Недвижимость в Кадрие: гольф-резиденции Белека
Кадрие — район Белека в 5 км от центра, где сосредоточены знаменитые гольф-поля: National, Cornelia, Carya. Недвижимость в Кадрие — это виллы и резиденции среди зелени полей, в 10 минутах от пляжа и 30 минутах от аэропорта Антальи. Один из самых престижных адресов побережья для жизни и инвестиций.
Район застроен отелями 5★ и закрытыми жилыми комплексами с собственной инфраструктурой: бассейны, спа, охрана, ландшафтный дизайн. Постоянного населения мало — это мир гольфа, тишины и премиального сервиса. Для тех, кто ценит приватность и статус, Кадрие — идеальная локация.
Форматы жилья в Кадрие
Виллы на гольф-полях
Виллы 4+1 и 5+1 с видами на фервей, собственные бассейны и сады. Цены — 500 000–2 000 000 €. Элитный сегмент с ограниченным предложением.
Резиденции и таунхаусы в комплексах
Квартиры 2+1 — 4+1 в закрытых ЖК с отельным сервисом. Цены — 150 000–500 000 €. Востребованы для аренды гольфистам и управляемых инвестиций.
Апартаменты у отелей
Небольшие комплексы рядом с отелями 5★: 1+1 — 2+1 от 100 000 €. Максимальный арендный потенциал в сезон.
Цены на недвижимость в Кадрие в 2026 году
| Тип объекта | Локация | Цена |
|---|---|---|
| Апартаменты 1+1 | Комплексы у отелей | от 100 000 € |
| Апартаменты 2+1 | Резиденции | от 150 000 € |
| Апартаменты 3+1 | Резиденции | от 220 000 € |
| Таунхаус | Комплексы | от 300 000 € |
| Вилла с бассейном | Гольф-поля | от 500 000 € |
| Вилла с видом на фервей | National, Carya | от 800 000 € |
Цены указаны ориентировочно на 2026 год. Кадрие — стабильный премиальный рынок: цены на виллы у гольф-полей не падали даже в кризисы. Аренда виллы в сезон — 300–800 €/сутки, заполняемость высокая благодаря турнирам и гольф-туристам круглый год.
Кадрие или Белек-центр: что выбрать
Белек-центр — жизнь у пляжа и магазинов: торговый центр, рынок, рестораны, аптеки. Кадрие — гольф, зелень и приватность в 5 минутах. Цены сопоставимы, но в Кадрие больше вилл и закрытых комплексов, а в центре — квартир и повседневной инфраструктуры. Для семей с детьми удобнее центр (школы, секции), для премиальной жизни и инвестиций — Кадрие.
Сколько стоит недвижимость в Кадрие в 2026 году?
Апартаменты 1+1 — от 100 000 €, 2+1 — от 150 000 €, 3+1 — от 220 000 €, таунхаусы — от 300 000 €, виллы — от 500 000 €, виллы на гольф-полях — от 800 000 €. Цены ориентировочные.
Почему Кадрие так дорого?
Гольф-поля мирового класса (National, Carya, Cornelia), отели 5★, дефицит земли под застройку и премиальный статус локации. Это один из самых дорогих районов побережья.
Даёт ли недвижимость в Кадрие ВНЖ и гражданство?
Да: от 200 000 $ — ВНЖ, от 400 000 $ — гражданство. В Кадрие почти любой объект 2+1 и больше проходит по порогам.
Выгодно ли покупать виллу в Кадрие для аренды?
Да: аренда виллы в сезон — 300–800 €/сутки, гольф-туристы едут круглый год (турниры с октября по май). Доходность — 4–6% годовых, заполняемость выше, чем в среднем по побережью.
Подходит ли Кадрие для семьи?
Для жизни — да, если нужна тишина и зелень: школы и магазины в Белек-центре (5–10 минут). Для детей здесь много спортивных секций, в том числе гольф и теннис.
Чем Кадрие отличается от Белек-центра?
Кадрие — гольф-район: виллы, закрытые комплексы, приватность. Белек-центр — курортная жизнь: пляж, магазины, рынок, рестораны. Цены сопоставимы; в Кадрие больше премиального жилья.
