Какая средняя окупаемость коммерческой недвижимости в Белеке?
В 2026 году объекты стрит-ритейла (магазины) в проходных местах Белека и Кадрие показывают окупаемость на уровне 10–12 лет (8–10% годовых). При наличии долгосрочного договора с сетевым арендатором доходность может быть ниже, но риски минимальны.
Можно ли купить готовый бизнес (отель или магазин) в Белеке дистанционно?
Да, эксперты Nas-a Homes проводят полный технический и финансовый аудит объекта. Мы проверяем лицензии, финансовую отчетность за последние годы и обеспечиваем юридическую чистоту сделки через нотариальную доверенность.
Какие коммерческие объекты в Белеке самые востребованные в 2026 году?
Наибольшим спросом пользуются помещения площадью 80–150 м² в районе парка The Land of Legends и в центре Белека. Также инвесторы активно интересуются покупкой апарт-отелей, которые обеспечивают стабильный поток туристов круглый год.
Нужно ли открывать компанию в Турции для покупки коммерческой недвижимости?
Иностранные граждане могут покупать коммерческие помещения на физическое лицо. Однако для ведения бизнеса или оптимизации налогов при крупных инвестициях (например, покупка торгового центра или отеля) часто целесообразно зарегистрировать юридическое лицо в Турции.
Кто оплачивает налоги при аренде коммерческого помещения в Белеке?
По турецкому законодательству налог на аренду (стопаж) обычно оплачивает арендатор (если это юридическое лицо). Однако условия владения и налогообложения зависят от структуры сделки, которую мы детально прорабатываем для каждого клиента.