистрации проверяются до перевода средств. Не используйте необратимый способ оплаты без письменной схемы и проверки сторон.
ВНЖ и гражданство
Покупка не гарантирует ВНЖ или гражданство. Это отдельные процедуры с требованиями к объекту, стоимости, адресу, платежам и заявителю. Подходящий сценарий подтверждается по актуальным правилам до задатка.
Полезно: документы для TAPU, расходы, доверенность.
Официальные источники
Частые вопросы
Какие документы нужны иностранному покупателю?
Состав зависит от сделки. Базовый чек-лист включает принимаемый документ личности, данные объекта, DAB, DASK для применимого здания, перевод или доверенность при необходимости.
Сколько занимает оформление TAPU?
Фиксированного срока нет. Он зависит от документов, проверок, банковских операций, записи и нагрузки отделения TKGM.
Можно ли купить недвижимость удалённо?
Отдельные действия возможны через представителя. Полномочия доверенности, объект, договор, платежи и порядок регистрации проверяются заранее.
Как узнать реальную полную стоимость?
К цене добавьте применимые сборы, банк, перевод, DASK, проверку, ремонт и расходы владения. Запрашивайте письменный расчёт по объекту.
Получить персональную подборку недвижимости
Сообщите город, бюджет, тип объекта, срок покупки и цель. Получите доступные варианты, полный расчёт и список документов.
Получить подборку и расчёт
