Приватная вилла 4+1 с собственным бассейном и садом в Гериш, Ялыкавак

Ощутите истинную магию Бодрума там, где лазурные просторы Эгейского моря встречаются со спокойствием холмов Ялыкавака. В живописном районе Гериш ждет своих владельцев отдельная современная вилла — идеальное убежище для тех, кто ценит полную приватность, безопасность и эстетику курортной жизни высшего класса.

Архитектура, пространство и стиль жизни

• Собственный курортный оазис: На участке площадью 500 м² раскинулся изумрудный ухоженный сад, окружающий приватный плавательный бассейн. Здесь так приятно встречать утренние лучи солнца за чашкой кофе, устраивать барбекю с близкими или освежаться в кристальной воде в полуденный зной.

• Эргономика обратного дуплекса: Продуманная планировка формата Ters Dubleks максимально раскрывает пространство, обеспечивая естественную прохладу в жилых зонах, потрясающий приток света и удобный выход к саду и террасам.

• Простор для всей семьи: 165 м² полезной площади объединяют четыре изолированные спальни, просторную и светлую гостиную с кухней американского типа, а также четыре ванные комнаты — каждый член семьи и гость будут чувствовать себя свободно и независимо.

• Комфорт в любой сезон: Водяные тёплые полы и система кондиционирования воздуха создают идеальный микроклимат как для жаркого средиземноморского лета, так и для уютных зимних месяцев.

• Беззаботность и безопасность: Закрытая охраняемая территория 24/7 с видеонаблюдением гарантирует абсолютный покой, а комплексный резервуар для воды обеспечивает полную автономность быта.

Характеристики объекта:

• Локация: Бодрум, Ялыкавак / Гериш (Yalıkavak, Geriş)

• Тип недвижимости: Полностью отдельная вилла (Tam Müstakil)

• Формат этажности: Обратный дуплекс (Ters Dubleks)

• Планировка: 4+1 (4 спальни + гостиная с кухней открытого типа)

• Площадь дома: 195 м² (брутто) / 165 м² (нетто)

• Площадь земельного участка: 500 м²

• Санузлы: 4 полноценные ванные комнаты с туалетами

• Открытая территория:

  • Индивидуальный плавательный бассейн

  • Просторный благоустроенный сад

  • Собственная открытая парковка для авто

• Инженерия и микроклимат:

  • Система тёплых полов

  • Система кондиционирования

  • Автономный накопительный резервуар для воды на территории

• Безопасность: Круглосуточная охрана 24/7, видеонаблюдение по периметру

• Юридический статус: Kat Mülkiyeti (оформленное право собственности на готовый самостоятельный объект недвижимости — высшая степень юридической безопасности)

Локация: Ялыкавак — Гериш

Гериш — один из самых колоритных и престижных районов полуострова Бодрум, известный своими живописными каменными мельницами, чистейшим воздухом и потрясающими панорамами. При этом знаменитая марина суперъяхт Yalıkavak Marina, мишленовские рестораны, бутики мировых брендов и премиальные пляжные клубы находятся всего в нескольких минутах езды на автомобиле.

Вилла станет безупречным домом для постоянного проживания семьи, статусной летней резиденцией или высокодоходным активом для инвестиций в премиальный сегмент Бодрума.

Свяжитесь с нами, чтобы получить поэтажные планы виллы, подробную информацию и согласовать дату индивидуального просмотра.