В чем главные преимущества покупки вторичного жилья в Бодруме?
Главное преимущество — это локация. Лучшие участки у моря в Бодруме были застроены 5–10 лет назад. Покупая вторичную недвижимость, вы получаете гарантированный вид на море, который не перекроют, и обжитую территорию с садом. Кроме того, такие квартиры часто продаются в формате «заезжай и живи» — с мебелью и техникой.
Какие налоги нужно платить при покупке вторички в Бодруме в 2026 году?
При покупке вторичного жилья в Бодруме покупатель оплачивает налог на передачу права собственности в размере 4% от кадастровой стоимости. Также учитывайте расходы на услуги нотариуса, переводчика и переоформление абонентских счетов на воду и электричество.
Безопасно ли покупать жилье в Бодруме напрямую у собственника?
Покупка напрямую несет риски скрытых долгов по айдату (обслуживанию) или наличия обременений на объекте. Агентство Nas-a Homes проводит полный аудит каждого объекта вторичного рынка, проверяя чистоту ТАПУ и отсутствие задолженностей перед Кадастровым управлением и муниципалитетом.
Можно ли торговаться с владельцем недвижимости в Бодруме?
Да, вторичный рынок Бодрума предполагает возможность торга. В 2026 году при наличии наличных средств и готовности к быстрой сделке можно добиться снижения цены на 5–10%. Мы берем на себя профессиональные переговоры, чтобы обеспечить вам лучшую цену.
Подходит ли вторичная недвижимость в Бодруме для получения ВНЖ?
Да, если объект соответствует требованиям по минимальной кадастровой стоимости для оформления вида на жительство. Большинство квартир в Бодруме на вторичном рынке проходят по этому критерию, однако важно предварительно заказать независимую экспертизу (оценку), что мы и делаем для наших клиентов.
