ВНЖ в Турции в 2026 году оформляется по конкретному основанию. Владение недвижимостью может быть основанием для краткосрочного вида на жительство, но TAPU не означает автоматического одобрения: заявление и документы оценивает миграционная служба.
ВНЖ по недвижимости: базовые требования
По информации официальной системы e-İkamet, объект должен быть жилым, принадлежать заявителю и использоваться им как жильё. В актуальном перечне документов указано, что для недвижимости, приобретённой по соответствующим правилам, стоимость на дату приобретения должна составлять не менее эквивалента 200 000 долларов США в турецких лирах. Проверяются не рекламная цена и не обещание продавца, а документы, принимаемые государственным органом.
проверьте основание заявления до внесения задатка;
сопоставьте TAPU, назначение объекта, официальную стоимость и фактическое использование;
проверьте конкретный mahalle, а не только город или крупный район;
уточните актуальный список документов в e-İkamet после начала заявления;
не полагайтесь на обещание «гарантированного ВНЖ».
Открытые и закрытые районы Анталии
Ограничения применяются к отдельным кварталам (mahalle) и могут меняться. Публикация Antalya İl Göç İdaresi от 1 июля 2022 года подтверждает введение списка закрытых кварталов, но не является гарантией статуса конкретного адреса в 2026 году. Перед покупкой проверяйте адрес через официальные каналы миграционной службы и при необходимости YİMER 157.
Как подать заявление
Выбрать корректное основание и проверить объект.
Начать заявку только на официальном сайте e-İkamet.
Подготовить документы, сформированные системой для вашего типа заявления.
Выполнить инструкции по записи, подаче и оплате государственных сборов.
Отслеживать результат по номеру заявления.
Официальные источники
Göç İdaresi: виды ВНЖ
Официальная система e-İkamet
Antalya İl Göç İdaresi: объявление о закрытых кварталах
Материалы раздела
Ниже собраны статьи о видах ВНЖ, документах, недвижимости, гражданстве и изменениях правил. У каждой публикации проверяйте дату: миграционные требования обновляются.
Информация не является юридической гарантией. Итоговое решение принимает Göç İdaresi.
Стоимость жизни в Анталии в 2026 году нельзя честно выразить одной суммой для любой семьи. Бюджет зависит от района, жилья, состава семьи, транспорта, школы, сезона и курса валют. Ниже — методика, позволяющая получить...
Турция прочно удерживает позиции мирового лидера медицинского туризма. Для иностранцев, выбирающих Анталью, Аланью или Стамбул для жизни, местная система здравоохранения предлагает сочетание космических технологий и...
Если спросить любого русскоязычного экспата: «Где лучший район Антальи для жизни?», девять из десяти ответят — Коньяалты. Это уже не просто район, а бренд. «Государство в государстве», где можно годами жить с полным...
ВНЖ и гражданство Турции через недвижимость — разные процедуры с разными требованиями. Покупка объекта не гарантирует ни один из статусов: сначала проверяют недвижимость и расчёты, затем государственные органы...
Актуально на 2026 год Гражданство Турции через недвижимость в Анталии Минимальная инвестиция — $400 000 · Срок оформления — 6–12 месяцев Анталья, Турция — 2026. Программа инвестиционного гражданства Турции...
