Приватная резиденция среди оливковой рощи в Ортакенте, Бодрум

Ощущение абсолютного покоя, шелест многовековых олив и простор, который сегодня стал настоящей роскошью. Эта двухэтажная вилла расположена на впечатляющем приватном участке в 2 000 м² в одном из самых зелёных и живописных уголков Бодрума — Ортакенте. Здесь средиземноморский образ жизни раскрывается во всей полноте: чистый воздух, пение птиц и полная независимость от городской суеты.

Пространство, автономия и семейный уют

• Личный природный парк на 2 000 м²: Весь участок утопает в зелени оливковых деревьев. Автоматическая система полива поддерживает сад в безупречном изумрудном состоянии, а вечерняя подсветка превращает территорию в сказочный лаунж под открытым небом.

• Собственный курорт во дворе: Большой плавательный бассейн площадью 50 м² с кристальной водой и зонами для отдыха станет эпицентром ярких летних дней и тёплых встреч с близкими.

• Трёхкомнатный гостевой дом (75 м²): Отдельное независимое строение с тремя помещениями позволяет с максимальным комфортом разместить большую компанию друзей, родителей или организовать приватное пространство для персонала без нарушения личных границ основной семьи.

• Видовая терраса с потенциалом: Просторная открытая терраса площадью 30 м² — прекрасное место для неспешных завтраков и ужинов на закате, а при желании её можно легко переоборудовать в дополнительную жилую комнату или кабинет.

• Полная техническая автономность: Резиденция полностью подготовлена для беззаботного проживания 365 дней в году. Установлены солнечные панели, центральное отопление на базе теплового насоса с радиаторами, резервуар для воды на 12 тонн и собственный электрогенератор.

Характеристики объекта:

• Локация: Бодрум, район Ортакент (Ortakent)

• Тип недвижимости: Отдельно стоящая двухэтажная вилла с гостевым домом

• Площадь участка: 2 000 м² (приватная озеленённая территория)

• Площадь основного дома: 185 м²

• Планировка виллы: 4+1 (3 уединённые спальни + гостиная + изолированная кухня)

• Санузлы: 2 полноценные ванные комнаты + 1 гостевой санузел

• Террасы: 30 м² с возможностью трансформации в закрытую комнату

• Гостевой блок: Независимое строение 75 м² на 3 комнаты

• Водные зоны: Частный бассейн 50 м²

• Инженерия и коммуникации:

  • Солнечные панели

  • Отопление: тепловой насос + радиаторная сеть центрального отопления

  • Накопительный резервуар для воды объёмом 12 тонн

  • Резервный электрогенератор (5 кВт)

  • Автоматический полив и автоматическая вечерняя подсветка сада

• Строительные стандарты: Высокопрочный бетон класса C30 с материалами Lafarge и Dovita

• Парковка: Собственная крытая парковочная зона

Преимущества локации: Ортакент

Ортакент по праву считается сердцем полуострова Бодрум. Район славится своими мандариновыми садами, великолепными песчаными пляжами, награждёнными Голубым флагом, и мягким микроклиматом. Благодаря удобной центральной географии, отсюда одинаково быстро можно добраться как до марины Ялыкавака, так и до исторического центра Бодрума, престижных частных школ и торговых центров.

Редкое предложение на рынке Бодрума для тех, кто ищет истинную загородную усадьбу с огромной территорией, бескомпромиссным качеством инженерии и атмосферой абсолютного уединения.

Свяжитесь с нами, чтобы получить подробную презентацию, поэтажные планы и согласовать дату закрытого индивидуального просмотра.