by Кирилл Мещеряков Анталия, 11 июня 2025 г. – Туристическая столица Турции, Анталия, продолжает бить рекорды и с оптимизмом смотрит в 2025 год. После феноменального 2024 года, когда провинция приняла рекордное количество иностранных гостей, все показатели указывают на дальнейший рост и качественное развитие туристического сектора. Этот позитивный тренд напрямую отражается на рынке недвижимости, открывая новые перспективы для инвесторов и покупателей жилья на Средиземноморском побережье.
Рекордный Туризм как Фундамент для Роста
В 2024 году Анталия подтвердила свой статус мирового туристического центра, приняв, по данным местных властей, свыше 17 миллионов иностранных туристов. Клювыми рынками традиционно стали Германия, Россия и Великобритания, продемонстрировав уверенный спрос на отдых на турецкой Ривьере.
В начале 2025 года наблюдается интересная динамика: на фоне небольшого перераспределения туристических потоков из некоторых стран, отмечается значительный прирост гостей из стран Европы, в частности из Германии и Великобритании. Эксперты отрасли связывают это со стратегией Турции, направленной не только на увеличение числа туристов, но и на привлечение более состоятельной аудитории, что способствует росту доходов от туризма.
Этот стабильно высокий туристический поток создает прочную основу для рынка недвижимости, особенно в сегменте аренды. Спрос на краткосрочную аренду квартир и вилл в курортных зонах остается высоким, обеспечивая владельцам недвижимости стабильный и привлекательный доход.
Перспективы Рынка Недвижимости Анталии в 2025 Году
Аналитики рынка недвижимости единодушны во мнении: в 2025 году ожидается дальнейший рост цен на жилье в Анталии. Этому способствуют несколько ключевых факторов:
- Высокий спрос: Неослабевающий интерес как со стороны иностранных, так и местных покупателей поддерживает высокий уровень спроса.
- Рост стоимости строительства: Увеличение затрат на строительные материалы и работы напрямую влияет на себестоимость новых объектов.
- Ограниченное предложение: Наблюдается тенденция к сокращению темпов выдачи разрешений на новое строительство, что в среднесрочной перспективе ограничит предложение на рынке и подстегнет цены на существующие объекты.
- Инвестиционная привлекательность: Возможность получения вида на жительство (ВНЖ) при покупке недвижимости продолжает привлекать иностранных инвесторов, рассматривающих Турцию как “тихую гавань” для жизни и капиталовложений.
Инфраструктурные Проекты как Катализатор Роста
Значительным стимулом для развития региона стало завершение масштабного проекта по расширению международного аэропорта Анталии. Увеличение его пропускной способности почти вдвое, до 82 миллионов пассажиров в год, не только обеспечивает комфортный прием растущего турпотока, но и значительно повышает инвестиционную привлекательность прилегающих районов. Районы, такие как Алтынташ и Коньяалты, расположенные в удобной близости к аэропорту и морю, уже сегодня демонстрируют опережающие темпы роста стоимости недвижимости.
Вывод для Инвестора
2025 год обещает стать периодом новых возможностей для инвесторов в недвижимость Анталии. Сочетание мощного туристического сектора, прогнозируемого роста цен и активного развития инфраструктуры создает идеальные условия для выгодных вложений. Покупка недвижимости в Анталии сегодня – это не только приобретение дома у моря, но и разумный инвестиционный шаг, способный обеспечить как сохранение капитала, так и его значительное преумножение в ближайшем будущем. На фоне растущего спроса и ограниченного предложения, эксперты нашего агентства рекомендуют не откладывать принятие решения о покупке.