Какую доходность приносят инвестиции в новостройки Турции?
При покупке на стадии «фундамента» и продаже после завершения строительства (через 1.5–2 года) чистая прибыль может составлять от 20% до 40% от вложенного капитала.
Какая стратегия инвестирования самая безопасная?
Самая надежная стратегия — покупка апартаментов в районах с дефицитом земли (например, Оба в Алании) для последующей сдачи в долгосрочную аренду, что дает стабильные 6-8% годовых в валюте.
Как работает гарантированная аренда и какая у нее доходность?
Программы гарантированной аренды обычно предлагают крупные застройщики в Турции. Вы покупаете объект, а управляющая компания берет на себя поиск жильцов и обслуживание. Доходность в таких проектах фиксирована и составляет от 5% до 8% годовых в евро на срок от 1 до 3 лет.
Какие налоги на перепродажу недвижимости существуют в Турции?
Если вы продаете недвижимость, которой владели менее 5 лет, вам необходимо оплатить налог на прирост капитала (от разницы между ценой покупки и продажи). По истечении 5 лет владения налог при перепродаже для физических лиц составляет 0%.
В чем преимущество инвестиций в Мерсин по сравнению с Аланией?
Мерсин сейчас находится на этапе активного входа капитала. Главное преимущество — низкий порог входа (от €55-60 тыс.) и высокий потенциал роста стоимости (до 50-70% к финалу стройки) из-за открытия международного аэропорта и газификации региона.