Сколько стоит недвижимость в Чамьюва в 2026 году?
Чамьюва предлагает лучшее соотношение цены и качества в регионе Кемер. В 2026 году бюджет покупки хорошей квартиры 2+1 на вторичном рынке в комплексе с бассейном составляет около $155,000–$180,000. Основной интерес представляют отдельно стоящие виллы и дуплексы с небольшими участками. Цены на качественные дома начинаются от $350,000, а новые современные проекты могут стоить от $550,000.
Подходит ли Чамьюва для постоянного проживания с семьей и получения ВНЖ?
Чамьюва — это семейный район №1 в Кемере благодаря своему равнинному ландшафту (удобно для прогулок с детьми и пожилых людей) и обилию сосновых парков. По состоянию на 2026 год, район открыт для ВНЖ (икамета) по владению недвижимостью при соблюдении порога кадастровой стоимости. В поселке есть начальная школа, сетевые магазины и вся необходимая инфраструктура для жизни круглый год.
Чем пляж Чамьюва отличается от других районов Кемера?
Пляжная линия Чамьюва — одна из самых широких и протяженных в регионе, регулярно получает Голубой флаг. Покрытие — комфортная смесь мелкой гальки и песка, с пологим входом в море, что идеально для детей. Уникальная особенность — пешая доступность до знаменитой Райской бухты (Alacasu Cennet Koyu), одного из самых живописных диких пляжей Анталийского побережья.
Выгодно ли сдавать недвижимость в Чамьюва в аренду?
Чамьюва пользуется огромным спросом на сезонную аренду вилл среди европейских туристов и семей из СНГ, которые приезжают на 1-3 месяца. Доходность виллы за сезон может достигать 7-9% годовых. Квартиры в комплексах популярны для «зимовки» (долгосрочная аренда с ноября по апрель), обеспечивая стабильный круглогодичный пассивный доход.
Какие типы застройки преобладают в Чамьюва?
В Чамьюва законодательно разрешена только малоэтажная застройка (обычно 2-3 этажа), что сохраняет уютную атмосферу поселка. Рынок разделен на «старый фонд» (уютные, зеленые сите с инфраструктурой, построенные 15-20 лет назад) и «новый фонд» — современные виллы в стиле хай-тек. Практически из любой точки поселка открывается потрясающий вид на горы Тахталы.