Земельные участки в Сиде: купить у моря: обзор рынка 2026
В самом Сиде свободной земли почти нет — участки продаются в новом районе между Сиде и Манавгатом и в посёлках Соргун, Кумкёй, Титрейенгёль. Цены на участки в 2026 году — от 30 000 € за 400–600 м².
Участки у моря — от 60 000 €, но такие объекты появляются редко и уходят быстро. Земля в прибрежной зоне имеет ограничения по этажности (до 2–3 этажей), что выгодно для тех, кто строит дом для себя.
Где купить участок
Новый район (между Сиде и Манавгатом)
Участки с imar: от 30 000 €. Основное предложение региона.
Соргун, Кумкёй — у пляжей
Участки в 5–10 минутах от моря: от 45 000 €.
Титрейенгёль — у озера
Участки с видом на озеро и море: от 50 000 €.
Цены в 2026 году
| Тип объекта | Локация | Цена |
|---|---|---|
| Участок 400–600 м² | Новый район | от 30 000 € |
| Участок 1 000 м² | Новый район | от 45 000 € |
| Участок у пляжа | Соргун, Кумкёй | от 60 000 € |
| Участок у озера | Титрейенгёль | от 50 000 € |
| Строительство дома | Весь регион | от 550 €/м² |
Сиде или Манавгат для покупки земли
Манавгат — участки от 25 000 €, больше выбор. Сиде — от 30 000 €, но ближе к морю и курортной жизни. Для аренды и курортного дома — Сиде, для экономии — Манавгат.
Сколько стоят участки в Сиде?
В новом районе — от 30 000 €, у пляжа — от 60 000 €, у озера Титрейенгёль — от 50 000 €.
Можно ли строить дом в Сиде?
Да, на участках imar: до 2–3 этажей в прибрежной зоне. Проект согласуется с муниципалитетом за 2–4 месяца.
Что дешевле: участок или готовая вилла?
Участок + строительство (~30 000 + 100 000 €) экономит 20–30% против готовой виллы от 200 000 €, но требует 1,5–2 года.
Есть ли коммуникации на участках?
В новом районе — вода и свет есть, канализация — септик. В посёлках у пляжа — проверяйте индивидуально.
Можно ли иностранцу купить участок в Сиде?
Да, ограничений нет (Сиде — не военная зона). Присутствие в TAPU при сделке обязательно.
Даёт ли участок ВНЖ?
Нет: только готовый жилой объект от 200 000 $ по кадастру даёт право на ВНЖ.
